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BSK Immobilier - GAELLE FOUNTAS
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - GAELLE FOUNTAS 19/03/2024 - mise à jour 26/04/2024
10
Appartement, 83 m²

99 600 € 1 200 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gaudens (31800)

Dans une résidence calme, appartement T4 avec vue magnifique sur les montagnes. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placard (dont 2 donnant sur le balcon) , d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un cellier et d'une buanderie. Il dispose d'un balcon de 9m² et d'un box de 15m². Le parking est fermé et sécurisé. Excellent état général. Situé à deux pas du centre ville, cet appartement vendu vide, il se situe au 3eme étage avec ascenseur. Charge de copropriété 1100€/an Cette annonce référence 222920 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 99 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AAREVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par AAREVA IMMOBILIER 07/12/2023 - mise à jour 06/02/2024
8
Appartement, 41 m²

57 000 € 1 390 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

SAINT GAUDENS (31800)

Idéal investisseur ou complément de revenus car bien actuellement loué Bel appartement T2 de 41 m² en rez-de-jardin, dans une résidence prisée pour son calme et sa proximité des commodités. Cet appartement comprend : une entrée, un grand séjour ouvrant sur terrasse de 7 m², coin cuisine ouverte et équipée de meubles hauts et bas, table de cuisson 4 feux et hotte aspirante, chambre avec placard, une salle de bain et WC séparé. Place de parking privative. Chauffage électrique individuel. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 27 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est de 311/10 000èmes pour l'appartement et 21/10 000èmes pour le parking. Budget prévisionnel moyen : 918.82 €uros, dont 651.97 € récupérables sur le locataire. Taxe foncière : 724.00 € dont 96.00 € de TEOM récupérable. Appartement actuellement loué 418.81 € mensuels CC. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 630.00 et 890.00 €/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Performance Energétique : D / GES : B

Ariane Immobilier
Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Ariane Immobilier 17/12/2023 - mise à jour 17/04/2024
5
Appartement, 54 m²

70 000 € 1 296 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gaudens (31800)

Sous compromis : SAINT GAUDENS EN REZ DE CHAUSSEE D'UNE RESIDENCE RECENTE DE 2005 T3 EN BON ETAT . IL SE COMPOSE D'UNE ENTREE DESSERVANT UN SEJOUR AVEC CUISINE AMERICAINE, DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS, UNE SALLE DE BAIN AVEC MEUBLE VASQUE, UN WC SEPARE. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE ELECTRIQUE JOLIE TERRASSE A VIVRE. DEUX PLACES DE PARKING. LOYER CHARGES COMPRISES POSSIBLE : 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-08-2012. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3G IMMO - Nathalie BRIGAUD
(41 avis)
Annonce publiée le 17/04/2023 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Nathalie BRIGAUD 17/04/2023 - mise à jour 07/05/2024
(41 avis)
6
Appartement, 77,85 m²

127 000 € 1 631 €/m²
Appartement • 77,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gaudens (31800)

St-Gaudens, centre ville, dans petite copropriété de 10 appartements récents avec parking sécurisé. Appartement loué 585€/mois charges comprises, bail en cours de 3ans. Au 1er et dernier niveau du bâtiment, appartement de type 3 avec jolie pièce de vie d'environ 40m² donnant sur terrasse, coin cuisine équipée, cellier, 2 chambres et salle d'eau, wc indépendant. Chauffage électrique, double vitrage. Foncier : 1076€/an. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 465 € soit 38.75 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 10 Honoraires de 5.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD Inscrite au RSAC de TOULOUSE 498 465 467, Tel : 06 71 42 23 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 171192NB-1462394756

Ariane Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Ariane Immobilier 17/04/2024
4
Appartement, 53 m²

70 000 € 1 321 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gaudens (31800)

SAINT GAUDENS BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 DESTINE UNIQUEMENT A UN INVESTISSEUR. LOCATAIRE EN PLACE PROTEGE. IL COMPREND UNE ENTREE SPACIEUSE AVEC PLACARD DESSERVANT UN SEJOUR AVEC PLACARD, UNE CUISINE AMENAGEE SEPAREE, UNE CHAMBRE AVEC PLACARD, UNE SALLE D'EAU, UN WC INDEPENDANT. A CELA SE RAJOUTE UNE JOLIE TERRASSE BIEN ORIENTEE AINSI QU'UNE PLACE DE PARKING CHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL MENUISERIES DOUBLE VITRAGE STORE ELECTRIQUE AU SEJOUR SOLS TOUT EN CARRELAGE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Nos honoraires :

AAREVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par AAREVA IMMOBILIER 25/11/2023 - mise à jour 15/03/2024
5
Appartement, 36,54 m²

50 000 € 1 368 €/m²
Appartement • 36,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

SAINT GAUDENS (31800)

BIEN SOUS OFFRE Idéal investisseurs ou complément de revenus. SAINT GAUDENS, un appartement T2 de 36.50 m², proche du centre ville et de la gare SNCF, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec balcon et place de parking privatif comprenant : - une entrée avec placard, un séjour coin cuisine aménagée le tout ouvrant sur terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Chauffage individuel électrique, Double vitrage, place de parking privative, abri 2 roues, espaces verts communs. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 33 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est de 274/10 000èmes pour l'appartement et 9/10 000èmes pour le parking Budget prévisionnel moyen :707.42 €uros, dont 515.15 € récupérables sur le locataire. Taxe foncière : 779.00 € dont 105.00 € TEOM récupérable Appartement actuellement loué 410.00 € mensuels CC, soit 375.00€ hors charges. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 620 et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement inclus) Performance Energétique E / GES B

Human Immobilier St Gaudens
Annonce publiée le 03/08/2023 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Human Immobilier St Gaudens 03/08/2023 - mise à jour 14/04/2024
8
Appartement, 106 m²

240 000 € 2 264 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gaudens (31800)

Ce bien rare est à 5' de l'hyper-centre. Il est vendu avec un garage. Une belle terrasse offre une vue des Pyrénées. Vous apprécierez le confort, la qualité de construction et son aménagement confortable qui sont ses atouts. C'est une occasion unique de vivre dans un environnement privilégié.

