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Gautier ISTACE - HA.immo

(15 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Gautier ISTACE - HA.immo 27/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

(15 avis)

725 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 175,22 m² • 7 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

**HA Immobilier vous présente Secteur Fermat** Situé au coeur de Toulouse, au 2ème étage avec ascenseur d'une charmante copropriété, cet appartement de prestige de 175 m² offre tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquets d'époque, et élégantes cheminées. - Disposition idéale et double destination : Aile gauche : une cuisine, une salle de bain et deux grandes chambres spacieuses. Aile droite : deux autres chambres, dont une donnant sur rue et une sur cour. Un séjour lumineux complète ce bien rare au cachet incomparable. - Atout supplémentaire : possibilité de stationnement sécurisé en sous-sol. - Emplacement d'exception, à deux pas des écoles réputées, des commerces et des transports. Un bien unique mêlant prestige, espace et authenticité en plein centre de la Ville Rose. - A visiter sans tarder ! Contactez Gautier ISTACE (EI) au 06.31.06.36.77 - RSAC 838 341 089 Toulouse - Copropriété de 35 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2660 euros. Gautier ISTACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 341 089 - TOULOUSE.

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PALADIA IMMO

(39 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PALADIA IMMO 22/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(39 avis)

725 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 175,22 m² • 7 pièces • 5 chambres

Toulouse (31000)

Sur le secteur d'Esquirol, à seulement 50 mètres de la Place de la Bourse, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement T7 de 175,22 m², desservi par un ascenseur. Situé au deuxième étage sur trois d'un charmant immeuble bien entretenu datant du début du XXe siècle, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée distribuant un salon et un séjour lumineux exposés plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie. Un balcon accessible depuis la cuisine complète l'ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, un bureau, une salle de bains équipée d'un sanibroyeur, deux salles d'eau et un WC séparé, permettant une organisation optimale pour une famille ou un projet de colocation haut de gamme. Idéalement situé à 200 mètres de la station de métro Esquirol (ligne A), à 500 mètres de la Place du Capitole, du marché des Carmes et de ses commerces de proximité, cet appartement séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère en plein coeur du centre-ville de Toulouse. Cet appartement bénéficie de la carte scolaire collège et lycée Fermat. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2111 euros. Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932524135 - TOULOUSE.

STEPHANIE HEZARD - HA.immo

(1 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par STEPHANIE HEZARD - HA.immo 13/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(1 avis)

590 000 € 4 884 €/m²
Appartement • 120,81 m² • 7 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

Au coeur du très recherché quartier des Chalets, venez découvrir un lieu de vie chaleureux, pensé pour accueillir et faire grandir une famille. Ici, le charme de l'Art Déco rencontre le confort du quotidien : parquets, belle hauteur sous plafond, matériaux choisis, circulation fluide, lumière traversante et ambiance paisible. On s'y sent bien dès l'entrée. Avec plus de 162 m² au sol, dont 120,81 m² habitables (114,95 m² Carrez copropriété horizontale), ce bien offre plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver sa place : pièces conviviales, chambres confortables, coin bureau, salle de jeux, ou espace parental selon vos projets. Les plus pour la vie de famille : Quartier calme, apprécié pour ses écoles, ses commerces et la vie conviviale Un cellier et une buanderie, très pratiques au quotidien Un garage fermé, rare dans le secteur Chaque déplacement se fait facilement : métro, bus, vélo, centre-ville à pied. Nombre de lots: 6 dont 6 d'habitation, charges: 0 euros, quote part:159. Un lieu de vie rare, où votre nouvelle histoire peut commencer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite: Stéphanie HEZARD RSAC: 81 88 99 254 07.86.39.44.05 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours). STEPHANIE HEZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818899254 - TOULOUSE.

