Superimmo

Les Immologues

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Les Immologues 03/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

2

345 000 € 3 443 €/m²
Appartement • 100,21 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Nancy (54000)

SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT F6 - 100m2 - 4 CHAMBRES ENTIEREMENT MEUBLEES ET EQUIPEE - IDEAL AIRBNB OU COLLOCATION - EXCELLENTE RENTABILITE Venez découvrir cet appartement entièrement meublé comprenant 4 chambres indépendantes, idéal pour l'investissement. Trois autres appartements, avec une stratégie d'investissement similaire, sont disponibles à la vente dans le même immeuble. Chaque appartement peuvent également être libre pour de la résidence principale. Pour plus d'informations, contactez Benoît POTIER au O6.72.83.O9.O9 Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.00 et 1208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 10/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

17

189 000 € 2 361 €/m²
Appartement • 80,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Metz (57000)

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : METZ SABLON : Dans une copropriété très calme, et équipée d'un ascenseur, vaste F3 de 80 m2 bénéficiant d'une vue agréable sur la verdure. Très bien agencé, il se compose d'une belle entrée, grande cuisine dinatoire meublée de 11.30 m2, avec espace repas (entièrement équipée), très belle salle de douche contemporaine. Séjour avec grandes fenêtres de 18.75 m2 exposé ouest, et deux chambres de 18 m2 et 14.59 m2 avec point d'eau et douche privative. Cave vendue avec, et parking commun à la copropriété, permettant un stationnement très facile (avec borne motorisée). Sans travaux, lumineux, et proche du vieux sablon (idéal pour y faire ses courses chez les petits commerçants), il est facilement accessible de la gare. DPE : D Intéressés ? Consultez notre agence au 03 74 95 10 92 ou sur Copropriété de 103 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3084 euros.

Cabinet Blique

(1125 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Cabinet Blique 18/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

(1125 avis)

5

119 000 € 6 260 €/m²
Appartement • 19,01 m² • 1 pièce • 1 chambre

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

MY CAMPUS VANDOEUVRE Investissement en Résidence Intergénérationnelle à Vandœuvre-lès-Nancy (54) 17 avenue Paul Doumer — Résidence neuve My Campus Intergénérationnel L’OPPORTUNITÉ D’INVESTIR DANS L’IMMOBILIER LOCATIF GÉRÉ Investissez dans un studio ou 2 pièces meublé, au sein d’une résidence intergénérationnelle. Idéal pour investisseurs en LMNP, avec récupération de TVA possible et revenus sécurisés. LA RÉSIDENCE Résidence à taille humaine, à l’architecture élégante et intégrée à son environnement Studios et T2 équipés, avec kitchenette, salle d’eau, espace bureau et coin nuit Jardin partagé paysager réservé aux résidents (verger, plantes aromatiques, mobilier détente) Espaces communs de qualité : cafétéria, salle de sport, espaces de coworking, laverie, salon détente, régisseur présent quotidiennement Stationnements en sous-sol sécurisé (selon disponibilité) UN CADRE DE VIE VERT ET CONNECTÉ Jardin 'signature' labellisé Jardins de Noé, favorable à la biodiversité Mobilités douces favorisées : local vélo, pré-équipement pour bornes de recharge électrique, arrêt de bus à 6 minutes à pied Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020 bâtiment basse consommation UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située à Vandœuvre-lès-Nancy, 2e ville de la Métropole du Grand Nancy : Accès rapide aux campus universitaires (Polytech Nancy, ARTEM, Faculté des Sciences, Télécom Nancy...) Proximité immédiate des transports en commun : tram, bus, stations vélos, future ligne BHNS Tempo Commerces, parcs, médiathèque et équipements sportifs à proximité À 12 minutes de la Place Stanislas à vélo INVESTISSEZ DÈS 122 000 € TTC À partir de 20 833 € de TVA récupérable Rentabilité optimisée via statut LMNP Gestion locative possible, avec services para-hôteliers proposés LES AVANTAGES Pack mobilier et décoration disponible Services de conciergerie (linge, ménage, accueil) Accompagnement expert-comptable pour récupération de TVA Rentabilité potentielle supérieure à une location nue classique Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et recevoir une étude personnalisée de votre projet d'investissement. Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

Cabinet Blique

(1125 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Cabinet Blique 18/06/2025 - mise à jour 02/09/2025

(1125 avis)

5

174 000 € 4 197 €/m²
Appartement • 41,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

MY CAMPUS VANDOEUVRE Investissement en Résidence Intergénérationnelle à Vandœuvre-lès-Nancy (54) 17 avenue Paul Doumer — Résidence neuve My Campus Intergénérationnel L’OPPORTUNITÉ D’INVESTIR DANS L’IMMOBILIER LOCATIF GÉRÉ Investissez dans un studio ou 2 pièces meublé, au sein d’une résidence intergénérationnelle. Idéal pour investisseurs en LMNP, avec récupération de TVA possible et revenus sécurisés. LA RÉSIDENCE Résidence à taille humaine, à l’architecture élégante et intégrée à son environnement Studios et T2 équipés, avec kitchenette, salle d’eau, espace bureau et coin nuit Jardin partagé paysager réservé aux résidents (verger, plantes aromatiques, mobilier détente) Espaces communs de qualité : cafétéria, salle de sport, espaces de coworking, laverie, salon détente, régisseur présent quotidiennement Stationnements en sous-sol sécurisé (selon disponibilité) UN CADRE DE VIE VERT ET CONNECTÉ Jardin 'signature' labellisé Jardins de Noé, favorable à la biodiversité Mobilités douces favorisées : local vélo, pré-équipement pour bornes de recharge électrique, arrêt de bus à 6 minutes à pied Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020 bâtiment basse consommation UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Située à Vandœuvre-lès-Nancy, 2e ville de la Métropole du Grand Nancy : Accès rapide aux campus universitaires (Polytech Nancy, ARTEM, Faculté des Sciences, Télécom Nancy...) Proximité immédiate des transports en commun : tram, bus, stations vélos, future ligne BHNS Tempo Commerces, parcs, médiathèque et équipements sportifs à proximité À 12 minutes de la Place Stanislas à vélo INVESTISSEZ DÈS 122 000 € TTC À partir de 20 833 € de TVA récupérable Rentabilité optimisée via statut LMNP Gestion locative possible, avec services para-hôteliers proposés LES AVANTAGES Pack mobilier et décoration disponible Services de conciergerie (linge, ménage, accueil) Accompagnement expert-comptable pour récupération de TVA Rentabilité potentielle supérieure à une location nue classique Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et recevoir une étude personnalisée de votre projet d'investissement. Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

Century21 Les Portes d'Or

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Century21 Les Portes d'Or 19/06/2025 - mise à jour 12/10/2025

11

299 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces

Nancy (54)

A Nancy, dans le très recherché secteur Thermal, du parc Saint Marie et d'Artem, cet appartement en duplex, de 5 pièces, refait à neuf, vous offre un espace de vie de 114 m², comprenant une entrée, un séjour, quatre chambres dont une suite parentale, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Avec un état général impeccable, ce bien immobilier est idéal pour une famille ou des colocataires. Vous bénéficierez d'un environnement vivant avec plusieurs commerces à proximité, notamment des supermarchés, ainsi que de nombreux établissements d'enseignement pour tous les âges. Le quartier est également animé par des restaurants et des cafés, permettant de profiter d'une vie sociale active. Pour une mobilité facilitée, des arrêts de bus sont accessibles à quelques minutes à pied.N'hésiter pas à nous contacter pour une visite !

