Vente appartement 145 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES SECTEUR ROCHEGUDE.
À vendre à Albi à 850 m de la place du Vigan et 50 m du parc Rochegude, appartement de 70 m².
Cet appartement traversant très lumineux est composé d'une pièce à vivre avec balcon, une cuisine moderne avec balcon également, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant et de nombreux placards.
En complément, une cave privative, un local à vélo et place de parking non attribuée.
Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville.
Pas de procédure en cours, immeuble composé de 52 lots dont 26 d'habitations
Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIDI IMMOBILIER : Vincent CAYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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