Vente appartement 590 000 €

120,81 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31000)

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4 884 €/m²
1 Garage

STEPHANIE HEZARD - HA.immo

1 avis

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Description

Au coeur du très recherché quartier des Chalets, venez découvrir un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir et faire grandir une famille. Ici, le charme de l'Art Déco rencontre le confort du quotidien : parquets, belle hauteur sous plafond, matériaux choisis, circulation fluide, lumière traversante et ambiance paisible. On s'y sent bien dès l'entrée. Avec plus de 162 m² au sol, dont 120,81 m² habitables (114,95 m² Carrez copropriété horizontale), ce bien offre plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver sa place : pièces conviviales, chambres confortables, coin bureau, salle de jeux, ou espace parental selon vos projets. Les plus pour la vie de famille : Quartier calme, apprécié pour ses écoles, ses commerces et la vie conviviale Un cellier et une buanderie, très pratiques au quotidien Un garage fermé, rare dans le secteur Chaque déplacement se fait facilement : métro, bus, vélo, centre-ville à pied. Nombre de lots: 6 dont 6 d'habitation, charges: 0 euros, quote part:159. Un lieu de vie rare, où votre nouvelle histoire peut commencer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite: Stéphanie HEZARD RSAC: 81 88 99 254 07.86.39.44.05 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours). STEPHANIE HEZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818899254 - TOULOUSE.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : SH-6632 - Réf Superimmo : ANVXZVDOW

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 884 € / m²
Taxe foncière : 1 848 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120,81 m² - 7 pièces - 4 chambres	Rez-de-chaussée
1 Garage	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage	Alarme
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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