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ERA CITE D'ALBY

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

380 000 € 3 344 €/m²
Appartement • 113,62 m² • 5 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

[APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN ET PARKING PRIVATIF] Implanté au dernier étage d'une résidence de charme au coeur de l'hyper-centre d'Albi, cet appartement neuf incarne l'alliance parfaite entre raffinement contemporain et authenticité albigeoise. Son emplacement privilégié offre un accès direct aux rues piétonnes animées, aux commerces et aux plaisirs de la vie urbaine. Ce lieu de vie bénéficie d'un jardin privé, un véritable écrin de verdure rare en centre-ville, idéal pour des moments de détente à l'abri des regards. Une place de stationnement sécurisée vient parfaire cet ensemble d'exception. Dès l'entrée, la lumière naturelle enveloppe un vaste espace de vie oùles finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Pensé pour le confort et la sérénité, l'appartement se distingue par la qualité de ses prestations et la fluidité de son agencement, offrant à chacun un espace intime et harmonieux. Un bien rare et exclusif, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre en centre-ville. Une adresse unique à découvrir sans attendre ! #appartement #centre-ville #hypercentre #albi #jardin Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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ERA CITE D'ALBY

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 17/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

388 000 € 4 051 €/m²
Appartement • 95,79 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

[APPARTEMENT DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ] Découvrez ce superbe appartement idéalement situé en hyper-centre d'Albi, offrant un accès direct aux rues piétonnes et à tous les commerces environnants. Ce logement du centre historique bénéficie d'un jardin privé ainsi que d'une place de parking sécurisée, un véritable atout en plein coeur de ville. Entièrement rénové tout en préservant le charme de l'ancien, il saura vous séduire par ses poutres apparentes et ses beaux volumes. Situé au premier étage, il comprend un grand séjour lumineux de 34 m², un cellier, des toilettes et une buanderie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un beau dressing. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : venez le visiter sans attendre ! #appartement #centreville #hypercentre #Albi #jardin Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Saliba Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Saliba Immobilier 15/06/2025 - mise à jour 01/11/2025

130 000 € 2 448 €/m²
Appartement • 53,11 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Dans une résidence calme, Bel appartement T2 de 53m2 avec terrasse situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnnat accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec accès sur la loggia, une salle de bain, un wc indépendant, et une cave sur le palier. Accès à l'appartement par badge et visiophone. Une place de parking au sous sol. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif, un 1er achat, ou une résidence secondaire.

LVMA IMMO

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LVMA IMMO 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

199 992 € 3 306 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

T3 de 60,50m² au deuxième étage comprenant une entrée, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LVMA IMMO : Présidente - Letizia Vesperini RCP 105708080

Alexandre FRIEUZET - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Alexandre FRIEUZET - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

156 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Situé dans la charmante ville d’Albi, dans le secteur du Lude, cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée et accès rapide à la rocade. Ce bien offre un espace de vie confortable pour ses occupants. Son agencement intérieur bien pensé et sa surface habitable optimisée en font un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Il se compose d’un salon donnant accès à une terrasse privative via une grande baie vitrée, ainsi qu’une cuisine ouverte, lumineuse et agréable à vivre. La salle de bain et les toilettes sont séparées. Côté nuit, les deux chambres sont très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres, dont une donnant sur la terrasse. Concernant les prestations : double vitrage, climatisation et volets électriques. Un garage collectif vient compléter le bien, offrant un espace supplémentaire appréciable. Une place de parking est prévue devant l’appartement pour ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FRIEUZET, Tél. : 0647298764, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 850965864 - SAFTI – FRIEUZET Alexandre, Conseiller indépendant

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par L'Agencerie 05/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

(204 avis)

159 000 € 1 947 €/m²
Appartement • 81,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Appartement T3/4 traversant en dernier étage avec parking privatif – Albi Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme , cet appartement offre un cadre de vie recherché grâce à son emplacement idéal : à deux pas de l'hôpital d'Albi et à proximité immédiate du centre-ville. Vous profitez ainsi d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et pratique au quotidien. Avec une surface habitable de plus de 81 m², ce logement traversant se distingue par sa luminosité et ses vues dégagées sur trois côtés. Initialement configuré en T4, il est aujourd'hui distribué en vaste T3, mais peut être retransformé aisément en T4, selon vos besoins. L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables dont une avec loggia, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave privative et surtout un stationnement privatif complètent ce bien, rare sur le secteur. Côté confort, le bien dispose de menuiseries PVC/Aluminium double vitrage, du chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation). Surface : 81,66 m² (Carrez) 2 chambres (possibilité 3) – séjour + balcon Cave et parking privatif Charges de copropriété : 1 285 €/an . 33 lots d'habitation en tout . Uniquement 7 dans ce batiment. Taxe foncière : 1 282 €/an ? Un bien rare sur le marché albigeois, alliant emplacement de qualité, dernier étage traversant, volumes généreux et parking privatif.Idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 285 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1367.00 et 1851.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/07/2025 - mise à jour 23/09/2025

68 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Fiche Id-SUP176426 : En exclusivité, dans une copropriété d’un immeuble composé de 15 appartements situé au centre historique d’Albi. Immeuble de caractère en très bon état en brique et colombage authentique du centre historique. A l’intérieur une belle surprise : un grand jardin arboré et des cours intérieures pleine Appartement T2 de 34m² situé au 2ème étage avec ascenseur avec vue sur jardin (APT N°8): -Hall d’entrée avec placard coulissant -Cuisine avec bar -chambre avec placard coulissant -Salle d’eau avec douche, vasque et wc Prix : 68 000 euros (Honoraires charge vendeur) Appartement loué : 292.01+91 euros de charges (fin de bail 24/06/2027) Possibilité d’acquérir une cave de 27 m² au prix de 8000 euros. Copropriété en cours de constitution (nous consulter pour connaître les détails et les charges prévisionnelles) Toiture de l’immeuble neuve, Prévoir rafraîchissement intérieur, idéal investisseur pour la location classique ou saisonnière. Le stationnement s’effectue au abord de l’immeuble - Mentions légales : Proposé à la vente à 68000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 315 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 783 et 998 Euros - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 23/04/2025

