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181 000 €
1 616 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans un immeuble élégant, venez visiter cet appartement ancien avec moulures, grands volumes, hauts plafonds. C'est un bien rare au coeur de la ville.
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259 700 €
2 450 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans la charmante ville de Saint-Gaudens, cet appartement de 106m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence sécurisée garantit tranquillité et confort, à seulement 5 minutes à pied des commerces. Les résidents pourront profiter d'une exposition plein sud sur la terrasse de 10m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une belle terrasse orientée sud, idéale pour se détendre tout en admirant la vue magnifique sur le Pic du Midi. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement des résidents. La résidence est dotée de nombreux équipements modernes tels qu'un ascenseur, un portail électrique, du double vitrage, du chauffage au gaz, des volets électriques et une VMC. À l'intérieur, la propriété se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un vaste salon-salle à manger de plus de 30m² donnant accès à la terrasse, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141SAFTI – BOUISSET Magali, Conseiller indépendant
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65 000 €
813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans une résidence sécurisée de Saint-Gaudens, nous vous présentons cet appartement au 1er étage, très lumineux, avec de beaux volumes et un balcon où vous pourrez passer de longs moments. Proche des commodités : écoles, commerces. Il peut accueillir toute votre famille. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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92 000 €
1 533 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans une résidence de qualité avec ascenseur, balcon et places de parking sécurisé, vous apprécierez cet appartement atypique traversant en duplex très lumineux et idéalement placé, salon de 20 m² avec un accès terrasse, deux chambres aménagées de placards, un coin cuisine et une salle de bains. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Bien loué 570 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
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33 000 €
717 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence proche du centre ville, proche de l'ancienne clinique T2 en très bon état. Composé d'un salon avec cuisine ouverte et balcon, d'une chambre et d'une salle de bain. Au deuxième étage, exposé Ouest. Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 431 € A saisir!! Cette annonce référence 203724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 520 Charges prévisionnelles annuelles : 406,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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91 000 €
1 527 €/m²
Appartement • 59,6 m² • 3 pièces
« DUPLEX RÉSIDENCE LES TILLEULS, RÉF14670 »Au cœur de Saint-Gaudens, bénéficiant des atouts du centre-ville, bienvenue dans ce duplex de 61m².Vous êtes à la recherche d'un appartement afin d'investir dans l'immobilier ? Au cœur d'une petite copropriété, il profite d'une jolie vue et d'un emplacement idéal ! Situé sur une place agréable, l'appartement profite d'une localisation permettant un accès facile et rapide vers les commerces et services de proximité. Accessible à pied, vous serez tout près du supermarché Auchan, de nombreux groupes scolaires mais aussi des infrastructures culturelles et sportives de la ville de Saint-Gaudens. Au premier étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un parking privé, l'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière et d'un coin cuisine fonctionnel, le tout donnant sur un balcon bien exposé ! Concernant le coin nuit, il se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ses atouts supplémentaires, un cellier pour stocker vos affaires et deux places de parking privées. Atypique, son aménagement et sa lumière naturelle tout au long de la journée vous séduiront sans aucun doute !Actuellement occupé, il est loué 570€/par mois.Rare en plein cœur de ville, n'attendez plus pour le visiter ! Chargée d'affaire : Christelle DAL POSPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
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60 000 €
690 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres
En plein centre ville de Saint-Gaudens, agréable appartement Duplex type T4 d'une superficie de 87m2, au calme, lumineux, exposé Sud et situé au premier étage. L'appartement se compose au RDC d'une entrée avec escalier donnant à celui-ci. Au premier étage un dégagement, un wc avec la place d'y mettre un lave-linge, un rangement sous escalier, une agréable cuisine, et un séjour avec balconnet. Le deuxième étage s'effectue par un bel escalier en bois très bon état, et offre un pallier, un wc, deux grandes chambres avec dressing, dont une avec coin d'eau (douche et lavabo) et vue sur les Pyrénées. Au troisième étage avec accès par une échelle une pièce aménagée (combles aménagés et isolés). Le chauffage est alimenté par l'électricité (radiateurs électriques), double vitrage. DPE "D", bon état général. L'appartement fait partie d'une co propriété de 3 appartements mais n'a en lien que la façade et la toiture, taxe foncière 1100 euros. Agreable Appartement idéal pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801SAFTI – CHAMPIN Jessica, Conseiller indépendant
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60 000 €
1 233 €/m²
Appartement • 48,68 m² • 2 pièces • 1 chambre
