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Acheter un appartement duplex à Sarreguemines (57200)

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Regard Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Regard Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 133 000 € 1 565 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

secteur sarreguemines (57200)

Situe a SARREGUEMINES. Hyper centre. Magnifique appartement duplex de 85 m2 compose de 2 chambres, d'une cuisine equipee ouverte sur une salle a manger, d'un sejour avec cheminee, d'une salle de bain, d'un bureau et d'un wc. Balcon. Comble amenage. Garage et parking privatises. Cave. Chaudiere a gaz a condensation VIESMANN. Climatisation reversible et insert ferme dans le salon. , , Copropriete de 3 lots dont 2 lots habitation. Charges annuelles 500 euros (Assurance batiment, eau froide, electricite des communs)., , Pour programmer une visite ou pour plus de renseignements, contacter Mr Christophe BORN (E.I.) au 06.24.86.03.11. Reference VE4238. Ce bien vous est propose par REGARD IMMOBILIER. , , , , ,

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Didier GEIN - Capifrance
(98 avis)
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Didier GEIN - Capifrance 29/07/2025 - mise à jour 30/11/2025
(98 avis)
11
Appartement, 105 m²

212 000 € 2 019 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sarreguemines (57200)

Proche de SARREGUEMINES, Wœlfling-les-Sarreguemines découvrez auprès de votre agent local Didier Gein cet appartement en duplex neuf , lumineux et spacieux T5 d'environ 104 m² de 2023, vendu prêt à décorer . Il se définit par trois mots : moderne design économique. Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts comme : sa grande pièce à vivre avec un accès direct à la terrasse , son garage , espaces placards , 3 chambres , en duplex au 1 er étage , grande terrasse d'environ 49 m² , etc ... Cadre verdoyant , à découvrir de suite . N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre Agent commercial Didier GEIN TEL : 06 58 01 28 95. A découvrir de suite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf.916793

SERMACO GESTION
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par SERMACO GESTION 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 128,6 m²

160 000 € 1 244 €/m²
Appartement • 128,6 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sarreguemines (57200)

Appartement Duplex à Sarreguemines - Quartier Blies Découvrez ce magnifique duplex de 172 m2 au sol et 128.60 m² (loi carrez) situé rive droite à Sarreguemines, à deux pas de la frontière. Niché au 2ème étage d'un bâtiment classé de 3 étages, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces et ses 3 chambres spacieuses. L'appartement se distingue par son séjour de 47 m² avec accès terrasse, cuisine américaine toute équipée. 2 salles d'eau, 1 WC séparé et un grand espace à l'étage. Ce duplex dispose d'une terrasse de 6,3 m² et d'un jardin de 188 m². La vue sur le parc ajoute une touche de verdure et de sérénité. 2 caves spacieuses complètent ce bien. Chaudière individuelle au gaz neuve. Faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Stationnement urbain. Contact : Marilyn HODY 06 82 84 18 20 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 390 536 RCP I8 1016341

Marie Dahlem - LF Immo
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Marie Dahlem - LF Immo 25/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
13
Appartement, 128 m²

160 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sarreguemines (57200)

Très belle opportunité ! J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en duplex de 128,60 m2 situé dans le quartier de la Blies , à deux pas de la frontière. Situé dans une petite copropriété au deuxième étage, il est composé : D'une entrée , d'une cuisine toute équipée et très fontionnelle , d'une pièce à vivre très lumineuse de 47,27 m2 avec accès à une terrasse de 6,32 m2 , de deux chambres spacieuses , de deux salles d'eau et d'un wc séparé. A l'étage vous disposez : D'une belle pièce de 26,08 m2 vous permettant d'en profiter selon vos envies : bureau , pièce à vivre , salle de jeu ainsi qu'une chambre de 10,89 m2. Fenêtres double vitrage , chaudière individuelle au gaz , deux caves et un jardin privatif de 1,88 m2 complètent ce bien. Les charges de copropriétés sont très faibles, syndic bénévole . Places de stationnement urbains . L'appartement dispose de beaux volumes ne nécessitant pas de travaux , il et habitable de suite. Pout tout renseignement ou pour organiser une visite , contactez Marie Dahlem au 06 81 90 66 03 Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SERMACO GESTION
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par SERMACO GESTION 16/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 85,63 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 623 €/m²
Appartement • 85,63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sarreguemines (57200)

À VENDRE – Appartement Duplex Moderne avec Garage en Plein Centre-Ville ? Emplacement d'exception : Situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements et un local commercial, cet appartement duplex de caractère allie modernité, confort et très belles prestations : ?? 2 chambres, dont une en mezzanine avec climatisation réversible, offrent un espace nuit confortable et bien pensé. ? Grande salle de bains avec douche à l'italienne, vasque en pierre naturelle et baignoire balnéo pour profiter d'un véritable espace détente. ?? Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par un escalier design menant à la mezzanine. Une cheminée à bois à foyer fermé vient parfaire l'ambiance chaleureuse du salon, tandis qu'un système audio-vidéo avec projecteur et écran transforme votre séjour en véritable salle de cinéma. ? Un grand dressing à côté de la chambre en mezzanine vient compléter le confort de cet appartement parfaitement agencé. Cette pièce supplémentaire peut également servir de bureau ou de salle de sport. ? Deux balcons permettent de profiter des extérieurs, un à l'arrière du bâtiment et un à l'avant. ? Confort moderne : chaudière individuelle à condensation au gaz, double vitrage PVC avec volets électrique, climatisation réversible dans la mezzanine. ? Un garage privé est inclus, un véritable atout en centre-ville. En bonus, possibilité de louer une place de parking sécurisée dans la copropriété pour seulement 10 €/mois ou un garage pour 50 € accessible uniquement aux résidents. ? Une cave de 20 m² complète ce bien rare sur le marché. ? Faibles charges grâce à une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. ? DPE : D – Performance énergétique très correcte pour un bien en coeur de ville. ? Un bien coup de coeur, alliant charme, modernité et confort dans un emplacement central. ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892110776

