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Human Immobilier Toulouse Arcole
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Arcole 07/11/2025
8
Appartement, 54 m²

265 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

JEANNE D'ARC - A deux minutes à pied du métro et à proximité des transports. Venez découvrir au sein d'une charmante copropriété, au calme, ce duplex typiquement toulousain. Situé au premier étage d'une chartreuse, il se compose d'une pièce de vie de plus de 30m² et d'un coin nuit au niveau supérieur. Une cave complète ce bien.

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Centre Immobilier Toulousain
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Centre Immobilier Toulousain 14/11/2025
7
Appartement, 40,8 m²

179 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Toulouse-Carmes Toulouse Carmes / avenue de la Garonnette - Notre agence vous propose à la vente cet appartement T2 duplex de 40.80m² au rez-de-chaussée d'une chartreuse. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, de toilettes, à l'étage d'une chambre et salle de bains. Vous profiterez à la fois de l'animation du quartier des Carmes et du calme de la Garonnette ! Prix de vente : 179 000€ dont 8524€ de commission d'agence TTC à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours Copropriété de 16 lots principaux. Montant annuel de la quote-part des charges courantes budget 2025-2026 : 1350€ DPE G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2150€, tarifs 2021-2023. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frRapports consultables à l'agence sans frais. Libre

Laura Ormeno - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Laura Ormeno - iad 19/05/2025 - mise à jour 21/11/2025
(12 avis)
12
Appartement, 139 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 309 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

iad France - Laura Ormeno vous propose: Toulouse Centre – Élégance & Volume dans l’Ancien + PARKING En plein cOEur du centre-ville, cet appartement rare de 139 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère, séduit dès l’entrée. Les volumes sont majestueux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, des parquets anciens et superbes cheminées apportant chaleur et raffinement à l’ensemble. La salle à manger, se distingue par ses vitraux d’origine qui ajoutent une touche d’âme et de poésie. La cuisine indépendante avec arrière-cuisine, les trois chambres, la salle de bain habillée de mosaïque noire et les deux WC complètent ce bien pensé pour conjuguer charme de l’ancien et vie quotidienne.. Chaque détail, chaque finition, témoigne d’un soin rare et confère à ce lieu une vraie valeur patrimoniale. Cave et parking inclus, climatisation. 5 minutes à pieds du métro Jean-Jaurès Sans ascenseur. Un appartement unique, pour les amateurs d’ancien et de caractère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Galerie De L'Immobilier
(157 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par La Galerie De L'Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
(157 avis)
7
Appartement, 52,18 m²

250 000 € 4 791 €/m²
Appartement • 52,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

A VENDRE Charmant T2 Aux Chalets Au cœur du quartier recherché des Chalets et au sein d'une petite copropriété de 6 lots bien tenue, découvrez ce spacieux T2 traversant. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien d'une rue très calme. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine donnant sur cour privative côté cour commune, d'une salle d'eau, de wc et de rangements. Vous apprécierez le cachet de cet appartement avec ses 3,30m de hauteur sous plafond, ses cheminées et parquets anciens. Le bien dispose d'un cellier. Usage professionnel possible.

Caroline Berchon - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par Caroline Berchon - iad 15/04/2025 - mise à jour 20/10/2025
(1 avis)
15
Appartement, 192 m²

Prix en baisse 820 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse Place Saint-Georges – Appartement bourgeois de 192 m² avec vue dégagée et possibilité PARKING À quelques pas de la place Saint-Georges, au sein d’un hôtel particulier, appartement lumineux de 192 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d’un vaste séjour, d’une salle à manger, de quatre chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’une petite pièce pouvant servir de buanderie. Ce bien séduit par ses beaux volumes et son cachet : hauteurs sous plafond, moulures, cheminées en marbre, parquet ancien... De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Un grenier est également inclus. Une place de parking dans la copropriété peut être acquise en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 783100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 36900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE DU TAUR
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par AGENCE DU TAUR 14/11/2025
3
Appartement, 22 m²

