Vente appartement 137 800 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

Bel appartement T3 avec terrasse, parkings et piscine - Résidence récente et sécurisée
Dans une résidence récente (2003), parfaitement entretenue et dotée d'une piscine, venez découvrir ce lumineux appartement T3 de 61 m² situé au 2? étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également de deux places de stationnement : une en extérieur et une en sous-sol.
? Atouts supplémentaires : résidence sécurisée, espaces communs soignés, cadre de vie calme et agréable.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
À visiter sans tarder ! Plus d'information au 0659508264
Nombre de lots de la Copropriété : 164
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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ANGÉLIQUE BOULANGER - 3G IMMO

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