Vente appartement 275 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

Toulouse (31000)

TOULOUSE — SAINT AUBIN / JEAN JAURÈSAu 2e étage d’une résidence de standing sécurisée, ce T3 de 55 m² aux espaces optimisés offre une terrasse orientée plein Est avec vue dégagée sur le Canal du Midi. Sa situation en cœur de ville garantit un accès immédiat aux écoles, collèges, lycées, grandes écoles et universités du centre, ainsi qu’aux commerces et services.L’entrée ouvre sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine équipée indépendante facilement ouvrable sur le séjour pour un espace de vie convivial, et un coin nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète et des toilettes séparées.Atout majeur : un garage box en sous-sol sécurise le stationnement. Proche de la station de métro Jean Jaurès, de nombreuses lignes de bus et de la gare Matabiau, ce bien conjugue confort moderne et emplacement privilégié.Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 102,16 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY TOULOUSE CARNOT

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