Couzinet Immobilier

Annonce mise à jour le 29/11/2025

Proposée par Couzinet Immobilier 29/11/2025

820 000 € 4 271 €/m²
Appartement • 192 m² • 7 pièces

Toulouse (31000)

Appartement Familial de 192m2 (T.7) Saint George (Possibilité Parking) Dans un environnement d'exception et au coeur du triangle d'or, l'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de présenter à la vente cet appartement de 192m2 à proximité immédiate de la place Saint Georges. Laissez-vous séduire par ces beaux volumes et la qualité de vie d'un appartement familial en hyper-centre. Profitez d'un très bel espace de vie et d'un spacieux séjour, en plus de 4 chambres confortables pour le plus grand plaisir de ses futurs propriétaires. Outre les pièces de réception, une belle cuisine indépendante, une grande chambre parentale ainsi que 3 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et 2 wc complètent le bien. L’appartement se situe à quelques pas de la place Saint Georges et de ses adresses incontournables; du musé des Augustins, ainsi que de la très réputée place Saint Etienne, avec ses belles terrasses, et ses boutiques d’art et décoration ! Métro, bus et Vélotoulouse à proximité. Pour votre plus grand confort, une place de parking dans la cour pourra être cédée en sus de la vente. Un grenier complète cette belle opportunité. Carte scolaire Fermat. Charges de copropriété : TF 2025 : 2700€ DPE D&D Prix : 820 000€ FAI (4,8% TTC)

ERA Honore Serres

Annonce mise à jour le 29/08/2025

Proposée par ERA Honore Serres 29/08/2025

515 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir ce bien de 165 m² ! Vous serez rapidement séduits par les beaux volumes et la belle hauteur sous plafond de chacune des pièces. Caractéristiques : - Surface de 165m² habitables - 4 chambres spacieuses à l'étage - 1 salle d'eau et une salle de bains - Espaces de vie lumineux, une salle à manger conviviale - Cuisine aménagée/équipée - 3 extérieurs : 1 cour intérieure + 2 terrasses Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales (à 5 minutes à pied de la Place Dupuy), écoles de renom, espaces verts, transports en commun et commerces. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles en quête d'un agréable cadre de vie, au coeur de l'un des quartiers les plus huppés de Toulouse. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CABINET RIVET-VIGREUX

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par CABINET RIVET-VIGREUX 24/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

730 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 160,93 m² • 7 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

Idéalement situé au dernier étage d'un hôtel particulier du XVIIe siècle, ce duplex de 160 m² (175 m² au sol) offre un cadre de vie rare, mêlant prestige, authenticité et tranquillité, à deux pas des places Saint-Étienne et Saint-Georges. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant, baigné de lumière par de grandes fenêtres. Les parquets anciens, les moulures, les cheminées en marbre et la belle hauteur sous plafond rappellent le charme de l'architecture d'époque. Cet espace de réception se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale. Attenant à la salle à manger, un couloir aménagé en dressing mène à une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. De l'autre côté, une seconde chambre dotée de nombreux rangements bénéficie d'une salle de bains privative. Depuis la salle à manger, un escalier conduit à l'étage supérieur, plein de charme et de potentiel. Trois belles pièces en enfilade y offrent des volumes généreux et diverses possibilités d'aménagement. La pièce centrale, équipée d'un système de climatisation, garantit un confort optimal en toute saison. L'ensemble séduit par son élégance intemporelle, la fluidité de sa distribution et la noblesse de ses matériaux. Situé dans un hôtel particulier au cachet préservé, ce bien rare conjugue harmonieusement caractère historique et art de vivre contemporain au coeur du centre ancien toulousain. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2987.00 € et 4042.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé - Benjamin VIGREUX

CABINET BRUNO ELKAIM

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par CABINET BRUNO ELKAIM 05/12/2024 - mise à jour 06/06/2025

849 000 € 4 921 €/m²
Appartement • 172,53 m² • 7 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

Rare hyper centre de Toulouse appartement possibilisé double destination Sur la prestigieuse rue Alsace Lorraine dans un immeuble Haussmannien bien entretenue avec possibilité de double destination, à vendre spacieux appartement en duplex à fort potentiel d'une superficie de 172.5m2 loi carrez au 4e et dernier étage avec ascenseur. Caractéristiques principales de ce bien : -Grand séjour lumineux de 28.75m2 -Belle salle à manger de 28.33m2 -5 chambres avec placards pouvant servir de bureaux professionnels -1 cuisine séparée -2 WC -2 salles de bains séparées -Chauffage au gaz par chaudière ainsi que la production d'eau chaude. Rare sur le secteur : -Grand balcon en enfilade tournant offrant un espace agréable -Une petite terrasse palier Conditions financières : -Prix de vente : 849 000€ FAI soit 820 000€ net vendeur. honoraires : 29 000€ à la charge du vendeur. -Montant de la taxe foncière : 2500€ -Montant charges de copropriété : 2526€ -Copropriété composée de 31 lots. Aucune procédure en cours Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cet appartement exceptionnel au cœur de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité. Sincères Salutations. Sonia STOUTI 06 58 81 23 18

