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227 000 €
5 675 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
SAINT ETIENNE - Rue Boulbonne - Dans un petit collectif, bel appartement T2 lumineux meublé situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur offrant une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bain et WC séparés. Appartement de charme avec climatisation réversible.
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340 000 €
Appartement • 2 pièces
Grand T2 +terrasse Toulouse Canal Au dernier étage d’un petit immeuble de 2 étages, à deux pas de la place Dupuy, découvrez ce charmant appartement rénové avec style. Son séjour traversant aux volumes uniques, avec plafond rampant, rochelle aménageable et cheminée de style « Gaudi », vous offrira une ambiance chaleureuse et une vue imprenable sur les toits. Dans le prolongement, vous profiterez d’une terrasse de 11 m². La cuisine, à équiper selon vos envies, permettra de personnaliser l’espace à votre goût. Une chambre séparée, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent ce bien au caractère unique. 👉 Rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d’appartements atypiques en plein cœur de Toulouse !
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107 000 €
7 133 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce
TOULOUSE / HYPER CENTRE / JEANNE D'ARC Idéal Investisseurs Rare à la vente - Studio rénové Situé en plein coeur de Toulouse, à deux pas du métro Jeanne d'Arc (Ligne B), ce studio entièrement rénové de 15 m² offre une opportunité parfaite pour un investissement locatif. Les atouts du bien : Studio refait à neuf, vendu clé en main Très bon DPE : C Double vitrage Donne sur une cour intérieure calme Petite copropriété avec charges faibles Emplacement stratégique en hyper-centre, forte demande locative Agencement : Entrée donnant sur une pièce principale avec coin cuisine Salle d'eau avec WC Et surtout : un cellier privatif dans la cour, avec arrivée d'eau, idéal pour installer une machine à laver et aménager une vraie buanderie, un plus très recherché Ce bien rare, parfaitement situé et sans travaux, représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un placement sûr et immédiatement exploitable. Libre de toute occupation Contactez-nous pour une visite Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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630 000 €
6 300 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres
Au sein d'une magnifique copropriété arborée en plein centre-ville de Toulouse, l'agence PALADIA a le plaisir de vous présenter ces anciens bureaux d'exception à réhabiliter en appartement, d'une surface de 100 m². Situés au premier étage d'un immeuble à l'architecture remarquable et aux parties communes nobles, accessibles par ascenseur, cet appartement vous séduira dès l'entrée par son cachet unique et son volumes spectaculaires. Les éléments anciens soigneusement conservés tels que les parquets en marqueterie, les moulures finement travaillées, les cheminées d'époque et les miroirs anciens participent à l'élégance intemporelle des lieux. La distribution intérieure se compose d'une vaste salle de réception de 55 m², orientée est, ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m². Deux chambres de 13 m² et 9 m² bénéficient également d'un accès direct à la terrasse. Une rochelle de 13 m² surplombe l'une des deux chambres, pouvant être aménagée en troisième chambre ou bureau. Une salle technique peut être aménagée en salle de bain et bénéficie de toilettes indépendants. Cet appartement à aménager, mêlant confort, calme et caractère historique, est idéal pour les amoureux du centre ville et amateurs de rénovation. Vous profiterez d'un espace pour garer des vélos et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la cour de l'immeuble. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.
