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Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

(49 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance 15/07/2025

(49 avis)

89 000 € 685 €/m²
Appartement • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Gaudens (31800)

!!! Exceptionnel Capifrance !!! proche Boulevard Pasteur à 300m du Centre-ville de SAINT GAUDENS, commerces, commodités et Ecoles, dans une Résidence de 4 Appartements, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, Splendide Appartement T7 de 130m2, Exposition Sud traversant, avec Balcon, comprenant, Entrée, Salon-Séjour de 30 m2 avec cheminée, Cuisine, Dégagement, 3 Chambres, Salle de Bains, WC, Placards, en Duplex Salle de jeux-Bureau de 37m2, Menuiseries Alu, Chauffage Gaz de ville, Tout à l'égout, I.Foncier 1500€uros, Cour intérieure, Garage fermé, Syndic bénévole, faibles charges de copropriété, Travaux de rafraichissement à prévoir, libre de tout occupant, !!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 425€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.884117

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Amélie BRIARD - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Amélie BRIARD - iad 04/02/2025 - mise à jour 05/09/2025

(8 avis)

56 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gaudens (31800)

iad France - Amélie BRIARD vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon - Résidence sécurisée à Saint-Gaudens - Idéal investisseur - Vendu loué Situé dans la charmante ville de Saint-Gaudens, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité. La résidence sécurisée vous assure tranquillité d'esprit, avec un accès contrôlé par digicode, interphone et espaces communs fermés. Construit en 2005, ce bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour combler tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement charmant et fonctionnel à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 909882383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance 26/09/2025 - mise à jour 03/11/2025

(49 avis)

47 000 € 904 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gaudens (31800)

!!! Exclusivité Capifrance !!! au 13, Boulevard d'Encore à SAINT GAUDENS, proche Centre-ville, Ecoles, Commerces et Commodités, Splendide Appartement T3 Duplex de 52m2 en Résidence, en 1er et dernier Etage, avec superbe vue sur Pyrénées, comprenant, Rdc: Entrée, Salon-Séjour-Cuisine (22 m2), WC, Placard, Balcon de 12m2, Etage: Palier, 2 Chambres avec Placards, Salle de bains, Balcon 5m2, Le Mobilier de Cuisine et Salle de bains est Neuf, l'ensemble des Murs et Plafonds ont été repeints, Menuiseries Pvc, Chauffage Electrique, Parking privatif aérien, I.Foncier 850€uros, Libre de tout occupant, valeur locative 500€uros HC, Autoroute A64 à 5mn, Toulouse, Pau à 1H00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.923773

AGENCE CASSÉ

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par AGENCE CASSÉ 17/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

125 000 € 1 059 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gaudens (31800)

Exceptionnel, plein centre ville avec ascenseur, grand T4 plein soleil, vaste séjour ouvrant sur balcon avec vue panoramique sur pyrénées, garage. A saisir.

AGENCE DU CAGIRE

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par AGENCE DU CAGIRE 12/07/2025 - mise à jour 08/09/2025

60 000 € 1 304 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gaudens (31800)

Au premier étage de la résidence, appartement de type T2 comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une chambre, salle de bain wc. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Un emplacement parking. La résidence est sécurisée.Loyer mensuel 334€ . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 126 €. Honoraires charge vendeur

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 19/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

38 000 € 567 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Saint-Gaudens (31800)

« APPARTEMENT T3 AU CŒUR DE VILLE »Situé en plein centre-ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement actuellement loué, à rafraîchir.Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Occupé depuis plusieurs années et idéalement situé, ce bien saura répondre à vos attentes.Saint-Gaudens, ville dynamique, offre tout ce dont vous avez besoin : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles, complexe sportif tout est à portée de main. Vous accédez facilement à de nombreux axes routiers menant rapidement aux grandes villes, à moins d'une heure de Toulouse ou de Lourdes.Au sein d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié.Situé au 2 étage, il s'ouvre sur un sas d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger lumineux : à repenser, cet espace offre un cadre chaleureux et convivial pour vos moments de détente.Poursuivez dans la cuisine indépendante, à rééquiper, dispose d'un joli volume et d'un véritable potentiel pour devenir un espace moderne et pratique.Enfin le coin nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble pour un quotidien plus agréable.L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout son confort et son charme. Il représente un véritable investissement à ne pas manquer !Ne tardez pas à venir le visiter et laissez-vous séduire par ses atouts !Chargée d'affaire : Sophie AMOROSOPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/07/2025

Proposée par Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance 06/02/2025 - mise à jour 04/07/2025

(49 avis)

80 000 € 1 194 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gaudens (31800)

!!! Exclusivité Capifrance !!! à SAINT GAUDENS, au 57, Avenue de L'Isle, proche du Centre-ville, Commerces et Commodités, dans une Résidence de 30 Logements, Appartement T3 au 3ème Etage sur 4, Entresol, sans Ascenseur, Double exposition avec vue Pyrénées, comprenant : Entrée, Séjour-Salle à Manger (27m2), Cuisine équipée, Dégagement, 2 Chambres, Salle de bains, WC, Placards, Balcon, Entièrement refait, Menuiseries Alu, Place de parking aérien, Cave de 7m2, Libre de tout occupant, I.Foncier 1000€uros, autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.891134

