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199 000 €
3 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
Grand T2 d'environ 60 m2 en rez de chaussée d'un bel immeuble ancien dans le coeur de toulouse, avec toutes les commodités accessibles à pieds. Vendu avec une cave privative. Idéal investisseurs / primo accédant / profession libérale.
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460 000 €
4 730 €/m²
Appartement • 97,25 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe appartement situé au coeur du quartier historique. Idéalement situé entre la Place des Carmes et le Jardin des Plantes, vous trouverez ce charmant lieu de vie au sein d'une copropriété de seulement cinq lots. Entièrement rénové au charme de l'ancien omniprésent et à la belle hauteur sous plafond. Extérieur de 5,73m² et grand cellier de 10,29m² Proximité immédiate d'un grand nombre de réseaux de transports, de commerces, de restaurants, de marchés et d'écoles. Surface Carrez : 97,25m² Taxe foncière : 1654 euros François BASSE au 06.63.00.94.77 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
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570 000 €
5 518 €/m²
Appartement • 103,3 m² • 3 pièces • 2 chambres
TOULOUSE - Grand-Rond - T3 - Balcon - Ascenseur Toulouse – Grand Rond / Boulingrin – Appartement de charme avec vue exceptionnelle Depuis le séjour et le balcon, laissez-vous porter par le rythme des saisons en admirant les majestueux arbres du jardin du Grand Rond. C’est l’atout rare et irrésistible de ce bel appartement de plus de 100 m², situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Ce bien unique sur le marché se distingue par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon avec une vue imprenable sur la fontaine du Boulingrin. Un couloir distribue une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau moderne, avant de vous mener vers deux belles pièces (chambres, bureau ou bibliothèque), toutes deux climatisées. Une chambre de bonne au dernier étage, idéale pour du stockage ou un espace d’appoint Une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges: 314€/mois Nbre de lot: 8 DPE : E Prix de vente : 570 000 € (incluant 20 000 € d’honoraires d’agence – honoraires à la charge de l’acquéreur) www.georisques.gouv.fr
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155 000 €
4 559 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Gérald Landais vous propose: Opportunité à Saisir : Appartement 2 Pièces à Toulouse (rue Héliot) de 34m² environ Vous recherchez un appartement cosy et fonctionnel à Toulouse ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces est l'opportunité parfaite pour vous installer dans la ville rose ou pour un investissement locatif ! Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 34m² offre une belle pièce à vivre lumineuse modulable en cuisine ouverte équipée, salon et coin repas. La situation géographique de ce bien est un véritable atout : à proximité des commerces, de la gare, des transports en commun, des écoles et des parcs, il vous assure un cadre de vie pratique et dynamique au cOEur de la ville. De plus, sa disposition exposée plein Sud apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être personnalisé selon vos goûts et vos besoins. C'est l'occasion idéale de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace à votre image. Actuellement loué 545 euros charges comprises, avec un bail pour meublé (bail annuel prenant fin le 4 mai de chaque année) avec locataire en place depuis 13 ans. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement cosy à Toulouse. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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255 000 €
4 636 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
À proximité des Ramblas du quartier Jean-Jaurès, dans un immeuble de style 'Toulousain' dont la façade et la copropriété ont été entièrement rénovées, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 55 m² situé au 3ème étage avec balcon.Cet appartement nécessite des travaux pour l'aménager à votre goût, idéal pour réaliser du déficit foncier ou pour votre résidence principale.Des plans d'aménagements réalisés par notre architecte sont disponibles ainsi que les devis travaux correspondant.La location courte durée type Airbnb (fort potentiel avec la gare à proximité) est acceptée par le règlement de copropriété ainsi que l'installation de bureau pour des professions libéralesActuellement ce bien est composé d'un salon, d'une cuisine séparée (possibilité de réaliser une grande pièce de vie avec cuisine ouverte) et d'une chambreVous trouverez le charme de l'ancien avec le parquet bois, une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, des cheminées. et plusieurs petits balcons.Les menuiseries sont neuves.Vous disposez aussi d'une cave individuelle.Côté copropriété :Elle se compose de 10 appartements.L'immeuble vient de refaire sa façade Toulousaine par les Compagnons du Devoir.La toiture a été rénovée intégralement ainsi que la cage d'escalier et sa verrière.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28911308)
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183 000 €
4 357 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres
Hyper Centre de TOULOUSE, rue reliant le CAPITOLE à la Garonne. Au 3ème et dernier étage sur rue d'un bâtiment de la 1ère moitié du 20ème siècle. Appartement 2 petites chambres récemment libéré par les locataires. Vendu libre, modernisation à prévoir. Projet d'investissment locatif, la localisation est excellente. Les deux petites chambres de 8.5 m2 chacune restent confortables pour une colocation. Projet résidence principale, un réagencement en T2 parait évident. Pièce de vie de 18 m2 coin cuisine compris. Double vitrage, hauteur sous-plafond presque 3m. Une partie de l'appartement est couverte par le duplex voisin. On est donc pas directement sous les toits. Charges : 1420 € dont 780 € part locative. Taxe foncière : 951 € dont 133 € TEOM (ordures ménagères) Romain CARLOT Conseiller Transactions Immobilières ACI CAZES Immobilier 06 82 01 44 36 /
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270 296 €
6 593 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 rénové, idéalement situé à quartier St Aubin. Ce bien est refait à neuf aux normes RT 2012. Il offre 1 chambre, 1 séjour et un ascenseur dans l'immeuble. Prestations modernes et finitions soignées. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter ce charmant logement prêt à vivre. Référence agence : 2539
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549 900 €
5 237 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16180 Situé au coeur du quartier prisé de Saint Georges à Toulouse, cet appartement exceptionnel de 105 m² (78,54m² Loi Carrez) propose un cadre de vie urbain unique, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Vous profiterez en duplex aux 3ème et 4ème niveaux du bâtiment sans ascenseur, de 2 chambres et 1 bureau (ou chambre d'enfant) et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière et sans vis-à-vis. L'agencement judicieux de ce bien offre de nombreux rangements. Il a également bénéficié de récents travaux pour l'optimisation énergétique : isolation, chauffe-eau thermodynamique, huisseries... Le chauffage est assuré par PAC réversible pour un confort agréable. Cet appartement rare à la vente est idéal pour les amateurs de vie citadine, offrant un équilibre parfait entre prestations modernes et cachet d'un bâtiment du début du XXème siècle. Son emplacement en dernier étage permet une vue dégagée sur les toits toulousains, le musée des Augustins et en surplomb de la Place Saint Georges et de sa vie animée tout en étant épargné par ses nuisances. Informations financières : La taxe foncière est de 1258€ Les charges sont de 145€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 550.0€ Montant maximum : 780.0€
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420 000 €
4 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces
RARE: T4 au jardin des plantes/ Busca au dernier étage de 90 m2 avec parking et cave EN EXCLUSIVITE: Nous vous proposons un appartement T4 de 90 m2 dans le quartier très recherché du Busca/ Jardin des plantes. La localisation de cet appartement permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible grâce à la proximité du jardin des plantes. A quelques pas de la place du Busca, de son école de quartier et de ses commerces de proximités. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur le jardin des plantes. La très grande terrasse de cet appartement offre un espace idéal pour profiter des repas en plein air Vous pourrez aménager cet espace extérieur selon vos envies. De plus, la vue exceptionnelle sur le jardin des plantes et les toits toulousains ajoute une dimension supplémentaire. Il se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine séparée, un grand séjour lumineux avec accès par une porte-fenêtre à la terrasse. Une chambre/ bureau est accessible depuis le séjour. De l'autre côté, un espace nuit composé d'un dégagement avec de. grands placards, deux chambres avec accès terrasse, des toilettes séparés et une grande salle d'eau. Des travaux de mise au goût du jour et d'isolation (huisseries) sont à prévoir pour faire de cet appartement un lieu de vie idéal. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Acquereur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024
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199 000 €
4 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans un immeuble de caractère et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 2 traversant avec terrasse. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte, une grande chambre avec rangement, salle d'eau, wc séparé . Il vous offre une terrasse d'environ 17 m2 donnant sur un jardin. Le tout dans un environnement de qualité avec une proximité métro A B, commerces, écoles, vie hyper centre. Une cave vient compléter l'appartement. Libre de tout occupation. A visiter sans tarder. Référence agence : 5969
