Vente appartement 130 000 €

82 m²

3 pièces 3 p

Saint-Gaudens (31800)

« APPARTEMENT T3 DE 82 M² REF. 16822 »Dans la ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement T3 qui donne un véritable air de liberté !Vous recherchez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ? Ce bien coche toutes les cases.Situé à seulement deux pas du centre-ville dynamique de Saint-Gaudens, voisin du Lidl, vous profitez d'un accès facile, à pied ou en voiture, à toutes les commodités essentielles du quotidien. À proximité du lac de Sède, des sentiers de promenade et des aires de jeux, chacun y trouve son bonheur, pour le plaisir des petits comme des grands.Perché au premier étage d'un immeuble idéalement placé et sécurisé, cet appartement combine emplacement privilégié, volume généreux et lumière à profusion.Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 36 m² séduit par sa clarté et son agencement. L'espace se divise naturellement entre salon, salle à manger et cuisine ouverte, pratique et conviviale, avec un coin repas parfait pour le quotidien. Un cellier et une buanderie attenant, discret et fonctionnel, vient compléter cet espace de vie.Côté nuit, deux chambres confortables offrent calme et intimité, dont une avec un coin dressing astucieux pour un rangement optimal.Une salle de bain moderne, équipée d'un meuble double vasque, et un WC indépendant apportent le confort attendu au quotidien.Et pour prolonger le plaisir, l'appartement s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, véritable salon d'extérieur où profiter du soleil et de la vue, tout simplement.Pour compléter cet ensemble un garage privatif pour du stockage ou votre véhicule s'offre à vous.Un appartement à la fois lumineux, accueillant et bien pensé, où il fait bon vivre chaque jour.Chargée d'affaires : Stepfanie CHAKHSPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 585 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

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