Vente appartement 299 000 €

122 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hettange-Grande (57330)

Barbara Ballesta vous propose à la vente un duplex d'une superficie de 122,28 m² habitables avec jardin, en plein cœur d'Hettange-Grande, dans une rue calme à sens unique.
En franchissant la porte, vous arriverez dans une véranda avec vue imprenable sur les toits d'Hettange-Grande, puis vous entrerez dans une cuisine entièrement équipée, une lumineuse pièce à vivre, suivi d'une chambre,
d'une salle de douche et d'un toilette séparé.
A l'étage, trois chambres et un espace à aménager selon vos envies.
Au sous-sol, une cave et cerise sur le gâteau…un jardin !! Juste parfait pour partager des moments avec la famille ou entre amis.
De plus, un garage double et des emplacements pour vos véhicules.
Proche frontière du Grand Duché, à quelques minutes de la gare à pieds et proche de toutes commodités, il est idéalement situé.
Alors que demander de plus ?
Ce duplex n'attend que ses nouveaux propriétaires...Ne tardez pas à me contacter au 06 33 77 82 84 ou par mail
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de Barbara Ballesta (n° SIRET 51527254000037)
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 450 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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