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Regard Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par Regard Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 06/09/2025

159 000 € 1 691 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

secteur sarreguemines (57200)

A decouvrir Idealement situe a proximite immediate de toutes commodites ainsi que de la gare de Sarreguemines, au second etage d'un immeuble de 3 lots. Bel appartement en duplex d'environ 94 m2 habitables., Des l'entree, vous serez accueillis par un sejour lumineux, ouvert sur la salle a manger et la cuisine equipee, le tout donnant acces a une agreable terrasse sans vis-a-vis offrant une vue degagee. Un degagement mene a la buanderie et a un W.C. individuel., A l'etage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que la salle de bain equipee d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque. , Systeme de chauffage au gaz par chaudiere individuelle et electrique par pompe a chaleur. Immeuble comprenant 3 lots principaux. Charges de copropriete : 840 et euro, / an comprenant l'eau, l'electricite des communs, l'entretien de la chaudiere et l'assurance du batiment. Bien vendu avec bail en cours. REFERENCE VE4113. Pour plus de renseignement ou visites, contacter Tanguy LAMBINE au 07.70.99.39....

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GALLYS IMMOBILIER

(388 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par GALLYS IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(388 avis)

265 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Longeville-lès-Metz (57050)

*** LONGEVILLE LES METZ / Le Donjon des Gournay *** Vivez une page d'histoire… sans renoncer au confort moderne ! Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE, de l'agence Gallys, vous présente, en exclusivité, ce superbe duplex familial de 99 m², niché au coeur du Donjon des Gournay, bâtisse du XIIe et XVIe siècles, classée Monument Historique depuis 1989. Rénové avec goût et pensé pour la vie de famille, cet appartement offre une distribution idéale, beaucoup de rangements et un cadre de vie unique, entre pierres chargées d'histoire et modernité assumée à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, arrêts bus (Le Met L5, L6, N19, Navette fluviale Metz'O) et des principaux axes routiers et autoroutiers (A31, A4). *** DISTRIBUTION *** - Hall d'entrée avec rangement - Espace de vie lumineux de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès terrasse privative - WC indépendant avec lave-mains - Palier - Salle de bains (baignoire) de 5,90 m2 - Second WC indépendant - 3 agréables chambres de 12 à 14 m2 - Terrasse de +/- de 12 m2 exposée sud - Cave voutée de +/- 29 m2 - 2 stationnements privatifs *** INFORMATIONS TECHNIQUES *** - Appartement entièrement rénové (2015) - Isolation thermique par intérieure - Menuiseries PVC double vitrage - Fenêtres de toit bois double vitrage store électrique - Radiateurs électriques à fluide caloporteur avec programmation - Poele à pellets (2019) - Climatisation air/air (palier et chambre) (2019) - Ballon électrique 100L (2015) - Copropriété de 65 lots (dont 28 appartements) - Copropriété gérée par syndic professionnel - Charges mensuelles : 85€ (électricité des parties communes, entretien des espaces-verts, assurance immeuble, honoraires syndic, eau froide, fonds de travaux). - Aucun travaux prévus - Taxe foncière 2025 : +/- 815€ - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GEORGE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 815 097 209. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marc GEORGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815097209 RCP 59 661 778

DUMUR IMMOBILIER Thionville

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Thionville 14/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

125 000 € 2 110 €/m²
Appartement • 59,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hayange (57700)

SAINT NICOLAS EN FORET : Découvrez ce magnifique appartement duplex idéalement situé à Hayange, dans le quartier paisible de Saint-Nicolas-en-Forêt. Cet espace de vie moderne vous séduira par ses nombreuses qualités. Entrée spacieuse, accédant directement à un salon lumineux avec baie vitrée, donnant sur la terrasse. un salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Appartement vendu loué, 580.00 euros mensuel (CC) Classe Énergie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 Euros et 1140 Euros /an (année de référence des prix 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

A.I.M.E. Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par A.I.M.E. Immobilier 09/09/2025

99 000 € 971 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Forbach (57600)

