Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 169 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albi (81000)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albi (81000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 113 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stephane Remy vous propose: À vendre – Appartement T3 au centre d’Albi situé à seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan
Cet appartement lumineux en parfait état de 79,76 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble idéalement placé, proche de toutes les commodités du centre-ville d’Albi.
Il se compose :
Un séjour spacieux de 27 m²,
Une cuisine ouverte de 12,7 m²,
2 chambres (11,25 m² et 13 m²),
Une salle de bain de 4,88 m²,
Un WC indépendant,
deux dégagements, couloir et escalier apportant de la fluidité à la circulation.
Vous y trouverez également un cellier de 5,15 m² et plusieurs placards et rangements intégrés.
L’appartement est équipé de menuiserie double vitrage en PVC, d’un chauffage électrique par radiateurs, d’une VMC, et bénéficie de la fibre optique.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable au cOEur d’Albi, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 1883815 - Réf Superimmo : ANVXZTVKQ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 2 113 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1949 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 977846674 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 23 26 23 03
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches