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9
Vente appartement 570 000 €
103,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
103,3 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
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- 5 518 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Cuisine de 5 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOULOUSE - Grand-Rond - T3 - Balcon - Ascenseur
Toulouse – Grand Rond / Boulingrin – Appartement de charme avec vue exceptionnelle
Depuis le séjour et le balcon, laissez-vous porter par le rythme des saisons en admirant les majestueux arbres du jardin du Grand Rond. C’est l’atout rare et irrésistible de ce bel appartement de plus de 100 m², situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse.
Ce bien unique sur le marché se distingue par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon avec une vue imprenable sur la fontaine du Boulingrin. Un couloir distribue une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau moderne, avant de vous mener vers deux belles pièces (chambres, bureau ou bibliothèque), toutes deux climatisées.
Une chambre de bonne au dernier étage, idéale pour du stockage ou un espace d’appoint
Une cave en sous-sol.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges: 314€/mois
Nbre de lot: 8
DPE : E
Prix de vente : 570 000 €
(incluant 20 000 € d’honoraires d’agence – honoraires à la charge de l’acquéreur)
www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : 86078510 - Réf Superimmo : ANVXYYRHK
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Prix de vente : 570 000 €  | Prix au m² : 5 518 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 768 € / an |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 103,3 m² (carrez : 103,3) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2010 |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 1940 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 5 m² |
| Séjour de 27 m² | Alarme - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 300 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2025.
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