Vente appartement 345 000 €

100,21 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nancy (54000)

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3 443 €/m²
Meublé
Étage 1/3
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT F6 - 100m2 - 4 CHAMBRES ENTIEREMENT MEUBLEES ET EQUIPEE - IDEAL AIRBNB OU COLLOCATION - EXCELLENTE RENTABILITE
Venez découvrir cet appartement entièrement meublé comprenant 4 chambres indépendantes, idéal pour l'investissement. Trois autres appartements, avec une stratégie d'investissement similaire, sont disponibles à la vente dans le même immeuble. Chaque appartement peuvent également être libre pour de la résidence principale.
Pour plus d'informations, contactez Benoît POTIER au O6.72.83.O9.O9
Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.00 et 1208.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 33-LESIMMOLOGUES - Réf Superimmo : ANVXYPFPD

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,18% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

100,21 m² - 6 pièces - 4 chambres	Étage 1/3
Année de construction : 1920	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	4 salles d'eau
4 wc	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 892 € / an

Maximum : 1 208 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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Historique des prix

13 juin 2025

Baisse de 6,3%

345 000 €

3 juin 2025

368 000 €

Localisation

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Siren : 932882814 - N° de carte professionnelle : CPI54012024000000012