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Description

EXCLUSIVITÉ - TOULOUSE LES CHALETS - CHARTREUSE - 3 PIÈCES - TERRASSE PRIVATIVE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - CUISINE ÉQUIPÉE - CHARME DE L'ANCIEN
Idéalement placée au coeur du quartier très prisé des CHALETS, cette belle chartreuse d'environ 55m² dispose de tous les atouts pour vous séduire avec sa grande terrasse privative d'environ 17m².
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, cette chartreuse conserve tout son charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes et briquettes rouges ainsi que sa cheminée.
Au calme absolu, elle se compose au niveau principal d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au niveau inférieur, 2 chambres (14 et 12 m²) avec espaces de rangements
La climatisation réversible a été installée.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Toulouse Matabiau ainsi que les métros B et A à quelques pas du bien. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Deux cinémas vous accueillent à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que de nombreux théâtres. Il y a aussi tout un panel de restaurants
Référence agence : 2660

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : L5T1-ALW-Y87 - Réf Superimmo : ANVXZYYL4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 5 537 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / anTaxe foncière : 1 049 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,99% TTC - 8 680,55 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 319,45 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: central, pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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