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219 900 €
5 236 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
JEANNE D'ARC / MATABIAU - Superbe T2 rénové dans une belle bâtisse toulousaine de 1914. Charme, confort et emplacement idéal : à deux pas du métro, de la gare Matabiau et de l'hyper-centre. Pièce de vie lumineuse, chambre cocooning en souplex, rénovation soignée – aucun travaux à prévoir ! Un bien rare, parfait pour profiter de la vie toulousaine. VENDU LIBRE
15
159 900 €
7 268 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce
Idéalement situé en plein cœur de Toulouse, entre les stations de métro Carmes et Esquirol, cet appartement T1 bis de 22 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans une rue calme, tout en étant au pied des commerces, transports et commodités. Actuellement loué 600 € CC Localisation premium : hyper-centre, dans une copropriété bien entretenue, à deux pas des restaurants, marchés, métro et toutes les animations du centre-ville toulousain. T1 bis fonctionnel et bien agencé de 22 m². Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, apportant charme et luminosité Espace kitchenette aménagé et équipé Espace nuit avec coin dressing et emplacement pour lave-linge Salle d'eau avec vasque, douche et WC Petit balcon semi fermé à usage privatif, donnant sur cour intérieure, au calme. Menuiseries bois simple vitrage avec volets persiennes PVC Fibre optique disponible, idéal télétravail et étudiants. Actuellement loué 600 € CC, bail de 3 ans signé en janvier 2024. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 8651
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139 000 €
4 793 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces
T1 BIS Capitole À vendre Charmant T1 bis au cur de Toulouse, Rue Saint-Ursule Situé au 2? étage dun immeuble typiquement toulousain, ce T1 bis de 29,97 m² séduit par son emplacement privilégié en hypercentre et son agencement fonctionnel. Lappartement se compose dune pièce de vie lumineuse, dune cuisine séparée et spacieuse, ainsi que dun espace nuit distinct, offrant un cadre de vie agréable et bien organisé. Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sûr et pérenne. Prix de vente : 139 000 FAI Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourdhui !
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375 000 €
Appartement • 2 chambres
Au coeur du quartier anim Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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415 000 €
4 462 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres
T4 Historique - 93 m2 - Toulouse Centre, rue Alsace Lorraine Découvrez un potentiel exceptionnel au cœur de Toulouse, à proximité immédiate des quartiers Capitole, Jeanne d'Arc et Victor Hugo, dans le secteur très recherché de la rue Alsace Lorraine. Cet appartement de 4 pièces, offrant une surface habitable de 93 m2 (Loi Carrez), est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un emplacement premium. L'appartement se situe au deuxième étage et présente un plan optimisé pour la vie de famille ou pour un investissement de qualité. Il dispose d'un total de quatre pièces, dont un séjour, cosy et lumineux, ouvrant sur un balcon orienté Est, idéal pour profiter de la lumière matinale. La partie nuit est composée de trois chambres spacieuses, dont les surfaces sont particulièrement confortables : 20m2 pour la première, 17m2 pour la deuxième et 11m2 pour la troisième. L'appartement comprend également 2 salles de d'eau ainsi qu'un système de chauffage individuel électrique. Un espace buanderie et une cave complètent l'ensemble pour un aspect pratique au quotidien. Côté équipements, le bien est pourvu d'un double vitrage et d'un interphone, garantissant un confort acoustique et une sécurité appréciables en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos goûts. Disposition idéale pour double utilisation privée/professionnelle (l'appartement dispose de la double destination) Ce bien représente une base idéale pour créer un chez-soi élégant et fonctionnel dans le vibrant cœur historique de Toulouse. Prix de vente : 415 000€ frais d'agence inclus (Honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour obtenir plus de détails sur le potentiel de cet appartement et planifier dés maintenant une visite, contactez Céline ALCARAZ d'ADVANCE IMMOBILIER directement au 0612959079 ou par email à
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549 900 €
5 237 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16180 Situé au coeur du quartier prisé de Saint Georges à Toulouse, cet appartement exceptionnel de 105 m² (78,54m² Loi Carrez) propose un cadre de vie urbain unique, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Vous profiterez en duplex aux 3ème et 4ème niveaux du bâtiment sans ascenseur, de 2 chambres et 1 bureau (ou chambre d'enfant) et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière et sans vis-à-vis. L'agencement judicieux de ce bien offre de nombreux rangements. Il a également bénéficié de récents travaux pour l'optimisation énergétique : isolation, chauffe-eau thermodynamique, huisseries... Le chauffage est assuré par PAC réversible pour un confort agréable. Cet appartement rare à la vente est idéal pour les amateurs de vie citadine, offrant un équilibre parfait entre prestations modernes et cachet d'un bâtiment du début du XXème siècle. Son emplacement en dernier étage permet une vue dégagée sur les toits toulousains, le musée des Augustins et en surplomb de la Place Saint Georges et de sa vie animée tout en étant épargné par ses nuisances. Informations financières : La taxe foncière est de 1258€ Les charges sont de 145€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 550.0€ Montant maximum : 780.0€
