Vente appartement 328 500 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

Réf. 9899 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ALBI (81)
Réf. 9899 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - ALBI (81)
Dans une résidence STANDING neuve située dans un cadre exceptionnel, combinant confort moderne, perfection de modernité, sécurité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités essentielles, infrastructures de santé et options de loisirs à quelques pas seulement, un magnifique et très lumineux APPARTEMENT traversant de 4 PIECES, situé au 4ème et dernier étage, sans vis-à-vis et vue dégagée, il se compose de :
• Une entrée avec 2 placards,
• Un séjour / salle à manger donnant sur TERRASSE,
• Une cuisine aménagée ouverte,
• Deux chambres dont une avec salle d’eau et wc,
• Une chambre / bureau,
• Un dégagement,
• Un cellier,
• Une salle de douche,
• Un wc séparé.
Sols : carrelage (imitation marbre)
Superficie : 128 m² + TERRASSE de 30 m²
Chauffage et eau chaude électriques par pompe à chaleur
• Sous-sol : PARKING couvert (place handicapé)
N.B. : Superbe APPARTEMENT neuf (2024), aux normes PMR. Triple vitrage. Porte entrée blindée. Faibles charges.
COMPTANT : 328 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 79 ans (D)
Valeur Vénale : 540 000 euros
T.F. : 959 euros
Charges : 70 euros/mois dont 40 euros locatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE LODEL

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