159 000 € 3 245 €/m²
Appartement • 49 m² • 1 chambre

Albi (81000)

Appartement avec terrasse 5 min à pied de la place du Vigan, appartement de 43 m² avec entièrement rénové (2024), situé au 1 étage dans un immeuble de 13 lots. Comprenant: une entrée ouverte sur une pièce de vie donnant accès sur une agréable terrasse ,une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec d douche à l'italienne. Appartement très fonctionnel, rénovation de qualité. clim réversible. Ascenseur. Charges de copro 680 € annuel

AGENCE CATHARE

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par AGENCE CATHARE 29/05/2025 - mise à jour 10/10/2025

170 000 € 2 561 €/m²
Appartement • 66,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

APPARTEMENT T3 ALBI SECTEUR MALADRERIE REF : 5452 - L'agence Cathare vous propose cet appartement T3 situé à ALBI Quartier Maladrerie. Idéalement situé proche de tous commerces et commodités. D'une superficie habitable de 66.38 M2, cet appartement est composé d'un salon-séjour de +23 M2, une cuisine séparée de 6.75 M2, une salle de bain, un WC. Le côté nuit se compose de 2 chambres. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse avec jardin, qui vous permettra d'apprécier les belles journées d'été entre amis ou famille. Ce bien est fait pour vous ? Je suis à votre disposition pour vous le faire visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Albi

(79 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Albi 04/11/2025

(79 avis)

135 000 € 2 596 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement lumineux de 52 m² offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant tranquillité et praticité. Secteur recherché, calme et proche des commerces

Albet Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Albet Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

135 000 € 2 333 €/m²
Appartement • 57,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

ALBI Quartier de la Madeleine T3 avec parking et balcon L’agence ALBET Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type 3, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de quartier et de la gare de La Madeleine. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, il se compose d’une entrée avec buanderie, d’un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 7,73 m², d’une cuisine semi-ouverte, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative au sein de la résidence. Un bien parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Charges de copropriété : 949 €/an Aucune procédure en cours Copropriété de 14 lots Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Angélique BOULANGER - 3G IMMO

(101 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Angélique BOULANGER - 3G IMMO 10/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

(101 avis)

137 800 € 2 259 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Bel appartement T3 avec terrasse, parkings et piscine - Résidence récente et sécurisée Dans une résidence récente (2003), parfaitement entretenue et dotée d'une piscine, venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 61 m² situé au 2? étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement : une en extérieur et une en sous-sol. ? Atouts supplémentaires : résidence sécurisée, espaces communs soignés, cadre de vie calme et agréable. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Plus d'information au 0659508264 Nombre de lots de la Copropriété : 164 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 22/01/2025 - mise à jour 22/10/2025

(157 avis)

393 000 € 2 858 €/m²
Appartement • 137,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Dans une rue calme proche du Vigan et de l'hôtel de ville, coup de coeur assuré pour ce très bel appartement de 135 m² environ, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce "bijou" en plein centre-ville d'Albi regorge de charme et s'articule autour d'une magnifique terrasse de 41 m², bien exposée, qui lui confère une belle intimité. L'entrée dessert, sur sa droite, une pièce de vie de 45 m² et, sur sa gauche, une cuisine équipée de 12,4 m² avec cellier attenant offrant un accès à l'extérieur. Un dégagement très lumineux nous mène à un premier espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'escalier intérieur mène à un étage comprenant une suite parentale de plus de 20 m² avec grand dressing et salle d'eau privative, une petite mezzanine offrant des possibilités de rangement. Produit rare, pour tout renseignement complémentaire, merci de bien vouloir nous contacter. (Surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE) (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.().

AGENCE CATHARE

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE CATHARE 16/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

95 000 € 2 179 €/m²
Appartement • 43,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Appartement Type 2 Centre Ville d'Albi REF : 5480 - L'équipe de l'Agence Cathare vous propose cet appartement T2 de 43.60 m2 au 4ème et dernier étage, situé dans une résidence avec ascenseur proche du centre-ville. Il se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour avec cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et un WC indépendant. Un parking aérien et une cave sont disponibles. Cet appartement est idéalement situé, proche des commerces, des transports et du centre ville d'Albi alors n'hésitez pas et venez le découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360°

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par 360° 23/04/2025

557 440 € 1 487 €/m²
Appartement • 375 m²

Albi (81000)

Albi centre, maison de 375m2 avec jardin et garage En hyper centre d'Albi, notre agence vous propose une bâtisse de 375m2 habitables sur une parcelle de 470m2 avec double garage. Actuellement composée en rez-de-chaussée d'un grand T2 rénové avec climatisation réversible, et de plusieurs appartements à rénover sur trois étages. Cette grande maison bourgeoise offre de nombreuses possibilités: -Vie de famille -Projets professionnels -Construction de plusieurs logements Un permis de construire purgé de tout recours a été déposé pour la construction de huit logements, la création d'un parking, et la surélévation des garages. Totalisant 478m2 de surface habitable. Nous pourrons vous faire part du projet plus en détail ( plans etc...). fort potentiel pour ce bien rare en hyper centre d'Albi. Honoraires à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7420€ et 10100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 01/01/2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 331kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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