Renoir & Valoris Ravinelle

(148 avis)

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Renoir & Valoris Ravinelle 22/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(148 avis)

8

250 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nancy (54000)

À Nancy, Place Aimé Morot, idéalement située, à proximité du centre-ville et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement de 3 chambres avec parking privatif en sous-sol, récemment rénové dans une copropriété avec ascenseur, parfaitement entretenue. C'est au 4ème étage que vous profiterez d'une vue sans le moindre vis-à-vis, avec une orientation traversante Est-Ouest et où l'entrée avec son vestiaire, donnera accès un vaste salon-séjour, baigné de lumière et répondant à une cuisine indépendante. Le coin nuit, bénéficie quant à lui de 3 chambres avec placard et volets roulants électrique. Une salle de bains et un WC indépendant s'ajouteront au confort de cet appartement. En sous-sol, une place de stationnement privatif et une cave. La façade a été dernièrement isolée par l'extérieur et la chaudière de l'immeuble remplacée pour un confort énergétique optimal. Les photos faisant apparaitre du mobilier sont des images de synthèse et suggestion d'ameublement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

M&L IMMOBILIER

(12 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par M&L IMMOBILIER 28/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(12 avis)

14

129 000 € 2 024 €/m²
Appartement • 63,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Ban-Saint-Martin (57050)

Appartement 4 pièces, située au 11 rue de la Marne 57050 LE BAN SAINT MARTIN au 1er étages d'une copropriété bien tenue. L'appartement de 63.75 est composée d'une entree avec rangement, un salon-séjour avec accés balcon, une cuisine équipée avec une loggia, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc. Une cave complète le bien. Les fenêtres sont récentes (2021) ainsi que les volets pvc électrique. Actuellement loué 890 euros dont 140 euros de charges. DPE : F. Prix de vente: 129 000 euros honoraires inclus charges vendeur. Nombre de lots principaux: 86 Charges de copropriété annuelle: 1821.31 euros (chauffage compris) Les informations sur les risques (pollution, inodation, séisme, etc....) auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: gé Pas de procédures en cours WARLOP SYlvain 06 48 39 97 62 Agnece ML Immobilier 3 rue des Charpentiers 57070 METZ Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1821 euros.

Lionel TESTA - SAFTI

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Lionel TESTA - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 02/10/2025

7

91 000 € 1 685 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Frouard (54390)

Joli appartement lumineux avec jardin dans une petite copropriété 1930 de 2 appartements. Situé au premier étage, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Jardin de 200 m2. Grenier. Cave. Buanderie commune. Chauffage électrique. Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 91 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 7,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 0678185611, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455 - SAFTI – TESTA Lionel, Conseiller indépendant

BOUKO IMMOBILIER

(57 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BOUKO IMMOBILIER 19/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(57 avis)

5

185 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Messein (54850)

MESSEIN: idéalement situé à seulement quelques minutes de Nancy. Venez visiter ce nouvel appartement construit en 2016 au RdC avec terrasse et jardin privatif dans une copropriété de seulement 2 logements. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon-séjour pour un total de 33m2 en accès direct sur l'extérieur, 2 chambres de 12m2 chacune, salle de bains et wc séparé. Pour toutes demandes d'informations ou pour une visite, merci de demander M. SIMON Jonathan BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -

Portes De France

(148 avis)

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Portes De France 31/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(148 avis)

4

119 000 € 2 587 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Florange (57190)

Venez découvrir ce bel appartement de 46m² en très bon état. Situé dans une petite copropriété calme, ce charmant appartement allie confort et fonctionnalité avec une pièce de vie spacieuse, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un balcon. En très bon état général, il est prêt à accueillir son prochain occupant ! Idéal pour une personne ou un couple, il bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités (commerces, transports). Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Nicolas SCHMIT au 07 71 01 29 27. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2954

Jung Immobilier

(600 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Jung Immobilier 14/08/2025 - mise à jour 12/11/2025

(600 avis)

10

139 000 € 2 837 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Metz (57070)

