Vente appartement 47 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gaudens (31800)

!!! Exclusivité Capifrance !!! au 13, Boulevard d'Encore à SAINT GAUDENS, proche Centre-ville, Ecoles, Commerces et Commodités,
Splendide Appartement T3 Duplex de 52m2 en Résidence, en 1er et dernier Etage, avec superbe vue sur Pyrénées, comprenant,
Rdc: Entrée, Salon-Séjour-Cuisine (22 m2), WC, Placard, Balcon de 12m2,
Etage: Palier, 2 Chambres avec Placards, Salle de bains, Balcon 5m2,
Le Mobilier de Cuisine et Salle de bains est Neuf, l'ensemble des Murs et Plafonds ont été repeints,
Menuiseries Pvc, Chauffage Electrique, Parking privatif aérien, I.Foncier 850€uros,
Libre de tout occupant, valeur locative 500€uros HC,
Autoroute A64 à 5mn, Toulouse, Pau à 1H00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.923773

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Prix de vente : 47 000 €	Prix au m² : 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 849,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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JEAN-MICHEL PUISSÉGUR - CAPIFRANCE

Siren : 821 124 3

49 avis clients

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