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65 000 €
1 568 €/m²
Appartement • 41,45 m² • 2 pièces • 1 chambre
RARE AU CENTRE VILLE ET AU CALME DANS PETIT IMMEUBLE DE QUALITÉ AVEC ASCENCEUR AGREABLE T 2 TRAVERSANT AVEC CUISINE EQUIPÉE SEJOUR OUVRANT SUR GRAND BALCON AVEC VUE SUR MONTAGNE PROXIMITÉ IMMEDIATE COMMERCES ET CINEMA
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160 000 €
860 €/m²
Appartement • 186 m² • 6 pièces • 2 chambres
Idéal investisseur ou profession libérale / commerce Découvrez ce duplex lumineux et polyvalent d’environ 186m² habitables plus garages et cave, situé dans un secteur recherché. Il offre une configuration modulable, parfaite pour un usage mixte habitation + activité professionnelle ou pour une division en deux logements indépendants. REZ-DE-CHAUSSÉE environ 65m² habitables plus 2 garages et cave - Une entrée desservant : - 2 Grandes pièces de 21 et 29 m² dont une avec coin cuisine - Salle d’eau + WC séparés La cuisine la salle d'eau et le toilette sont à renover. - 2 garages spacieux de 21 et 29 m² communiquant avec le RDC. -Entrées indépendantes pour chaque garage - Cave de 20m2 Le RDC peut être aménagé en appartement T2/T3 ou exploité en local commercial ou professionnel. L'ÉTAGE (environ 121m² – T4 neuf) - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Salon avec accès balcon - Deux suites parentales avec salles d’eau privatives - Un bureau (ou chambre d’appoint) - Un second accès indépendant par l’arrière - Actuellement loué 550 € / mois - DPE : D Les Atouts de ce duplex : - Multiples possibilités d’exploitation : - Résidence principale, location, local professionnel, division… - Bon rendement locatif possible - Entrées indépendantes pour chaque niveau - Garage double avec accès intérieur Atouts de l'immeuble : - Sécurisation totale avec accès par porte sécurisée. - Parking extérieur gratuit, un atout précieux en ville. - Rénovation récente sous le suivi d'un architecte : toiture remaniée, façade et balcons refaits, isolation intérieure et extérieure, électricité aux normes, menuiseries neuves en double vitrage, parties communes rénovées, parquets flottants et peintures fraîches. - Garanties décennales pour une tranquillité d'esprit. Nhésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801 - SAFTI – CHAMPIN Jessica, Conseiller indépendant
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57 500 €
1 643 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Saint-Gaudens, à 1.5 km du centre-ville, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T2 se trouve au 1er et dernier étage d'un petit collectif. Il comprend : • Salon donnant sur balcon, • Cuisine ouverte, • Salle d'eau, • 1 chambre, • WC indépendants.Place de parking privative. Actuellement loué 369 € dont 33€ de provision sur charges. Charges prévisionnelles : 700 € / an. Taxe foncière 792 € dont 125 € de taxe d'ordures ménagères.
11
75 950 €
1 442 €/m²
Appartement • 52,66 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de type 2 de 52,66 m² avec cave et parking privé.Le bien comprend: une cuisine, un séjour donnant sur un grand balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un placard. Le mode de chauffage est au gaz de ville (chaudière 2025), les menuiseries sont en Alu double vitrage avec volets roulant.Ce bien se situe à deux pas du centre ville, dans une petite copropriété sécurisée.
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71 000 €
1 290 €/m²
Appartement • 55,05 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 - 1 er étage au centre ville de St Gaudens avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon - séjour avec un coin cuisine et balcon de 7 m2. Coté nuit, deux chambres avec des placards encastrés, une salle de bain, un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Au RDC un box individuel, à l'extérieur, 2 places de parking couvertes Cet appartement est actuellement loué à 440.00€ + 50.00 € de charges. Honoraires TTC charge vendeur
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42 500 €
1 771 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
A 100m du centre ville de St Gaudens, ce studio de 24 m² au 2e étage est en bon état. Il comprend : • Séjour, • Coin cuisine, • Salle d'eau avec WC, • Balcon.Grande baie vitrée avec volet roulant électrique. Chauffage électrique. Résidence fermée. 1 place de parking (enrobé refait en 2025). Ascenseur. Travaux récents (salle d'eau, sols, volet roulant). Actuellement loué 313.85 € / mois. Provision annuelle sur charges : 688 €. Taxe foncière : 699 € dont 110 € de taxe d'ordures ménagères.
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97 500 €
1 387 €/m²
Appartement • 70,32 m² • 4 pièces • 2 chambres
A vendre appartement de style T3 avec 2 balcons, au troisième étage d'une Résidence avec ascenseur à Saint Gaudens 31 proche centre ville. Ce bien se compose d'une entrée avec un placard, une cuisine semi équipée, d'un salon / séjour ouvert sur un balcon, deux chambres dont une ouverte sur un balcon, une salle de bain, un WC individuel, un cellier. Des radiateurs électriques comme mode de chauffage. Double vitrage. Une place de parking aérienne dans une cour sécurisée et fermée. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
8
77 400 €
730 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres
En plein centre-ville, dans un immeuble de charme, découvrez ce bel appartement de 105 m². Son agencement harmonieux et ses volumes généreux offrent confort et convivialité : vaste séjour, cuisine indépendante, trois grandes chambres, salle de bains et nombreux rangements complètent ce bien.
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55 000 €
803 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 4 pièces • 2 chambres
Au premier étage d'une résidence sécurisée appartement actuellement loué comprenant:entréee, cuisine, séjour, salon, deux chambres, salle de bains, wc. Un cellier en sous sol, parking. Le chauffage central est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 820 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
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39 500 €
940 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé en rez-de-chaussée dans une résidence agréable, à deux pas des commerces. Vous serez séduit par le spacieux salon, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre offre un espace confortable pour vos nuits paisibles, tandis que le petit coin cuisine est fonctionnel et pratique. La salle de bain complète cet ensemble. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Cette annonce référence 300407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 420,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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65 900 €
1 373 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
Sous Offre ! Pour INVESTISSEMENT ! SAINT GAUDENS dans une agréable résidence sécurisée, prisée et confortable, un appartement de type 2 d'une surface habitable de 48 m² situé au 1er étage avec balcon comprenant : une entrée sur le séjour avec placard, une cuisine semi-indépendante aménagée d'un évier, plaque de cuisson, hotte aspirance, un cellier avec cumulus, une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparé. Place de parking privative. Local vélos commun. Logement actuellement loué 437.00 € charges comprises. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 100 et 1 540 €/an Prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris) Performance Energétique E / GES B
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77 500 €
574 €/m²
Appartement • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT AVEC VUE SUR LA MONTAGNE Idéalement situé en plein cœur de Saint-Gaudens, cet appartement d'environ 135m² à rénover offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Il dispose d'un vaste salon d'environ 45m², lumineux et agréable, ainsi que de trois grandes chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son atout majeur ? Un superbe balcon de 35m², un véritable espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours et créer un coin détente. Avec ses beaux volumes et son cachet, ce bien représente une opportunité unique, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, il offre un cadre de vie pratique et agréable. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - Plus d'informations sur (réf. 0900423265) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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