Vente appartement 72 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gaudens (31800)

Sous Offre ! Saint-Gaudens, proche centre ville, dans une résidence avec espaces verts au calme. Appartement T2 en trés bon état d'une surface de 48 m², situé au rez de chaussée avec balcon. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour de 19 m², une chambre avec placards, une salle d'eau avec vasque et douche italienne un wc séparé. Volets roulants solaires. Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 50 lots principaux. Aucune procédure en cours. La quote -part des lots en charges générales est de 105 sur 7449 tantièmes (appartement et parking). Budget prévisionnel pour l'année 2025 : 631.90 € /annuel Taxe fonciére 971 € Performance énergètique : E / GES E Estimation des coûts annuels du logement : entre 1400 € et 1950 € avec des prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021

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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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