125 400 € 5 700 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

TOULOUSE / SAINT-AUBIN / HYPER CENTRE Entre Canal du Midi et centre-ville – Emplacement d'exception à deux pas de Matabiau Découvrez ce studio de 22m2 en chartreuse au deuxième étage, au coeur d'un projet unique de rénovation complète d'un immeuble de style toulousain situé boulevard de la Gare, à proximité immédiate du Canal du Midi, des Ramblas et du quartier Saint-Aubin. Un emplacement stratégique Sa localisation, proche du métro et de la gare Matabiau, en fait un secteur prisé et en pleine transformation, porté par le projet urbain Grand Matabiau et la future Tour Occitanie. Un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre ou investir. Des travaux de rénovation complets et qualitatifs Le programme prévoit une rénovation intégrale dans le respect du style architectural toulousain et aux normes énergétiques RT. L'ensemble vise à garantir confort, performance et économies d'énergie tout en offrant un cadre de vie convivial et intimiste autour d'une cour commune. Rénovation énergétique : Pose de climatisations réversibles dans le séjour et sèche-serviettes dans la salle de bain Installation d'un chauffe-eau électrique performant Pose de VMC hygroréglables Double vitrage performant sur les menuiseries extérieures Aménagement intérieur : Cuisine équipée ou kitchenette (selon typologie du logement) Salle d'eau et WC refaits à neuf : receveur de douche, meuble vasque, WC, faïence Revêtements de sol stratifiés ou carrelage/PVC selon les pièces Peintures intégrales murs et plafonds Électricité remise aux normes Révision de la toiture Parties communes rénovées : sols, peinture, éclairages Conservation et finitions : Peinture des portes et placards existants Conservation des portes d'entrée et volets roulants PVC si en bon état Les atouts du projet Emplacement stratégique : boulevard de la Gare, à proximité du métro et de la gare Matabiau Cadre attractif : Canal du Midi, Ramblas et quartier Saint-Aubin accessibles à pied Secteur en plein essor : valorisation à venir grâce au projet Grand Matabiau et à la Tour Occitanie Opération sécurisée : assurance dommage-ouvrage et garantie financière d'achèvement Conditions de vente Possibilité d'acquérir le bien brut (sans travaux intérieurs) pour un montant de 101 200 € FAI. Une opportunité rare d'investir dans un secteur central, à fort potentiel locatif et patrimonial, avec la flexibilité de réaliser ou non les aménagements intérieurs selon vos besoins. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 876 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Toulouse
(44 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse 15/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(44 avis)
6
Appartement, 152 m²

575 000 € 3 783 €/m²
Appartement • 152 m² • 4 pièces

Toulouse (31000)

À VENDRE – T4 DE 152m² – QUARTIER ESQUIROL – EMPLACEMENT D'EXCEPTION & FORT POTENTIEL Au cœur du très prisé quartier Esquirol, dans l'élégance d'un ancien hôtel particulier, cet appartement de 153 m² offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien et grandes possibilités d'aménagement. Parquet en pointe de Hongrie, cheminées en marbre, moulures, belle hauteur sous plafond… chaque pièce reflète le caractère authentique de l'époque. L'agencement généreux est idéal pour une vie de famille en centre-ville, avec la possibilité de diviser l'espace en deux logements indépendants grâce à ses deux entrées séparées — parfait pour un projet d'investissement ou de résidence principale modulable. Un atout exceptionnel dans ce secteur très recherché : Possibilité d'acquérirun garage privatif en sus, une véritable rareté en plein centre-ville, qui vient renforcer son confort et sa valeur. À quelques pas des commerces, transports et écoles, cet appartement représente une opportunité unique, alliant localisation premium, cachet historique et potentiel de valorisation important. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Olivia Emery - efficity
(42 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Olivia Emery - efficity 17/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
(42 avis)
18
Appartement, 45 m²

