Vente appartement 69 900 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gaudens (31800)

A Saint-Gaudens Midi Pyrénées, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40m² idéal pour un investissement locatif vendu loué avec un bail de 3 ans, loyer de 435 € dans une résidence paisible et sécurisée en rez-de-chaussée.
A deux pas du centre ville proche de toutes commodités, aucun travaux à prévoir, vous y retrouvez une place de parking privée.
L'appartement se compose de la manière suivante, un hall d'entrée, un salon de 21m² avec une kitchenette équipée aménagée, une terrasse de 5m². On continue la visite un couloir, une chambre de plus de 9,54m² avec son carrelage dans toutes les pièces. Une salle de bain, un wc indépendant.
Mode de chauffage électrique , eau chaude ballon électrique, double vitrage, VMC, taxe foncière de 794 €, loyer 435€. DPE lettre D. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€)
Min :
670
Max :
960
Année de référence
2021
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1025 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141 - SAFTI – BOUISSET Magali, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAGALI BOUISSET - SAFTI

Siren : 922 34714

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