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Description

Albi, proche du centre historique, au calme ; Très bel appartement de type T3 de 76 m² au RDC d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec pièce de vie donnant sur une terrasse. Le hall nuit propose 2 grands placards de rangement avec un coin buanderie. Deux chambres avec placard, WC séparé et une SDE. Double vitrage, chauffage électrique avec climatisation. L'eau est comprise dans les charges. Une cave est à votre disposition, ainsi que 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Vendu libre de tout occupant . Réf: AL-20 2561 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 14/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : ED61 - Réf Superimmo : ANVXZVOQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 2006Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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