Vente appartement 160 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sarreguemines (57200)

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich ce superbe duplex de 128.60 m² (carrez) et de 172.42 m² au sol non loin de la frontière allemande dans le quartier de la Blies dans une résidence de 3 appartements.
Offrant de superbes volumes, lumineux, disposant d'une chaudière individuelle à condensation au gaz cet appartement dispose également d'un jardin privatif et de 2 caves.
Vous apprécierez sa localisation, le cachet de l'immeuble, sa vue dégagée sur la verdure et pourrez vous rendre à pied à l'école de la Blies.
Le centre ville reste accessible à pied en quelques minutes ainsi que les petits commerces.
Le premier niveau du duplex dispose des espaces de vie et de 2 chambres ainsi que de la salle d'eau.
Le niveau supérieur est composé d'une très grande pièce (bureau/salle de jeux...etc) et d'une chambre
Pour plus d'informations un seul numéro à composer Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.923967

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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SÉBASTIEN BECKERICH - CAPIFRANCE

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