Vente appartement 298 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

BIEN RARE-
Passionnés d'architecture ancienne et amateurs de rénovation venez visiter cet appartement au potentiel exceptionnel !
Située dans l'hyper-centre au sein d'un hôtel particulier toulousain du 15ème siècle ce bien se situe au dernier étage d'une petite copropriété.
Cet appartement vous séduira par son charme, son potentiel d'aménagement et son cadre de vie offrant un calme absolu en plein centre vie de Toulouse.
Actuellement le bien se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée de 17m2, d'un séjour de 29m2 avec cheminée ancienne, d'une salle de bain avec coin buanderie et WC (sanibroyeur), et un coin nuit/bureau.
Sur le même pallier, une pièce supplémentaire vous attend a l'étage avec une partie aménagée et isolée en bureau.
Connexion possible avec travaux entre les deux espaces pour créer un grand duplex d'exception avec ouverture sur toute la hauteur pour des volumes spectaculaires.
Un cadre calme et prestigieux, idéal pour un projet sur mesure
Enfin, un accès a une terrasse privative offre une vue imprenable sur les toits rosés de Toulouse !
A visiter sans plus tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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