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POINT IMMO
Annonce mise à jour le 06/11/2025
Proposée par POINT IMMO 06/11/2025
13
Appartement, 94 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 447 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

ALBI secteur Faculté-Gare, Grand appartement de 94m² T3bis, avec ascenseur vendu avec son garage fermé au sein d'une résidence sécurisée neuve 2020 (normes RT 2012) et de standing proche de tout commerces et services a 12mins à pied du centre ville Cordeliers. Composé d'une pièce de vie très lumineuse de 52m² donnant sur une grande terrasse ouverte, une cuisine équipée indépendante, 2 grandes chambres, une salle d'eau et aussi une buanderie complète cet appartement, Garage fermé en sous-sol. de la résidence, équipé de la climatisation réversible, Vendu libre de toute occupation. Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1094.72 euros.

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Sabrina BORGOMANO - SAFTI
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Sabrina BORGOMANO - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 16/10/2025
9
Appartement, 18 m²

92 000 € 5 111 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Albi (81000)

Magnifique résidence située à quelques pas des Cordeliers, de la Gare Albi Centre, de la Faculté Champollion, de l’Hôpital ou encore de la Médiathèque répondra à coup sûr à votre critère emplacement centre d'Albi ! Dans ce bel immeuble en briques rouges, soigneusement réhabilité par la société APRIM pour offrir 62 appartements, du studio au T2, répartis sur deux étages, en deux bâtiments distincts. Ces logements modernes et fonctionnels, entièrement refait à neuf, seront particulièrement adaptés aux seniors, étudiants et aux jeunes actifs. Cette résidence est sécurisée et dispose d’un local vélo et d’un parking (en option). Appartements disponibles à partir de 92000€ : Rez-de-chaussée (RDC) : 8 studios de 17,00 m² à 27,50 m² Premier étage (R+1) : 24 studios de 17,60 m² à 24,90 m² Deuxième étage (R+2) : 21 studios de 17,60 m² à 29,60 m² Option Parking Sécurisé : Places limitées (10 000€ / place) Possibilité d'acquérir ces appartements déjà loué pour un investissement en toute sérénité. Ne tardez pas, contactez moi pour plus de renseignement, car ils partent vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241 - SAFTI – BORGOMANO Sabrina, Conseiller indépendant

LVMA IMMO
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LVMA IMMO 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
4
Appartement, 58,8 m²

202 384 € 3 442 €/m²
Appartement • 58,8 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

T3 de 58,80m² au premier étage, comprenant un hall - séjour - cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LVMA IMMO : Présidente - Letizia Vesperini RCP 105708080

ESPACE LMNP
(226 avis)
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par ESPACE LMNP 15/07/2025
(226 avis)
10
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 112 832 € 3 134 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 1 pièce

Albi (81000)

RENTABILITÉ : 6,20 % PRIX : 112 832 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6 995 € TYPE DE RÉSIDENCE : Sénior INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Studio de 36,33 m² meublé + balcon. - En centre-ville, - Proche des commerces, de a cathédrale et du centre hospitalier, - Gare SNCF à 5 min en voiture Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Albet Immobilier
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par Albet Immobilier 21/10/2025
11
Appartement, 100,3 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 100,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Albi (81000)

ALBI Appartement T5 L'Agence ALBET Immobilier vous présente cet appartement 5 pièces situé Rive droite, dans une copropriété aux pieds des commerces de proximité, des transports et proche du centre historique ce qui le rend particulièrement attractif pour une vie quotidienne pratique.. Fort potentiel de rénovation Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 100m² offre un cadre de vie privilégié. Ce bien, à rénover, constitue une pépite pour les investisseurs ou les personnes véritables désireuses de créer un intérieur à leur image. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et indépendantes avec balcon et placard, parfaites pour accueillir une famille ou être aménagées selon vos besoins. L'une des chambres dispose d'un point d'eau. Le salon de 20 m² est lumineux, un balcon filant sur la rue ainsi que deux autres balcons sur la cour intérieure complètent le bien. Une buanderie et des toilettes indépendantes ajoutent au confort. Idéal pour un projet de transformation avec PTZ ancien dans un secteur recherché d'Albi. Copropriété de 47 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges de copropriétaire 1955 euros /an chauffage compris

