Vente appartement 59 000 €

50,89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Avold (57500)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de SAINT-AVOLD vous propose un appartement en duplex atypique au centre-ville. POUR Y HABITER OU POUR INVESTIR. Appartement situé dans les combles et entièrement rénové, il se compose : d'une entrée avec rangement et d'un escalier permettant de monter dans les pièces principales, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi que deux chambres dont une totalement indépendante à l'étage. Ce bien dispose d'une cave. Chauffage individuel au GAZ. L'appartement est situé à deux minutes à pieds de la gare routière. PRIX A DEBATTRE ! Si vous achetez pour investir vous pourrez le louer : 470 euros + 10 euros de charges. 5520 euros / AN - RENTABILITE BRUTTE 9%. TF 110 euros. A venir visiter. Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVOLD

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