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 27/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

130 000 € 1 585 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces

Saint-Gaudens (31800)

« APPARTEMENT T3 DE 82 M² REF. 16822 »Dans la ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement T3 qui donne un véritable air de liberté !Vous recherchez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ? Ce bien coche toutes les cases.Situé à seulement deux pas du centre-ville dynamique de Saint-Gaudens, voisin du Lidl, vous profitez d'un accès facile, à pied ou en voiture, à toutes les commodités essentielles du quotidien. À proximité du lac de Sède, des sentiers de promenade et des aires de jeux, chacun y trouve son bonheur, pour le plaisir des petits comme des grands.Perché au premier étage d'un immeuble idéalement placé et sécurisé, cet appartement combine emplacement privilégié, volume généreux et lumière à profusion.Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 36 m² séduit par sa clarté et son agencement. L'espace se divise naturellement entre salon, salle à manger et cuisine ouverte, pratique et conviviale, avec un coin repas parfait pour le quotidien. Un cellier et une buanderie attenant, discret et fonctionnel, vient compléter cet espace de vie.Côté nuit, deux chambres confortables offrent calme et intimité, dont une avec un coin dressing astucieux pour un rangement optimal.Une salle de bain moderne, équipée d'un meuble double vasque, et un WC indépendant apportent le confort attendu au quotidien.Et pour prolonger le plaisir, l'appartement s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, véritable salon d'extérieur où profiter du soleil et de la vue, tout simplement.Pour compléter cet ensemble un garage privatif pour du stockage ou votre véhicule s'offre à vous.Un appartement à la fois lumineux, accueillant et bien pensé, où il fait bon vivre chaque jour.Chargée d'affaires : Stepfanie CHAKHSPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 11/10/2025 - mise à jour 23/10/2025

130 000 € 1 548 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces

Saint-Gaudens (31800)

« VIEW CAGIRE . APPARTEMENT RÉSIDENCE LAENNEC »Au cœur de la ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement T3 idéalement situé !Vous recherchez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ? Cette opportunité est faite pour vous : elle répond à de nombreux critères essentiels.À deux pas du centre-ville, les commerces et services de première nécessité sont facilement accessibles à pied ou en voiture. Proche des établissements scolaires, de l'hôpital et de nombreuses activités de plein air, vous ne manquerez de rien.Cet appartement allie confort, espace et élégance, offrant une vie quotidienne agréable grâce à ses volumes généreux et à sa luminosité.Vous découvrirez une belle pièce de vie au charme indéniable, ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. Cet ensemble harmonieux saura vous séduire ! Depuis cet espace, vous bénéficierez d'un balcon idéalement exposé, offrant une vue imprenable sur le Pic du Cagire, un cadre enchanteur à contempler dès votre réveil.La visite se poursuit par un couloir desservant deux belles chambres équipées de placards, vous assurant un espace ordonné et reposant, un cellier pratique pour le rangement du quotidien, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant pour plus de confort.Un appartement où chaque détail a son importance : entre fonctionnalité, modernité et vue d'exception, il vous invite à profiter pleinement d'un cadre de vie paisible. A savoir, la résidence possède un parking privatif.Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !Chargée d'affaires : Sophie AMOROSOPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 05 61 95 01 01.

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 20/02/2025 - mise à jour 15/09/2025

16 500 € 1 650 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Saint-Gaudens (31800)

« LA LOGE » A Saint-Gaudens, jolie ville proche des montagnes, bienvenue dans ce studio atypique !Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à 45min des premières stations de ski ? Découvrez ce logement insolite.Situé au cœur de la ville, vous serez à deux pas de nombreux commerces : boulangerie, supermarché, et de lieux de détente. Accessibles à pied, les premiers groupes scolaires et infrastructures culturelles et sportives seront à moins de dix minutes.Entrez dans cette résidence où vous aurez la possibilité de garer votre véhicule grâce à un parking privé commun. Découvrez un studio de 8m² composé d'une kitchenette afin de vous préparer un bon festin et d'un espace dédié au repas. Pour passer une douce nuit, il vous suffira d'accéder à l'accueillante mezzanine.S'ajoute à cet ensemble, une douche et un WC.N'attendez plus pour le visiter ! Chargée d'affaire : Marine DEVENAISPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 24/08/2025

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 24/08/2025

216 500 € 1 170 €/m²
Appartement • 185,1 m² • 11 pièces

Saint-Gaudens (31800)