SAINT GAUDENS, dans une agréable résidence fermée, confortable appartement de type 2 situé au RDC d'une surface habitable de 48 m² avec balcon et place de parking privée. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur balcon, un coin cuisine aménagé (meubles bas, évier, plaque de cuisson, frigo), un cellier/cumulus, une chambre avec placard et parquet, une salle de bains avec meuble vasque et baignoire, un WC séparé. Chauffage individuel électrique, Double vitrage, Place de parking privative, Espaces verts communs. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 58 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est de 141/10 000èmes pour l'appartement, les 59/1 000èmes des parties communes spéciales au bâtiment B et 5/10 000èmes pour le parking Budget prévisionnel moyen : 838.88 €uros, dont 615.44 € récupérables sur le locataire. Taxe foncière : 780.00 € dont 113.00 € TEOM récupérable en moyenne. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580.00 et 830.00 € par an Prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement inclus) Performance Energétique C / GES B
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99 500 €
350 €/m²
Appartement • 284 m² • 7 pièces • 4 chambres
Opportunité Unique à Saint-Gaudens : Appartement de 285m2 avec Potentiel de Rénovation Illimité ! Vous rêvez de créer l'espace de vie de vos rêves au cœur même de la ville de Saint-Gaudens ? Que ce soit pour votre résidence ou pour un investissement locatif ? Cette offre exceptionnelle est faite pour vous ! Découvrez un appartement spacieux de 285m2, offrant une base de départ de départ idéale pour concrétiser vos idées les plus audacieuses. Points forts : Configurations Polyvalentes : Avec plusieurs configurations possibles, imaginez et concevez de 2 à 5 chambres à coucher pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un superbe espace de 85m2 pour y installer un grand salon-séjour ou bureau, voire même votre activité commerciale. Espace de Vie Exceptionnel : Profitez au premier étage d'un espace de 57m2, idéal pour créer un salon-cuisine à l'image de vos aspirations. Laissez libre cours à votre créativité pour concevoir un lieu de vie unique et convivial. Potentiel Illimité : Cet appartement offre un potentiel de rénovation illimité, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos préférences. Situé dans une bâtisse authentique, ce nid douillet n'attend que votre touche artistique. Emplacement Stratégique : Niché au cœur de la ville de Saint-Gaudens, cet appartement vous offre un accès facile et à pied aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un espace que vous pouvez façonner à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer un espace brut en un bijou architectural. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de cet appartement exceptionnel à rénover. Prix ultra compétitif pour un investissement intelligent tout en tenant compte des coûts de rénovation. Cerise sur le gâteau : 2 places de parking privées Contactez-nous pour plus d'informations. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 551266 )
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98 000 €
1 780 €/m²
Appartement • 55,05 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 - 1 er étage au centre ville de St Gaudens avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon - séjour avec un coin cuisine et balcon de 7 m2. Coté nuit, deux chambres avec des placards encastrés, une salle de bain, un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Au RDC un box individuel, à l'extérieur, place de parking couverte Cet appartement est actuellement loué à 402.00€ + 50.00 € de charges. AGENCE DU CAGIRE - GAILLARD Line - Plus d'informations sur (réf. 310741755) Honoraires TTC charge vendeur
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45 000 €
692 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement à rafraîchir situé au 3 ème étage d'une résidence, il comprend une entrée, un salon de 16 m², une cuisine de 6,15 m², 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Balcon 5,56 m². Cave. Chauffage central gaz de ville. Taxe foncière : 650 euros. Charges trimestrielles:160 euros. Bon état général.
6
45 000 €
1 406 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
Beau studio habitable de suite composé d'une grande pièce de 34 m² avec coin cuisine et une salle de bains. Chauffage central gaz. Double vitrage. Tout à l'égout. Situé en rez de chaussée.
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99 900 €
1 249 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement de 80 m2 situé au 3ème étage d'une résidence calme et en copropriété. Il se compose de 3 chambres, une salle de bain avec wc séparé, un beau séjour lumineux portant sur le balcon, une cuisine équipée et un loggia attenant. En extérieur un garage clos privé. Les charges de copropriété trimestrielles sont d'environ 330EUR soit 110EUR par mois pour le T4+le garage d'environ 14m2. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : La copropriété n'a pas de procédure en cours, 50 lots principaux, charge commune générale de 6523EUR annuel, appartement (110/10000èmes).
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49 000 €
1 015 €/m²
Appartement • 48,28 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans petite résidence calme, agréable T2 en troisième étage, grand balcon avec vue dégagée sur Pyrénées, parking, actuellement loué 405EUR par mois.
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45 000 €
882 €/m²
Appartement • 51 m² • 4 pièces
« T2 BIS HYPERCENTRE »Au cœur de Saint-Gaudens, dans un immeuble de charme, bienvenue dans cet appartement T2 bis !Vous êtes investisseur et cherchez un bien à forte rentabilité ? Cet appartement offre une belle opportunité !Idéalement situé dans l'hypercentre de la ville, vous serez à proximité de toutes les commodités boulangeries, primeurs, boucheries, pharmacies, -, et de toutes ses rues pavées. De plus, vous serez tout près de parking et places de stationnements gratuites.Entrez dans l'appartement et découvrez une lumineuse pièce de vie de 20m², avec son balcon attenant. Continuez, et vous trouverez une grande cuisine indépendante, également ouverte sur le balcon. Pour le coin nuit, l'appartement bénéficie d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Actuellement occupé, cet appartement est loué 412,15€/mois, dont 20€ de charges. Classé hors passoire énergétique, vous serez assuré d'une bonne location ou relocation le cas échéant. À visiter sans plus tarder !Chargée d'affaire : Christelle DAL POSPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
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