Regard Immobilier
Annonce mise à jour le 20/09/2025
Proposée par Regard Immobilier 20/09/2025
9
Appartement, 79 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 380 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres

secteur sarreguemines (57200)

A saisir Situe a Sarreguemines, a 5 minutes a pied du centre ville, de la frontiere Allemande et des ecoles. Venez decouvrir ce duplex atypique d'environ 79 m2 habitables. Le rez-de-chaussee comprend un hall d'entree desservant 2 chambres, un W.C individuel, une buanderie ainsi qu'une salle de bain equipee d'une baignoire et d'une douche a l'italienne. A l'etage vous trouverez un spacieux et lumineux sejour de plus de 40 m2 au sol (environ 36 m2 loi carrez) avec un coin salon, salle a manger et une cuisine equipee. , Ce bien, faisant partie d'une copropriete de 10 lots, est situe dans la cour arriere d'un immeuble et ne dispose d'aucun voisinage mitoyen offrant ainsi un cadre calme et tres peu de vis a vis. , Faibles charges de copropriete : Environ 360 et euro,/an comprenant l'eau froide, l'electricite des communs et l'assurance du batiment. Chauffage electrique par convecteur + clim reversible. REFERENCE VE4016. Pour plus de renseignement ou visites, contacter Tanguy LAMBINE au 07.70...

EMILIE THEVENY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par EMILIE THEVENY - BSK Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
12
Appartement, 145 m²

157 900 € 1 089 €/m²
Appartement • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sarreguemines (57200)

Au cœur de Sarreguemines, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux duplex de 145 m² de surface totale (97 m2 loi carrez), niché au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien se compose d'une cuisine équipée (four électrique, lave-vaisselle, plaque gaz), d'un bel espace salon/séjour, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une très spacieuse avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace détente…). La salle de bains de belle dimension dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche, pour un confort optimal au quotidien. Ce duplex séduira par son volume, sa fonctionnalité et son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parmi les prestations complémentaires : Chauffage individuel au gaz Cave privative en sous-sol Un bien rare par sa surface, son emplacement central, et sa modularité : à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 288081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033. Prix du bien : 157 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Regard Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Regard Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 06/09/2025
7
Appartement, 94 m²

159 000 € 1 691 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

secteur sarreguemines (57200)

A decouvrir Idealement situe a proximite immediate de toutes commodites ainsi que de la gare de Sarreguemines, au second etage d'un immeuble de 3 lots. Bel appartement en duplex d'environ 94 m2 habitables., Des l'entree, vous serez accueillis par un sejour lumineux, ouvert sur la salle a manger et la cuisine equipee, le tout donnant acces a une agreable terrasse sans vis-a-vis offrant une vue degagee. Un degagement mene a la buanderie et a un W.C. individuel., A l'etage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que la salle de bain equipee d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque. , Systeme de chauffage au gaz par chaudiere individuelle et electrique par pompe a chaleur. Immeuble comprenant 3 lots principaux. Charges de copropriete : 840 et euro, / an comprenant l'eau, l'electricite des communs, l'entretien de la chaudiere et l'assurance du batiment. Bien vendu avec bail en cours. REFERENCE VE4113. Pour plus de renseignement ou visites, contacter Tanguy LAMBINE au 07.70.99.39....

Sébastien BECKERICH - Capifrance
(86 avis)
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Sébastien BECKERICH - Capifrance 29/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
(86 avis)
16
Appartement, 129 m²

160 000 € 1 240 €/m²
Appartement • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sarreguemines (57200)

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich ce superbe duplex de 128.60 m² (carrez) et de 172.42 m² au sol non loin de la frontière allemande dans le quartier de la Blies dans une résidence de 3 appartements. Offrant de superbes volumes, lumineux, disposant d'une chaudière individuelle à condensation au gaz cet appartement dispose également d'un jardin privatif et de 2 caves. Vous apprécierez sa localisation, le cachet de l'immeuble, sa vue dégagée sur la verdure et pourrez vous rendre à pied à l'école de la Blies. Le centre ville reste accessible à pied en quelques minutes ainsi que les petits commerces. Le premier niveau du duplex dispose des espaces de vie et de 2 chambres ainsi que de la salle d'eau. Le niveau supérieur est composé d'une très grande pièce (bureau/salle de jeux...etc) et d'une chambre Pour plus d'informations un seul numéro à composer Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.923967

NORD SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 85,53 m²

Prix en baisse 132 000 € 1 543 €/m²
Appartement • 85,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sarreguemines (57200)

Centre-ville de Sarreguemines - Duplex situé au dernier étage d'un immeuble, construit dans les années 1960 et composé : - D'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec dégagement, cuisine équipée et ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre, un cagibi, un WC et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. - D'un étage accessible par un escalier en colimaçon donnant sur une chambre en mezzanine et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Vous profiterez d'un balcon et d'un garage privatif fermé. Aucun travaux à prévoir - plus qu'à poser vos valises ! Chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation + pompe à chaleur air/air + insert fermé dans le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud Immobilier Rohrbach-lès-Bitche, Bitche, Sarreguemines, Diemeringen Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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