Yann LAFFITTE - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2025
Proposée par Yann LAFFITTE - SAFTI 01/10/2025
4
Appartement, 31 m²

105 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

Situé dans une résidence proche du BD Gambetta, à Albi (81000), cet appartement bénéficie d'une belle situation, à proximité de commerces, Ecole des mines, parc Rochegude, et centre ville. Ce duplex de plus de 30m2 au premier étage d'une résidence sécurisée à Albi comprend un balcon offrant une vue agréable sur les environs. Une place de parking couvert et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine équipée pratique, d'un coin salon et d'une chambre en mezzanine, alliant intimité et confort. Vendu meublé, équipé et libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412 - SAFTI – LAFFITTE Yann, Conseiller indépendant

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
(297 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
(297 avis)
9
Appartement, 60,91 m²

230 000 € 3 776 €/m²
Appartement • 60,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Albi, proche du centre ville dans une rue calme et à proximité des commodités. Très bel appartement de type T3 de 60 m² exposé sud et avec un balcon . Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement vous offre le confort et la qualité de vie que vous désirez . Climatisation, cave et parking privatif complètent de bien . L'appartement a été rénové récemment, ainsi que la résidence avec une isolation par l'extérieur . L'appartement est vendu libre de tout occupant . A voir rapidement ! Réf : AL-20 2557 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.

Estelle Pellegrino - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Estelle Pellegrino - iad 19/03/2025 - mise à jour 01/11/2025
(39 avis)
7
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 119 900 € 2 262 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

iad France - Estelle Pellegrino vous propose: ALBI - Quartier Madeleine SPECIAL INVESTISSEUR !!! Bonne rentabilité brute !!! Appartement T2 avec balcon et parking privé. Idéal pour un investissement locatif rentable : déjà loué 520 € + 30 € de charges, offrant une rentabilité brute d’environ 5,2 % dès l’acquisition ! Idéalement situé au calme, dans une résidence sécurisée à proximité du parc de Pratgraussals, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique. - Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon terrasse - Cuisine à aménager (idée d'aménagement dans les photos) - Chambre avec placard - Salle de bain et WC séparés - Une place de stationnement privative et un local à vélos commun Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA CITE D'ALBY
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par ERA CITE D'ALBY 23/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
6
Appartement, 48,87 m²

119 000 € 2 435 €/m²
Appartement • 48,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

[ APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE VUE CATHEDRALE ] Au pied de la cathédrale, dans le coeur du centre historique d'Albi, venez découvrir cet appartement de type T2 d'une superficie de 48.87m² situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous profiterez d'un agréable salon séjour de 30m² ouvert sur l'espace cuisine. Il dispose également d'une chambre de 11m² avec vue cathédrale et d'une salle d'eau. Ce bien se distingue par sa position au sein du centre historique, sans nécessiter de gros travaux. Il représente un atout certain pour les personnes recherchant un logement dans un environnement agréable et accessible. On visite ? Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation.(Pas de procédure en cours). KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

ERA CITE D'ALBY
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par ERA CITE D'ALBY 23/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Appartement, 50,41 m²

117 000 € 2 321 €/m²
Appartement • 50,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

[ APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE ] Au pied de la cathédrale, dans le coeur du centre historique d'Albi, venez découvrir cet appartement de type T2 d'une superficie de 50.41m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous profiterez d'un agréable salon séjour de 24m² ouvert sur l'espace cuisine. Il dispose également d'une chambre de 17m²et d'une salle d'eau. Ce bien se distingue par sa position au sein du centre historique, sans nécessiter de gros travaux. Il représente un atout certain pour les personnes recherchant un logement dans un environnement agréable et accessible. On visite ? Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation.(Pas de procédure en cours). KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

ERA CITE D'ALBY
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par ERA CITE D'ALBY 23/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
7
Appartement, 65,38 m²

120 000 € 1 835 €/m²
Appartement • 65,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

[ APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE ] Au pied de la cathédrale, dans le coeur du centre historique d'Albi, venez découvrir cet appartement de type T2 d'une superficie de 65.38m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Vous profiterez d'une cuisine indépendante, d'un agréable séjour de 21m² avec brique rouge apparente, Il dispose également d'une chambre de 13m² et d'une salle d'eau. Ce bien se distingue par sa position au sein du centre historique, sans nécessiter de gros travaux. Il représente un atout certain pour les personnes recherchant un logement dans un environnement agréable et accessible. Possibilité de rediviser ce bien en 2 appartements. On visite ? Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation.(Pas de procédure en cours). KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

Foncia Transaction Albi
(79 avis)
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Albi 26/02/2025 - mise à jour 17/09/2025
(79 avis)
7
Appartement, 114 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 184 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Situé en plein cœur de ville, à proximité de toutes les commodités, appartement de 114 m² en très bon état comprenant une entrée, un agréable séjour lumineux, une salle à manger, 2 chambres, cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau. Idéalement configuré il peut facilement être divisé en 2 appartement afin de multiplier les possibilités ou éventuellement faire du locatif courte durée. Possibilité d'avoir un emplacement de stationnement privatif au parking du vigan. A visiter sans tarder !!

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
(157 avis)
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 01/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
(157 avis)
10
Appartement, 42,08 m²

118 000 € 2 804 €/m²
Appartement • 42,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Albi (81000)

ALBI - EXCLUSIVITÉ - T2 MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL Idéalement situé à Albi, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun, cet appartement T2 meublé de 42,02 m² (loi Carrez) est une belle opportunité pour habiter ou investir. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée offrant un accès direct à un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie en plus d'un cellier pratique et d'une place de parking en sous-sol. La résidence dispose également d'un local à vélos, idéal pour les déplacements en ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Copropriété de 74 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.68 euros.

ERA CITE D'ALBY
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par ERA CITE D'ALBY 02/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
3
Appartement, 18 m²

69 800 € 3 878 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Albi (81000)

[ INVESTISSEMENT LOCATIF ] A proximité immédiate du lycée Bellevue et à 12 min du centre ville à pied, venez découvrir cet appartement de type T1 de 18 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur . L'appartement est exposé à l'ouest, offrant une luminosité agréable, un balcon complète ce bien pour plus de confort. L'appartement à proximité des transports, facilitant ainsi les déplacements. Une place de parking sécurisée est inclus. Ce bien présente un potentiel locatif intéressant sans nécessité de travaux. Copropriété de 104 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

L'Agencerie
(204 avis)
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par L'Agencerie 21/05/2025 - mise à jour 06/08/2025
(204 avis)
9
Appartement, 186 m²

370 000 € 1 989 €/m²
Appartement • 186 m² • 8 pièces

Albi (81000)

Appartement de caractère face au Palais de Justice – 186 m² – Albi centre historique Situé 8 rue Roquelaure, en plein coeur du secteur sauvegardé d'Albi, cet appartement rare vous séduira par le cachet exceptionnel de son immeuble typique de l'architecture albigeoise en brique foraine, à deux pas du Palais de Justice et de toutes les commodités du centre-ville. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 186 m² 2ème étage (sans ascenseur) dans un immeuble remarquable Parties communes de standing : escalier en bois massif, carreaux de ciment anciens, moulures et boiseries Appartement traversant, très lumineux Parquet ancien, moulures, cheminées, menuiseries bois Belle hauteur sous plafond, volumes généreux Usage mixte possible : idéal pour des bureaux (comme actuellement), ou pour une transformation en logement spacieux de standing Chauffage : vendu sans système de chauffage – chaudière gaz commune déconnectée. Un devis pour installation d'une PAC air/air réversible est en cours pour information. ? Un emplacement privilégié Vous êtes ici au coeur du centre historique d'Albi, dans un environnement calme, à deux pas des administrations, des commerces, de la place Lapérouse. ? Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 373 €/an Petite copropriété (5 lots principaux) Travaux à prévoir pour l'installation d'un nouveau système de chauffage, selon le projet envisagé ? Un bien à fort potentiel, rare sur le marché albigeois ! Que vous soyez profession libérale, investisseur ou à la recherche d'un logement de prestige à rénover, cet appartement constitue une base exceptionnelle, dans un cadre architectural et patrimonial unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250

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