SAFTI - Magali BOUISSET
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par SAFTI - Magali BOUISSET 28/11/2023 - mise à jour 29/04/2024
7
Appartement, 106 m²

259 700 € 2 450 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gaudens (31800)

Situé dans la charmante ville de Saint-Gaudens, cet appartement de 106m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence sécurisée garantit tranquillité et confort, à seulement 5 minutes à pied des commerces. Les résidents pourront profiter d'une exposition plein sud sur la terrasse de 10m², offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une belle terrasse orientée sud, idéale pour se détendre tout en admirant la vue magnifique sur le Pic du Midi. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement des résidents. La résidence est dotée de nombreux équipements modernes tels qu'un ascenseur, un portail électrique, du double vitrage, du chauffage au gaz, des volets électriques et une VMC. À l'intérieur, la propriété se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un vaste salon-salle à manger de plus de 30m² donnant accès à la terrasse, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141SAFTI – BOUISSET Magali, Conseiller indépendant

TSI Mont-Royal
(279 avis)
Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par TSI Mont-Royal 20/06/2023 - mise à jour 06/02/2024
(279 avis)
7
Appartement, 60 m²

92 000 € 1 533 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gaudens (31800)

Dans une résidence de qualité avec ascenseur, balcon et places de parking sécurisé, vous apprécierez cet appartement atypique traversant en duplex très lumineux et idéalement placé, salon de 20 m² avec un accès terrasse, deux chambres aménagées de placards, un coin cuisine et une salle de bains. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Bien loué 570 € Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Annonce rédigée par un(e) Agent commercial. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

C2i SUD OUEST
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par C2i SUD OUEST 28/10/2023 - mise à jour 05/04/2024
8
Appartement, 43 m²

54 700 € 1 272 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gaudens (31800)

Saint-Gaudens 31800 Appartement T2 de 43m2 -Investissement locatif Situé à Saint-Gaudes, dans une résidence calme, sécurisée et proche de toutes les commodités, nous vous présentons un appartement T2 de 43m2 vendu loué, pour de l'investissement locatif. D'une surface de 43m2, le bien est agencé comme suit : Une entrée avec placard menant sur le séjour avec cuisine ouverte et un agréable balcon sans vis-à-vis, une chambre avec placard de 11m2, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking vient compléter l'ensemble. Le locataire en place ne présente aucun incident de loyer et entretien bien l'appartement. Eléments financiers - Loyer : 337€ hors charges + 43€ de provisions sur charges du locataire, soit 380€ /mois charges comprises - Charges de copropriété : environs 73€ /mois - Taxe foncière : 820€ /an dont 110 € de TEOM. - Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520.00 et 750.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

3G IMMO - Sophie VAN ONSEM
(20 avis)
Annonce publiée le 23/07/2023 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Sophie VAN ONSEM 23/07/2023 - mise à jour 07/05/2024
(20 avis)
14
Appartement, 82,12 m²

96 000 € 1 169 €/m²
Appartement • 82,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Gaudens (31800)

A quelques pas du c?ur de ville de Saint-Gaudens, venez découvrir cet appartement traversant situé au premier étage d'une petite résidence. La visite virtuelle et la vidéo sont disponibles sur mon site internet 3G IMMO. Vous serez séduit par les volumes des pièces, par sa belle terrasse avec vue sur les Pyrénées et notamment sur notre fameux Cagire ! L'appartement se compose d'une entrée (4.93m2) avec un placard bien pratique pour ranger manteaux et chaussures, d'une cuisine aménagée (11.13 m2) avec balcon (3.75 m2), d'une vaste salle à manger (18.66 m2) prolongée par un coin salon (11.91 m2) et une terrasse (11.48 m2). Le couloir (7.40 m2) mène au coin nuit avec ses deux chambres (13.20 m2 - 9,18 m2), sa salle de bain (4,31m2) et un wc (1.40 m2). Il est possible de créer une troisième chambre. L'appartement est équipé du double vitrage et de volets roulants électriques, la chaudière au gaz de ville vient d'être changée. Bien qu'un rafraîchissement sera nécessaire pour le mettre à votre goût et vous y sentir bien, les propriétaires ont toujours pris soins de leur bien qui est sains et entretenu. La copropriété est sécurisée et vous bénéficiez d'un garage une voiture. Les commerces sont tous proches ainsi que la zone commerciale d'Estancarbon. La ville de Saint-Gaudens est idéalement située à 1h20 de Toulouse, sur la route de l'Espagne et à l'entrée des Pyrénées pour les amoureux de la nature et des activités de montagne ! A visiter sans tarder ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 919.2 € soit 76.6 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 912 € soit 76 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM Inscrite au RSAC de TOULOUSE 808 503 627, Tel : 06 06 49 22 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 176339SVO-1462398178

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