Dans Résidence avec Ascenseur – 130 m²/sol Bel appartement 130 m²/sol Type F4 Duplex 102 m² habitable + Terrasse Hall, placards, Salon, séjour, terrasse, cuisine semi-équipée, dégagement, dressing, 2 chambres en duplex, salle de bains, 2 toilettes. Cave + garage privé Infos : Prov*/Charges : 160 €/Mois = Charges courantes : 1 920 €/An *Comprenant : Frais de Syndic, ascenseur, eau froide, Edf communs, assurance Bâtiment. Procédure en cours. Taxe Foncière : 1150 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Procédure en cours : Remboursement de Charges de certains copropriétaires. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1679.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière des Rohan Sarrebourg

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Immobilière des Rohan Sarrebourg 18/04/2025 - mise à jour 17/11/2025

138 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres

Phalsbourg (57370)

Lutzelbourg. Ce joli duplex d'environ 70 m2 habitables située dans un cadre de vie calme et verdoyant ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un dégagement desservant un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Le salon permet un accès direct sur la terrasse. L'étage loge une chambre et un bureau (pouvant faire office de chambre pour un petit enfant ou d'une chambre d'appoint). LES PLUS : une belle luminosité, terrasse, présence d'une cave et d'une partie de grenier / mise en place en 2024 d'une chaudière à granulés et de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une vmc hydroréglable ! Contact : Immobilière des Rohan - 2 rue Napoléon - 57400 SARREBOURG - Virginie Baillieu - 06.23.13.97.44 Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Doenst Immo

(369 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par ORPI Doenst Immo 22/08/2025 - mise à jour 12/09/2025

(369 avis)

369 000 € 4 055 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Yutz (57970)

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Superbe Duplex lumineux à Yutz (Résidence 2018) à 5minutes de la gare de Thionville. Situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence récente et bien entretenue ce très bel appartement duplex vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Yutz – Quartier calme et recherché Caractéristiques principales : Type : Appartement duplex Étage : 2ᵉ (dernier étage) Résidence : Moderne, sécurisée. Disposition : 1er niveau : Une magnifique pièce de vie avec cuisine équipée moderne et haut de gamme ouverte sur le séjour, Cette pièce est baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée. Terrasse de 15m2 avec une vue imprenable sur la nature et un vaste parc arboré 1 chambre confortable 1 salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage : 2 belles chambres 1 salle de bains avec WC Les + : Excellente isolation thermique et phonique (résidence récente) Vue dégagée, aucun vis-à-vis. Calme absolu tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, accès autoroutes et Gare) Volets motorisés, chauffage par le sol et climatisation pour un maximum de confort, Magnifique escalier sur mesure de la marque « SOMME » Un bien rare à Yutz, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un environnement paisible avec tout le confort moderne. L'appartement est vendu avec un garage au rdc de la résidence (avec porte motorisée et borne de recharge) ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Bénéficiez d'un jardin commun clôturé partagé avec 11 autres propriétaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4371

DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur

Annonce publiée le 23/11/2025

Proposée par DUMUR IMMOBILIER Metz - Norroy-le-Veneur 23/11/2025

880 000 € 3 187 €/m²
Appartement • 276,1 m² • 6 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

METZ HYPERCENTRE : situé en plein coeur de Metz avec un accès immédiat à tous les commerces, restaurants, sites touristiques, proches des axes autoroutiers et de la gare de Metz facilitant les déplacements vers Paris, Luxembourg ou Strasbourg. Situé en duplex au sein d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce spacieux 6 pièces offre de magnifiques volumes et une hauteur sous plafond remarquable. Vous serez conquis par ses moulures d'époques, ses cheminées, ses parquets et ses patines soignées, toutes ces prestations de qualité qui allient le cachet de l'ancien et confort moderne. Les amateurs de vin seront conquis par la superbe cave. Spacieuse, saine, et authentique, elle offre un écrin idéal pour les amateurs de grands crus. Une opportunité rare sur le secteur. Ce bien de caractère conviendra parfaitement à une famille citadine, profession libérale cherchant un bien unique alliant emplacement stratégique et authenticité ou à l'implantation d'un siège de société offrant un cadre de travail prestigieux. (Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus) Honoraires charge vendeur D.P.E : D Charges annuelles : 3620 euros/an Copropriété de 14 lots principaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750 euros et 5160 euros/an (année de référence des prix : 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3620 euros.