229 000 € 5 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

31000 - TOULOUSE - SAINT-AUBIN - 2 CHAMBRES - 45 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 45 m² en duplex, situé au 15 Rue de l'Industrie à Toulouse, dans le quartier prisé de Saint-Aubin, à proximité immédiate de tous les commerces et du métro Jean Jaurès. L'appartement comprend : Un séjour spacieux de 22,68 m², idéal pour se détendre ou recevoir. Deux chambres, dont une à l'étage en duplex, offrant un bel espace nuit et de la confidentialité. Une terrasse de 4 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur au calme. Une cuisine indépendante et une salle d'eau fonctionnelle, toutes deux en excellent état. Points forts : Super calme, car l'appartement donne sur une jolie cour intérieure. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1969, en excellent état général. Bail en cours jusqu'au mois de juillet 2026, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable. Prix : 229 000 € Loyé actuel : 780 € hors charges + 40 € de provisions sur charges Un emplacement central avec tous les commerces et services à proximité, tout en profitant d'un extérieur rare en centre-ville et d'un cadre très calme. Envoyez-moi un SMS “15 rue de l'industrie” pour recevoir le lien vers mon agenda et réserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Toulouse Guilhemery
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Guilhemery 11/03/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 275 000 € 4 825 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

BAS GUILHEMERY - A 2 minutes à pied de la place DUPUY, ce T3 est au calme, dans une copropriété trés recente aux charges maitrisées. Les volumes sont bien répartis et aucun travaux n'est à prévoir. Son exterieur et sa place de parking en sous sol complètent l'ensemble. Il ne vous reste qu'à poser les valises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025
(922 avis)
15
Appartement, 112 m²

514 500 € 4 594 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Maison cœur de ville T3/T4 Nous avons le plaisir de vous proposer ce havre de paix plein centre ville, proche du jardin d'embarthe, de la place des Tiercerettes et du métro Compans-Caffarelli. Cette villa rénovée comprend une cour privée pour vos véhicules, 2 roues, vélos. Au rez-de-chaussée, une chambre, salle d'eau, WC + un bureau/dressing On accede a l'étage par un escalier en fer forgé et son mur en briques foraines. Vous pourrez apprécier son grand salon/salle à manger cuisine. Baigné de lumière grâce aux fenêtres et son puit de jour. Ainsi que la terrasse. 2 chambres, salle de bain, WC, et un beau placard charme de l'ancien. Sa situation bénéficie de tout les commerces à proximité ainsi qu'une carte scolaire avantageuse. Rare sur le secteur. Informations et visites disponibles au 06 66 19 87 74

STEPHANIE HEZARD - HA.immo
(1 avis)
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par STEPHANIE HEZARD - HA.immo 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(1 avis)
5
Appartement, 120,81 m²

590 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 120,81 m² • 7 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

Au coeur du très recherché quartier des Chalets, venez découvrir un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir et faire grandir une famille. Ici, le charme de l'Art Déco rencontre le confort du quotidien : parquets, belle hauteur sous plafond, matériaux choisis, circulation fluide, lumière traversante et ambiance paisible. On s'y sent bien dès l'entrée. Avec plus de 162 m² au sol, dont 120,81 m² habitables (114,95 m² Carrez copropriété horizontale), ce bien offre plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver sa place : pièces conviviales, chambres confortables, coin bureau, salle de jeux, ou espace parental selon vos projets. Les plus pour la vie de famille : Quartier calme, apprécié pour ses écoles, ses commerces et la vie conviviale Un cellier et une buanderie, très pratiques au quotidien Un garage fermé, rare dans le secteur Chaque déplacement se fait facilement : métro, bus, vélo, centre-ville à pied. Nombre de lots: 6 dont 6 d'habitation, charges: 0 euros, quote part:159. Un lieu de vie rare, où votre nouvelle histoire peut commencer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite: Stéphanie HEZARD RSAC: 81 88 99 254 07.86.39.44.05 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours). STEPHANIE HEZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818899254 - TOULOUSE.

Bo Immobilier
(423 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Bo Immobilier 27/11/2025
(423 avis)
9
Appartement, 54 m²

299 000 € 5 537 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE LES CHALETS - CHARTREUSE - 3 PIÈCES - TERRASSE PRIVATIVE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - CUISINE ÉQUIPÉE - CHARME DE L'ANCIEN Idéalement placée au coeur du quartier très prisé des CHALETS, cette belle chartreuse d'environ 55m² dispose de tous les atouts pour vous séduire avec sa grande terrasse privative d'environ 17m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, cette chartreuse conserve tout son charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes et briquettes rouges ainsi que sa cheminée. Au calme absolu, elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC. Au niveau inférieur, 2 chambres (14 et 12 m²) avec espaces de rangements La climatisation réversible a été installée. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Toulouse Matabiau ainsi que les métros B et A à quelques pas du bien. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Deux cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que de nombreux théâtres. Il y a aussi tout un panel de restaurants Référence agence : 2660

