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Vente appartement 370 000 €
186 m²
8 pièces
8 p
Albi (81000)
186 m²
8 pièces
8 p
Albi (81000)
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- 1 989 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de caractère face au Palais de Justice – 186 m² – Albi centre historique
Situé 8 rue Roquelaure, en plein coeur du secteur sauvegardé d'Albi, cet appartement rare vous séduira par le cachet exceptionnel de son immeuble typique de l'architecture albigeoise en brique foraine, à deux pas du Palais de Justice et de toutes les commodités du centre-ville.
? Caractéristiques principales :
Surface habitable : 186 m²
2ème étage (sans ascenseur) dans un immeuble remarquable
Parties communes de standing : escalier en bois massif, carreaux de ciment anciens, moulures et boiseries
Appartement traversant, très lumineux
Parquet ancien, moulures, cheminées, menuiseries bois
Belle hauteur sous plafond, volumes généreux
Usage mixte possible : idéal pour des bureaux (comme actuellement), ou pour une transformation en logement spacieux de standing
Chauffage : vendu sans système de chauffage – chaudière gaz commune déconnectée. Un devis pour installation d'une PAC air/air réversible est en cours pour information.
? Un emplacement privilégié
Vous êtes ici au coeur du centre historique d'Albi, dans un environnement calme, à deux pas des administrations, des commerces, de la place Lapérouse.
? Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2 373 €/an
Petite copropriété (5 lots principaux)
Travaux à prévoir pour l'installation d'un nouveau système de chauffage, selon le projet envisagé
? Un bien à fort potentiel, rare sur le marché albigeois !
Que vous soyez profession libérale, investisseur ou à la recherche d'un logement de prestige à rénover, cet appartement constitue une base exceptionnelle, dans un cadre architectural et patrimonial unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012016000011250
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : VA3824-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXYKGMG
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 1 989 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 186 m² - 8 pièces | Étage 2/3 |
| Wc séparé - 2 wc | Copropriété de 8 lots |
Non soumis au DPE
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