Vente appartement 107 000 €

15 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31000)

TOULOUSE / HYPER CENTRE / JEANNE D'ARC
Idéal Investisseurs
Rare à la vente - Studio rénové
Situé en plein coeur de Toulouse, à deux pas du métro Jeanne d'Arc (Ligne B), ce studio entièrement rénové de 15 m² offre une opportunité parfaite pour un investissement locatif.
Les atouts du bien :
Studio refait à neuf, vendu clé en main
Très bon DPE : C
Double vitrage
Donne sur une cour intérieure calme
Petite copropriété avec charges faibles
Emplacement stratégique en hyper-centre, forte demande locative
Agencement :
Entrée donnant sur une pièce principale avec coin cuisine
Salle d'eau avec WC
Et surtout : un cellier privatif dans la cour, avec arrivée d'eau, idéal pour installer une machine à laver et aménager une vraie buanderie, un plus très recherché
Ce bien rare, parfaitement situé et sans travaux, représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un placement sûr et immédiatement exploitable.
Libre de toute occupation
Contactez-nous pour une visite
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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