Vente appartement 112 832 €

36 m²

1 pièce 1 p

Albi (81000)

RENTABILITÉ : 6,20 %
PRIX : 112 832 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 6 995 €
TYPE DE RÉSIDENCE : Sénior
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Studio de 36,33 m² meublé + balcon.
- En centre-ville,
- Proche des commerces, de a cathédrale et du centre hospitalier,
- Gare SNCF à 5 min en voiture
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

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Prix de vente : 112 832 €	Prix au m² : 3 134 € / m²
Charges prévisionnelles : 132 € / an	Taxe foncière : 824 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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