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249 900 €
4 900 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19027 Découvrez ce T2 lumineux en 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements, calme et idéalement situé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace de rangement, d'une salle de bains avec baignoire, et de toilettes séparées. De nombreux atouts viennent compléter ce bien : garage avec porte motorisée Deux locaux de rangement supplémentaires, Vue dégagée sans vis-à-vis, Rue calme, en sens unique, gage de tranquillité, à deux de toutes les commodités. L'appartement est proposé en très bon état et vendu meublé et équipé. Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans attendre ! Informations financières : La taxe foncière est de 1303€ Les charges sont de 40€ Qui est Homki ? Homki, c'est une agence immobilière moderne et transparente, qui accompagne vendeurs et acquéreurs avec des frais fixes : Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sandrine Béquié, agent commercial immatriculé au RSAC de 931 840 193 RSAC Toulouse, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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463 500 €
4 635 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé à Toulouse (31000) avenue Honorée Serres, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant une vue dégagée sur la ville. Proche des commodités, il se trouve à proximité de divers commerces, écoles et espaces verts, métro et bus, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents. Ce charmant appartement de 100 m² au 8ème étage se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Doté de 4 pièces dont 3 chambres, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, la présence d'une place de parking aérien et d'une cave en sous-sol ajoute une valeur appréciable à ce bien. L'intérieur de ce très bel appartement T4/T5 se veut à la fois spacieux et chaleureux. Les 3 chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famille, tandis que la surface habitable de 100 m² permet d'aménager un séjour lumineux et convivial. Avec sa vue imprenable sur Toulouse et ses caractéristiques extérieures attrayantes, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un habitat confortable et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 463 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DOMINICI, Tél. : 0662807886, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 912847837 - SAFTI – DOMINICI Patrick, Conseiller indépendant
8
370 000 €
3 737 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4- Alsace Lorraine à Toulouse Situé en hypercentre, découvrez ce bel appartement haussmanien de 99 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien traversant se compose d'une entrée distribuant un double séjour lumineux, trois chambres dont deux donnant sur un puits de jour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Il bénéficie également de hauts plafonds, parquet, de nombreux rangements et d'un balcon filant orienté sur la rue Alsace Lorraine, sans nuisance sonore grâce à sa position en étage élevé. A l'opposé, il donne sur des habitations. Il existe une cave voutée en sous sol. Informations complémentaires : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Possibilité de diviser le bien en deux lots distincts pour investisseur. Bien soumis au régime de la copropriété (5 lots principaux). DPE : D (156 kWh/m²/an) - GES : D (34 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1501 € et 2031 € (abonnements compris – prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023). Il est possible d'acquérir un studio à l'étage du dessus ainsi qu'une place de parking. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
7
257 000 €
4 759 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 de 54m² en étage, le tout dans une belle Toulousaine située dans le quartier très recherché des CARMES. -Spacieux séjour lumineux avec espace cuisine séparée semi équipée. -Grande chambre avec placard. -Salle d'eau avec douche. -WC séparé. -Gros potentiel après rénovation. -Faibles charges de copropriété. -Diagnostic énergétique D. -Charme de l'ancien conservé suite à la rénovation complète des parties communes. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES
7
199 000 €
3 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
Grand T2 d'environ 60 m2 en rez de chaussée d'un bel immeuble ancien dans le coeur de toulouse, avec toutes les commodités accessibles à pieds. Vendu avec une cave privative. Idéal investisseurs / primo accédant / profession libérale.
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