Céline FERSING - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Céline FERSING - iad 26/11/2025

(4 avis)

399 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres

Metz (57000)

iad France - Céline Fersing vous propose: METZ CENTRE//CATHEDRALE//DUPLEX//ASCENSEUR//3 CHAMBRES//TERRASSE Sublime appartement en duplex de 130m² (CARREZ) , 164 m2 ( au sol) en cOEur de Metz, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. Ce bien d'exception situé au 4ème et dernier étage desservi par un ascenseur saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmés par ce vaste appartement comprenant 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant un espace de vie parfait pour une famille. La cuisine équipée apporte une touche de modernité et de fonctionnalité à l'ensemble. Le séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible vous promet des moments de convivialité inoubliables. La terrasse, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur la cathédrale . L'appartement bénéficie également d'une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau ou de loisirs selon vos besoins. Côté pratique, l'ascenseur, la fibre optique, et le chauffage individuel contribuent à votre confort au quotidien. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La localisation centrale vous offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux espaces verts de la ville. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre à Metz. Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.33€ par mois (soit 3832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Forbach Centre

(21 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par Orpi Forbach Centre 14/08/2025

(21 avis)

98 100 € 925 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Forbach (57600)

Exclusivité ORPI Forbach Centre – Spécial Investisseur : Appartement en duplex avec terrasse Votre agence ORPI Forbach Centre vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 106,39 m², situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2021, avec entrée indépendante et balcon orienté plein sud. Localisation idéale : Forbach, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. Ce bien est vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat. Au premier niveau, vous trouverez : • une entrée avec espace buanderie, • un séjour lumineux, • une première chambre, • une cuisine avec accès direct à la terrasse, • une salle d'eau avec WC, • un deuxième petit balcon. À l'étage : • un couloir desservant deux chambres supplémentaires. Valeur locative annuelle : 8 400 € Prestations récentes : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, chauffage au gaz. Cet appartement est vendu uniquement avec l'appartement au rez-de-chaussée du même immeuble. DPE : D | GES : D Intéressé ? Contactez ORPI Forbach Centre dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr 03 87 82 82 80 Référence agence : 159

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold 16/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

59 000 € 1 159 €/m²
Appartement • 50,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Avold (57500)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de SAINT-AVOLD vous propose un appartement en duplex atypique au centre-ville. POUR Y HABITER OU POUR INVESTIR. Appartement situé dans les combles et entièrement rénové, il se compose : d'une entrée avec rangement et d'un escalier permettant de monter dans les pièces principales, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que deux chambres dont une totalement indépendante à l'étage. Ce bien dispose d'une cave. Chauffage individuel au GAZ. L'appartement est situé à deux minutes à pieds de la gare routière. PRIX A DEBATTRE ! Si vous achetez pour investir vous pourrez le louer : 470 euros + 10 euros de charges. 5520 euros / AN - RENTABILITE BRUTTE 9%. TF 110 euros. A venir visiter. Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Marchal Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Marchal Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

250 000 € 1 925 €/m²
Appartement • 129,86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Verny (57420)

A 4 minutes de Verny, Goin ,village avec écoles primaire et maternelle. Appartement duplex,130 m² au premier et dernier étage. Une entrée avec placard aménagé, un salon / séjour / cuisine ouvert de 52 m², un espace buanderie, un toilette séparé. A l'étage, un espace avec rangement salon / bureau ouvert de 20m², 3 chambres de 12.6/13.7 et 16.1 m² dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire / douche et double vasque. Un toilette séparé. Double vitrage pvc avec volet électrique, chauffage gaz de ville, DPE C, taxe foncière 421 euros, syndic bénévole, trés faible charges. Un garage de 21m² , 2 places de parking privatives et un jardin commun viennent en complément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Marchal Immobilier : Benoit Callizot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951410398

Elodie FRANK - SAFTI - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Elodie FRANK - SAFTI - SAFTI 25/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

109 000 € 2 137 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Entrange (57330)

En exclusivité, à seulement 10 km de la frontière luxembourgeoise, au cœur du village d’Oeutrange, Élodie FRANK vous invite à découvrir cet appartement duplex 3 pièces de 51 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements avec stationnements privatifs. Cet appartement, à rénover entièrement, se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d’une chambre et d'une salle de bain avec WC. À l’étage en duplex, une deuxième chambre ou un bureau peut être aménagé dans les combles. Une place de stationnement complète le bien. Vous apprécierez également les faibles charges de cette petite copropriété ! Oeutrange offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités : la commune dispose d’une école maternelle et primaire, se situe à moins de 10 minutes des zones commerciales de Thionville et bénéficie d’une proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Les photos proviennent d’un projet d’aménagement 3D qui a été réalisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 0635518062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296 - SAFTI – FRANK Elodie, Conseiller indépendant