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement : Idéalement situé dans une copropriété soignée de 1990, cet appartement en rez-de-chaussée allie confort, fonctionnalité et charme extérieur. Il se compose de : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur une superbe terrasse de 40 m², parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours. - Une cuisine à aménager selon vos envies. - Une belle chambre avec accès direct à la terrasse. - Une salle d'eau et un WC séparé. Bonus : une cave pour le rangement et un stationnement privatif ! Les + : - Emplacement recherché à Metz Queuleu, proche de toutes commodités et des axes principaux. - Grande terrasse orientée pour profiter pleinement de l'extérieur. - Résidence calme et bien entretenue. Coup de cœur assuré ! Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Référence agence : 3855

Cedric THALLER - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Cedric THALLER - iad 15/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

(13 avis)

4

49 800 € 1 383 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chantraine (88000)

iad France - Cedric Thaller vous propose: Appartement Lumineux 2 Pièces à Chantraine - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif L'appartement offre une surface de 36m², comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau, une belle pièce de vie avec cuisine . Les pièces bénéficient de larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Contactez moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Thaller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 908 884 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas BAUER - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Nicolas BAUER - iad 29/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

(9 avis)

8

72 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Metz (57050)

iad France - Nicolas BAUER vous propose: \\ Metz - Devant les Ponts // Agréable studio idéalement situé et rafraîchi récemment. Une place de stationnement extérieure est vendue avec le studio. Le studio était loué 470€ charges comprises. La taxe foncière est de 537€. !! À visiter sans tarder !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas BAUER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 832477525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

XL Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par XL Immobilier 30/08/2025 - mise à jour 26/10/2025

(137 avis)

13

250 000 € 2 997 €/m²
Appartement • 83,42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nancy (54000)

A Nancy, au coeur prisé de la Vieille Ville, ce duplex 3/4 pièces, situé au dernier étage d'une copropriété calme, bénéficie d'un emplacement d'exception avec vue directe sur la basilique Saint Epvre A deux pas des ruelles animées, commerces et restaurants de la Vieille Ville, ce duplex rare allie le confort urbain à la tranquillité d'un cadre historique. Disponible immédiatement, il marie charme, luminosité et fonctionnalité. Le niveau inférieur offre une grande cuisine indépendante à personnaliser, un séjour séparé avec cheminée fonctionnelle, véritable atout convivial, un cellier et des toilettes séparées. A l'étage, une chambre soigneusement agencée et un espace modulable (bureau, dressing ou chambre ) structurent l'espace nuit. La salle de bains, sobre et pratique, est équipée d'une douche et d'une baignoire. Rangements optimisés (étagères, placards) et cave privative complètent ce bien. Si vous êtes propriétaire nous vous offrons une estimation précise de votre bien, gracieuse et sans engagement avec accord rapide de notre courtier ! Alexandra LAURENT - 06 33 49 21 06 - Alexandra LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803674654 - Nancy.

Julien OSADCIUC - iad

(129 avis)

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Julien OSADCIUC - iad 03/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(129 avis)

16

169 000 € 1 988 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

iad France - Julien Osadciuc vous propose: YUTZ, impasse Bel air proche des axes autoroutiers, à deux pas de toutes commodités et du LUXEMBOURG. Venez découvrir ce charmant appartement de 85m2 au quatrième et dernier étage d’une copropriété des années 1970 bien entretenue. En poussant la porte vous serez charmé par une entrée dévoilant un salon-séjour lumineux de 27m2 environ avec un accès au balcon, une cuisine dinatoire équipée et moderne, un WC séparé. En partie nuit, vous aurez accès à trois chambres, 9m2, 10m2 et 11m2 environ dont une avec un dressing. Une salle de bains avec une partie buanderie complète la partie nuit. Stationnement libre devant la copropriété et une cave. Pour votre confort : -Chaudière gaz 5 ans (chauffage individuel) -Balcon -Cuisine moderne récente 5 ans -Volumes généreux -Cave Les charges de copropriété comprennent : -Nettoyage des communs une fois par semaine -Eau -Assurance -Électricité des communs -Entretien des espaces verts Un appartement spacieux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour un premier investissement. Découvrez cet appartement sur ma chaîne YOU TUBE : Julien Osadciuc A visiter sans tarder !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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