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Vente appartement 98 000 €
47,7 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Albi (81000)

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  • 2 055 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

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Description

Albi, sur le secteur de la Fac et à 100 mètres de la gare, cet appartement est idéalement situé. Son séjour lumineux exposé Ouest ouvre sur un balcon donnant sur cour. Il dispose d'une cave en sous-sol. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A voir sans attendre ! Réf : CA-20 2535

Publiée le 05/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : FH35 - Réf Superimmo : ANVXZE4TY
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 2 055 € / m²
Charges prévisionnelles : 830,67 € / anTaxe foncière : 955 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

47,7 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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