« LE MODULABLE DE 185m² »En plein centre-ville de Saint-Gaudens, découvrez ce vaste appartement aux multiples possibilités d'aménagement !Vous recherchez un investissement pouvant s'adapter à tout type de projet ? Offrant un fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes.À deux pas des commerces et services essentiels (boulangerie, supermarché, poste, bureau de tabac, infrastructures culturelles, bibliothèque, cinéma), vous serez également à proximité immédiate des écoles et lycées. Tout est accessible à pied ou en voiture.Avec une superficie de 185 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités. Situé au 2 étage d'un immeuble avec ascenseur et escalier, il dispose de deux accès indépendants, offrant une grande liberté d'aménagement : - Installation d'un local professionnel - Création de deux appartements pour un investissement locatif - Ou l'alliance idéale entre habitation et activité professionnelleLumineux et modulable, il bénéficie de plusieurs pièces avec balcon, parfaites pour profiter de l'extérieur.En complément, une cave de 15 m² et une place de parking privative viennent parfaire le confort de ce bien.Un appartement à fort potentiel, à adapter selon vos envies et vos projets. Un véritable projet sur mesure à ne pas manquer !Pour toute information complémentaire, contactez dès maintenant un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

AGENCE DU CAGIRE

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par AGENCE DU CAGIRE 24/04/2025

60 000 € 886 €/m²
Appartement • 67,75 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Gaudens (31800)

A vendre appartement de style T4 au 2 nd étage d'une résidence proche du centre ville de Saint Gaudens avec un garage fermé. Il se compose d'une entrée - couloir de 5.06 m2 et un placard encastré d' 1 m2, une cuisine vide de 6.25 m2 avec une loggia fermée double vitrage allu de 1.96 m2, une chaudière gaz de 5 ans en très bon état un salon - séjour de 16.45 m2 avec du rangement ouvert sur un balcon de 3.12 m2 + placard trois chambres avec placards de 10.20 m2 à 11.45 m2 une salle d'eau de 3.71 m2 et un WC individuel de 1.39 m2. La taxe foncière s'élève à 600.00 € . Appartement loué à ce jour. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE DU CAGIRE - GAILLARD Line - Plus d'informations sur (réf. 310742226)

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce mise à jour le 03/05/2025

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 03/05/2025

86 000 € 1 443 €/m²
Appartement • 59,6 m² • 3 pièces

Saint-Gaudens (31800)

« DUPLEX RÉSIDENCE LES TILLEULS, RÉF14670 »Au cœur de Saint-Gaudens, bénéficiant des atouts du centre-ville, bienvenue dans ce duplex de 61m². Appartement actuellement Loué 570 eurosVous êtes à la recherche d'un appartement afin d'investir dans l'immobilier ? Au cœur d'une petite copropriété, il profite d'une jolie vue et d'un emplacement idéal ! Situé sur une place agréable, l'appartement profite d'une localisation permettant un accès facile et rapide vers les commerces et services de proximité. Accessible à pied, vous serez tout près du supermarché Auchan, de nombreux groupes scolaires mais aussi des infrastructures culturelles et sportives de la ville de Saint-Gaudens. Au premier étage d'une résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur et d'un parking privé, l'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière et d'un coin cuisine fonctionnel, le tout donnant sur un balcon bien exposé ! Concernant le coin nuit, il se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ses atouts supplémentaires, un cellier pour stocker vos affaires et deux places de parking privées. Atypique, son aménagement et sa lumière naturelle tout au long de la journée vous séduiront sans aucun doute !Rare en plein cœur de ville, n'attendez plus pour le visiter ! Chargée d'affaire : Christelle DAL POSPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

AAREVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2025

Proposée par AAREVA IMMOBILIER 27/07/2025

74 000 € 1 485 €/m²
Appartement • 49,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

SAINT GAUDENS (31800)

Pour rapport locatif ou complément de revenus ! Saint Gaudens, dans une agréable résidence sécurisée et prisée, appartement de type 2 bis loué, d'une surface habitable de 49,83m², situé en rez-de-chaussée avec terrasse et parking. Cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, un bureau de 8.20m², une salle de bains, un w.c et une terrasse. Rangements. 1 place de parking privée. Jardin commun. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 26 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est de 362/10 000èmes pour l'appartement et 20/10 000èmes pour le parking. Budget prévisionnel moyen : 950 €uros, dont 600 € récupérables sur le locataire. Taxe foncière : 920 € dont 138.00 € de TEOM récupérable. Bien actuellement loué pour un montant de 467.93 € mensuels CC. Performance ènergétique : D / GES : A Estimation des coûts annuels du logement entre 780 € 1 110 € avec des prix moyens des ènergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnement compris).

API Ariège Pyrénées Immobilier

(1373 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 15/11/2025

(1373 avis)

72 500 € 533 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gaudens (31800)

AU CUR DE SAINT-GAUDENS Situé en plein cœur de Saint-Gaudens, cet appartement d'environ 135m² à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de personnalisation. Il se compose d'un vaste salon d'environ 45m², baigné de lumière, idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Ses trois grandes chambres permettent de nombreux aménagements selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Son cachet authentique et sa belle superficie en font une belle opportunité sur le marché. Avec des travaux de rénovation, ce bien deviendra une véritable pépite, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - Plus d'informations sur (réf. 0900423266) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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