Vente appartement 89 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gaudens (31800)

!!! Exceptionnel Capifrance !!! proche Boulevard Pasteur à 300m du Centre-ville de SAINT GAUDENS, commerces, commodités et Ecoles,
dans une Résidence de 4 Appartements, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, Splendide Appartement T7 de 130m2, Exposition Sud traversant, avec Balcon, comprenant,
Entrée, Salon-Séjour de 30 m2 avec cheminée, Cuisine, Dégagement, 3 Chambres, Salle de Bains, WC, Placards,
en Duplex Salle de jeux-Bureau de 37m2,
Menuiseries Alu, Chauffage Gaz de ville, Tout à l'égout, I.Foncier 1500€uros,
Cour intérieure, Garage fermé,
Syndic bénévole, faibles charges de copropriété,
Travaux de rafraichissement à prévoir, libre de tout occupant,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 425€ soit 35€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.884117

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 425,04 € / an	Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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JEAN-MICHEL PUISSÉGUR - CAPIFRANCE

Siren : 821 124 3

49 avis clients

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