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MERGLÉ Pascale - immo reseau

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par MERGLÉ Pascale - immo reseau 04/12/2025

232 000 € 3 373 €/m²
Appartement • 68,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hettange-Grande (57330)

À VENDRE - 57 330 HETTANGE-GRANDE Charmant duplex 3 chambres avec garage - Rue Camille Claudel Situé au cœur d'un lotissement calme et recherché, découvrez ce duplex lumineux de 68,79 m² (loi Carrez) et 85,81 m² au sol, offrant une configuration idéale pour une vie de famille ou un premier investissement. Disposition des pièces : Premier niveau : Entrée accueillante desservant une pièce de vie lumineuse avec accès balcon Cuisine ouverte à aménager (chaudière neuve - 2024) Une première chambre Salle d'eau rénovée en 2024 WC indépendant Second niveau : Une mezzanine distribuant Deux chambres mansardées, chaleureuses et lumineuses Extérieur : Vous bénéficierez également d'un garage privatif, un atout précieux dans ce secteur résidentiel. Les points forts : Environnement paisible et familial Proximité immédiate des commodités, écoles et axes autoroutiers vers le Luxembourg Idéal premier achat ou investissement locatif Travaux à prévoir : Aménagement de la cuisine Remplacement futur des fenêtres de toit des chambres du second niveau. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter. Pascale MERGLÉ 06 09 16 04 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 232 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale MERGLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 390 926 368 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36959) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : C GES : C

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Audrey NAUDÉ - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Audrey NAUDÉ - SAFTI 07/11/2025

230 000 € 2 987 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hettange-Grande (57330)

Audrey Naudé vous présente en exclusivité ce charmant appartement duplex de 77 m², situé au premier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose au premier niveau d’un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain. Les prestations sont de qualité avec un chauffage électrique complété par un poêle à pellets, des volets électriques, la climatisation réversible et la fibre optique. Une cave et un garage complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort et de praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552 - SAFTI – NAUDÉ Audrey, Conseiller indépendant

RE/MAX IMMO GROUP

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 14/06/2025 - mise à jour 30/11/2025

210 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hettange-Grande (57330)

Barbara Ballesta vous propose à la vente un duplex d'une superficie de 93,57 m² avec jardin de 1 are 28 en plein cœur d'Hettange-Grande. A quelques minutes de la gare à pieds, il est idéalement situé. En franchissant la porte, vous y trouverez un hall d'entrée, une spacieuse cuisine équipée, une lumineuse pièce à vivre, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un toilette séparé. A l'étage, deux chambres et un grand espace à aménager selon vos envies. Au sous-sol, une cave et cerise sur le gâteau, un jardin joliment arboré à l'arrière de l'immeuble qui est juste parfait pour prendre son petit café le matin et les apéros en fin de journée…sans oublier les repas entre amis et avec la famille. De plus, un petit garage fait partie du lot. Cet appartement n'attend que ses nouveaux propriétaires, alors ne tardez pas à me contacter au 06 33 77 82 84 ou par mail La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta (n° SIRET 51527254000037) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jonathan LO MONACO - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Jonathan LO MONACO - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

215 000 € 3 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hettange-Grande (57330)

À Hettange-Grande, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 66 m², idéalement situé à moins de 5 minutes à pied de la gare. Ce bien allie confort et fonctionnalité avec, au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse comprenant un salon et une cuisine équipée ouverte, complétée par un WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres d’environ 15 m², lumineuses et confortables, offrent un espace nuit paisible, dont l’une peut également faire office de bureau. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Les atouts supplémentaires : un garage individuel et une cave, parfaits pour le stationnement et le rangement. Ce duplex moderne et bien entretenu offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité à Hettange-Grande. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 0749526449, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955 - SAFTI – LO MONACO Jonathan, Conseiller indépendant

RE/MAX IMMO GROUP

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX IMMO GROUP 28/07/2025 - mise à jour 30/11/2025

299 000 € 2 451 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Hettange-Grande (57330)

Barbara Ballesta vous propose à la vente un duplex d'une superficie de 122,28 m² habitables avec jardin, en plein cœur d'Hettange-Grande, dans une rue calme à sens unique. En franchissant la porte, vous arriverez dans une véranda avec vue imprenable sur les toits d'Hettange-Grande, puis vous entrerez dans une cuisine entièrement équipée, une lumineuse pièce à vivre, suivi d'une chambre, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. A l'étage, trois chambres et un espace à aménager selon vos envies. Au sous-sol, une cave et cerise sur le gâteau…un jardin !! Juste parfait pour partager des moments avec la famille ou entre amis. De plus, un garage double et des emplacements pour vos véhicules. Proche frontière du Grand Duché, à quelques minutes de la gare à pieds et proche de toutes commodités, il est idéalement situé. Alors que demander de plus ? Ce duplex n'attend que ses nouveaux propriétaires...Ne tardez pas à me contacter au 06 33 77 82 84 ou par mail La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta (n° SIRET 51527254000037) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 450 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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