NOVILIS IMMOBILIER TOURNEFEUILLE
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER TOURNEFEUILLE 29/11/2025
11
Appartement, 60 m²

298 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

BIEN RARE- Passionnés d'architecture ancienne et amateurs de rénovation venez visiter cet appartement au potentiel exceptionnel ! Située dans l'hyper-centre au sein d'un hôtel particulier toulousain du 15ème siècle ce bien se situe au dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement vous séduira par son charme, son potentiel d'aménagement et son cadre de vie offrant un calme absolu en plein centre vie de Toulouse. Actuellement le bien se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée de 17m2, d'un séjour de 29m2 avec cheminée ancienne, d'une salle de bain avec coin buanderie et WC (sanibroyeur), et un coin nuit/bureau. Sur le même pallier, une pièce supplémentaire vous attend a l'étage avec une partie aménagée et isolée en bureau. Connexion possible avec travaux entre les deux espaces pour créer un grand duplex d'exception avec ouverture sur toute la hauteur pour des volumes spectaculaires. Un cadre calme et prestigieux, idéal pour un projet sur mesure Enfin, un accès a une terrasse privative offre une vue imprenable sur les toits rosés de Toulouse ! A visiter sans plus tarder !

PROACTIVE IMMO TOULOUSE
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par PROACTIVE IMMO TOULOUSE 20/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
5
Appartement, 38 m²

181 000 € 4 763 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Charmant T2-Duplex- Place du Capitole Situé en plein centre-ville, ce bel appartement T2 d'environs 38 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, très lumineux avec le charme de l'ancien. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre en mezzanine, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Emplacement exceptionnel, idéal pour un investissement ou un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

Benedicte NGUYEN-BAN - Optimhome
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Benedicte NGUYEN-BAN - Optimhome 14/11/2025
9
Appartement, 110 m²

419 000 € 3 809 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE HYPER-CENTRE – DUPLEX DE CHARME – 5 M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND – POUTRES APPARENTES – HÔTEL PARTICULIER À deux pas de la place du Capitole et du Pont-Neuf, découvrez ce superbe appartement T3/T4 en duplex (110 m² au sol – 100 m² loi Carrez) situé au 1er étage d'un hôtel particulier chargé d'histoire. Un lieu de caractère, rénové avec goût Carrelage ancien, murs en brique, poutres apparentes, fenêtres de plus 3 mètres et hauteur sous plafond de 5 mètres apportent une atmosphère unique à cet appartement. Le salon, orienté ouest, bénéficie d'une belle luminosité et d'un volume magnifique. La chambre principale qui profite également d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offre une double exposition et un espace généreux. La cuisine séparée est entièrement équipée (plaques à induction ET gaz, four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge et réfrigérateur) et fonctionnelle. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce premier niveau. En mezzanine, espace et modularité La mezzanine accueille une seconde chambre avec salle d'eau privative et toilettes séparées, un dressing avec placards intégrés et nombreux rangements et un espace bureau ouvert sur le séjour, pouvant aisément servir de chambre d'appoint. Atouts supplémentaires : -Chauffage au gaz avec chaudière haut de gamme -Fibre optique pour un internet haut débit -Nombreux rangements et placards dans toutes les pièces -Fenêtres d'origine pour le charme ET double vitrage pour le calme -Une rénovation de qualité -Une cave en sous-sol et des combles aménagés situés au troisième étage offrent des espaces de rangement supplémentaires, toujours très utiles en centre-ville. Une adresse d'exception Dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique, à quelques pas de la Garonne et du Capitole, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché, proche des commerces, établissements scolaires réputés et transports (métro A et bus 44 à 2 minutes à pied). Vous souhaitez posséder l'un des plus anciens témoignages de l'architecture civile gothique de la ville ? Fouler les mêmes pierres que chevaliers, seigneurs et barons dès le XIVᵉ siècle ? Contactez-moi vite ! Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (672) : 672€ soit 56€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benedicte NGUYEN-BAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 009 061 Greffe de PARIS 16EME ARRONDISSEMENT) 06 77 00 47 47 (réf. 596388 )

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