Immobilière des Cordeliers

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Immobilière des Cordeliers 21/03/2025 - mise à jour 07/11/2025

220 000 € 1 257 €/m²
Appartement • 175,08 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dieuze (57260)

À découvrir en Exclusivité !!! Magnifique appartement T5 en attique sous la forme d'un duplex, situé dans une résidence calme et entretenue avec ascenseur, à Dieuze. Situé au 3e et dernier étage, venez découvrir ce bel appartement spacieux ( 175m² de surface habitable) de 2006, soigné et aménagé avec goût, sur un seul niveau avec mezzanine et terrasse extérieure. Celui-ci se compose, d'une belle entrée, une grande pièce à vivre très lumineuse de 47m² ouverte sur une cuisine aménagée ainsi qu'un salon. Triple exposition pour un ensoleillement permanent. L'espace nuit composé de 4 chambres entre 13 et 19m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain, 2 WC individuels, une buanderie viennent s'ajouter ainsi que de nombreux placards pour un maximum de rangement. Au niveau supérieur: combles aménagés avec mezzanine / espace détente (Multiples possibilités). Chauffage au sol avec chaudière individuelle gaz. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Fenêtres double vitrage. Terrasse extérieure de 32m² avec belle vue dégagée ( Possibilité d'aménagement spa et barbecue). Appartement de standing idéalement situé à moins de 10mn à pied du centre-ville de Dieuze Posez vos meubles! Pas de travaux à prévoir. Garage et places de parking privatives. Commerces, transports, écoles et commodités à proximité. Vous cherchez espace et tranquillité? Villes proches: Sarrebourg 30min, Metz et Nancy 1h environ Cet appartement vous attend, alors n'hésitez pas! Charges de copropriété: 425€/trimestre A découvrir sans plus tarder dans votre agence de référence, Immobilière des Cordeliers, au 03.87.25.01.19 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière des Cordeliers : Stéphane Louis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948749734 RCP MAAF Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Jeremy EHRMANN - iad

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Jeremy EHRMANN - iad 22/08/2025 - mise à jour 13/11/2025

110 000 € 1 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Faulquemont (57380)

iad France - Jeremy EHRMANN vous propose: À vendre – Charmant duplex lumineux de 90 m² avec balcon et terrasse commune Laissez-vous séduire par ce bel appartement en duplex situé au sein d’une copropriété conviviale de seulement 16 logements. Offrant de beaux volumes et une atmosphère accueillante, il saura répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un couple à la recherche d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un chaleureux salon / salle à manger baigné de lumière naturelle. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilettes. Côté extérieur, profitez d’un balcon privatif pour vos moments de détente, et d’une immense terrasse commune, parfaite pour partager un repas en plein air ou admirer le coucher de soleil. L’appartement dispose également d’un garage souterrain sécurisé avec place de stationnement privative. Un bien rare, combinant luminosité, fonctionnalité et espaces conviviaux, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien BECKERICH - Capifrance

(86 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Sébastien BECKERICH - Capifrance 29/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(86 avis)

160 000 € 1 240 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sarreguemines (57200)

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich ce superbe duplex de 128.60 m² (carrez) et de 172.42 m² au sol non loin de la frontière allemande dans le quartier de la Blies dans une résidence de 3 appartements. Offrant de superbes volumes, lumineux, disposant d'une chaudière individuelle à condensation au gaz cet appartement dispose également d'un jardin privatif et de 2 caves. Vous apprécierez sa localisation, le cachet de l'immeuble, sa vue dégagée sur la verdure et pourrez vous rendre à pied à l'école de la Blies. Le centre ville reste accessible à pied en quelques minutes ainsi que les petits commerces. Le premier niveau du duplex dispose des espaces de vie et de 2 chambres ainsi que de la salle d'eau. Le niveau supérieur est composé d'une très grande pièce (bureau/salle de jeux...etc) et d'une chambre Pour plus d'informations un seul numéro à composer Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.923967

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