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275 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces
TOULOUSE — SAINT AUBIN / JEAN JAURÈSAu 2e étage d’une résidence de standing sécurisée, ce T3 de 55 m² aux espaces optimisés offre une terrasse orientée plein Est avec vue dégagée sur le Canal du Midi. Sa situation en cœur de ville garantit un accès immédiat aux écoles, collèges, lycées, grandes écoles et universités du centre, ainsi qu’aux commerces et services.L’entrée ouvre sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée indépendante facilement ouvrable sur le séjour pour un espace de vie convivial, et un coin nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète et des toilettes séparées.Atout majeur : un garage box en sous-sol sécurise le stationnement. Proche de la station de métro Jean Jaurès, de nombreuses lignes de bus et de la gare Matabiau, ce bien conjugue confort moderne et emplacement privilégié.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
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216 500 €
4 163 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
TOULOUSE - HYPER CENTRE Notre agence à la plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T2 traversant totalement rénové à neuf avec goût 52m2 au sein d'un ancien petit immeuble historique au coeur du quartier Compans Caffarelli et Saint Sernin. Vous serez séduit par ses beaux volumes ainsi que la qualité de sa rénovation, d'une hauteur sous plafond de 3m30, il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, salle d'eau et wc, parquet au sol. Les plus : - Au calme à proximité immédiate du centre ville, des commodités, transports, écoles, commerces... Idéal investissement locatif (LMNP), idéal pour les étudiants, pied à terre ou premier achat. Vendu loué : 780€ hors charges + 50€ de charges, fin du bail courant 2027 N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignement. Référence agence : 342
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239 000 €
7 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre
REHABILITATION D'UNE TOULOUSAINE AU COEUR DU QUARTIER SAINT-AUBIN !!! DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! Appartement T2 refait à neuf de 30m² avec 11m² de jardin situé dans un bâtiment du XIXe siècle entièrement réhabilitée, dans le quartier recherché de SAINT-AUBIN au pied des commerces et transport. [ DISPO EGALEMENT : T2 de 44m² en dernier étage ] -Grand séjour lumineux de 30m² ouvert sur cuisine équipée. -Chambre avec placard. -Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. -Faibles charges de copropriété. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES
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210 000 €
4 884 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Léna Chicheportiche vous propose: Appartement T2 de 43m2 en plein cOEur de Toulouse Ce charmant appartement est situé en plein cOEur de Toulouse, à deux pas du métro Jeanne d'arc, dans une copropriété élégante qui vient d'être entièrement rénovée (peinture des parties communes, ravalement de façade intérieure). Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 3 niveaux, il donne entièrement sur cour, offrant ainsi un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville rose. Il est doté d'un séjour avec cuisine semi ouverte, ainsi que d'une grande chambre avec moulures, cheminée d'époque, et sa salle d'eau attenante. Sa luminosité naturelle procure une ambiance chaleureuse et apaisante tout au long de la journée. Cet appartement séduit par son calme et sa situation privilégiée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il saura vous combler par son charme authentique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Chicheportiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 852210913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
5
134 000 €
5 154 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre
Idéalement situé rue d'Embarthe, à deux pas de la faculté de droit Toulouse Capitole, du Lycée Saint-Sernin, du Musée Saint-Raymond, des station de métro Capitole ou Compans-Caffarelli, ainsi que du jardin d'Embarthe; cet agréable appartement de type 2 vous séduira par sa localisation centrale et sa fonctionnalité. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 11 lots d'habitation, il offre une distribution sans perte d'espace avec deux vraies pièces bien distinctes. Que ce soit pou un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif serein, cet appartement répondra à tous les projets de vie. Référence agence : 20174674
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