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Vente appartement 134 000 €
26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulouse (31000)

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  • 5 154 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Orpi St Cyprien

Orpi St Cyprien

35 avis
05 61 16 14 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement situé rue d'Embarthe, à deux pas de la faculté de droit Toulouse Capitole, du Lycée Saint-Sernin, du Musée Saint-Raymond, des station de métro Capitole ou Compans-Caffarelli, ainsi que du jardin d'Embarthe; cet agréable appartement de type 2 vous séduira par sa localisation centrale et sa fonctionnalité.
Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 11 lots d'habitation, il offre une distribution sans perte d'espace avec deux vraies pièces bien distinctes.
Que ce soit pou un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif serein, cet appartement répondra à tous les projets de vie.
Référence agence : 20174674

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 0AJR-95T-SUJ - Réf Superimmo : ANVXZZJH5
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 5 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 158 € / anTaxe foncière : 837 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,71% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement26 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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ORPI ST CYPRIEN

Siren : 493554984 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000011974
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