LES CLEFS TOULOUSAINES

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par LES CLEFS TOULOUSAINES 07/08/2025 - mise à jour 11/08/2025

680 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 176 m² • 7 pièces • 6 chambres

Toulouse (31000)

Magnifique appartement duplex 7 pièces en dernier étage de 185m² [176m² carrez] dans une petite copropriété du XIXe siècle de seulement 8 logements, situé dans l'hypercentre Toulousain à proximité immédiate du CAPITOLE. ÉTAGE PRINCIPAL : -Grand hall d'entrée avec nombreux rangements. -Spacieux séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond communiquant sur un second salon pouvant service de chambre. -Cuisine séparée donnant sur l'arrière cour. -Grande chambre avec cheminée et placard. -Salle d'eau avec douche et WC. A L'ÉTAGE : -4 grandes chambres avec placards et cheminées. -Salle d'eau avec douche et WC. INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES : -Faibles charges : 100 euros / Mois. -Gros potentiel après petite rénovation. -Charme de l'ancien conservé (poutres / tomettes / cheminées). -Double vitrage + Velux motorisés. -Espace cellier sur le pallier. -Taxe foncière : 1 900 euros / An. Maxime FONTENELLE LES CLEFS TOULOUSAINES

Couzinet Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Couzinet Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 06/11/2025

1 090 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 261 m² • 7 pièces

Toulouse (31000)

Hôtel particulier T7 de 261m2 avec parking- Quartier Saint-Etienne Découvrez l’élégance rare de cet appartement d’exception situé au cœur du quartier prisé de Saint-Étienne et à proximité des écoles, au sein d’un hôtel particulier 18ème aux balustrades inscrites aux monuments historiques. Au 1er étage du batiment principal, ce bien traversant de 261 m² allie le raffinement à la tradition toulousaine des beaux appartements de réception du quartier des antiquaires. Moulures, parquets, cheminées d’origine et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres insufflent un caractère unique à cet espace lumineux, idéalement orienté nord-est côté rue et sud-ouest côté cour. L’appartement dispose de deux très beaux salons, d’une salle à manger élégante et de belle taille d’une cuisine séparée. L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une en entresol, accompagnées de trois salles de bains et de nombreux rangements. Deux entrées indépendantes offrent la possibilité d’un usage mixte, parfait pour un professionnel. Une place de parking dans la cour et un garage complètent les prestations de ce bien. Toiture neuve 2024, chaudière à condensation neuve Prix: 1 090 000€ FAI Charges de copropriété : 170€/mois Honoraires agence : 4% TTC charge acquéreur Taxe Foncière: 3 645€ DPE : C et C Bien soumis au régime de la copropriété.

AGENCE DU TAUR

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par AGENCE DU TAUR 23/05/2025 - mise à jour 27/08/2025

680 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 176 m² • 7 pièces • 6 chambres

Toulouse (31000)

Appartement familial à proximité du CapitoleSitué dans une petite copropriété de 8 logements, cet appartement est idéalement situé près du collège Pierre de Fermat. Caractéristiques de l'appartementCe bien traversant, d'une surface de 176 m² en loi Carrez (183 m² au sol), est réparti sur deux niveaux et présente un style architectural du XIXe siècle. Il offre un grand espace de vie, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau et une chambre donnant sur le jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre chambres séparées, ainsi qu'une salle d'eau. Prestations et éléments de caractèreL'appartement bénéficie de belles hauteurs sous plafond et conserve de magnifiques éléments anciens, notamment des sols en tomettes en excellent état. Le bien dispose également de plusieurs cheminées, ce qui ajoute au charme de l'ensemble. Aspects techniques Surface Carrez : 176 m² Surface au sol : 183 m² Chauffage au gaz Double vitrage bois Exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité Deux lots cadastrés Emplacement et proximitéÀ seulement 4 minutes à pied du métro, cet appartement se trouve également à proximité d'un collège et d'un lycée, idéal pour les familles. Le logement est habitable immédiatement, bien qu'une remise au goût du jour et un aménagement de la cuisine soient à prévoir. Potentiel locatifAvec un loyer mensuel estimé à 2 300 € hors charges, cet appartement présente un excellent potentiel locatif. Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2098.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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