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7
Vente appartement 79 000 €
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Gaudens (31800)
75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Gaudens (31800)
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- 1 053 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cet appartement de type3 de 75 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement placé à deux pas de toutes les commodités, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie très agréable. Il offre un séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon avec une superbe vue sur les montagnes, une cuisine avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 500 € TTC (10,49 %) inclus charge acquéreur (71 500 € hors honoraires) AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - Plus d'informations sur (réf. 0900448995) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 0900448995 - Réf Superimmo : ANVXZXV0W
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| Prix de vente : 79 000 € | Prix au m² : 1 053 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 040 € / an | Taxe foncière : 995 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,48% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 71 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 75 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Orientation : Est | Balcon |
| Année de construction : 1965 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2025.
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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708
06 43 19 04 30
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