Vente appartement 250 000 €

129,86 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Verny (57420)

A 4 minutes de Verny, Goin ,village avec écoles primaire et maternelle. Appartement duplex,130 m² au premier et dernier étage.
Une entrée avec placard aménagé, un salon / séjour / cuisine ouvert de 52 m², un espace buanderie, un toilette séparé.
A l'étage, un espace avec rangement salon / bureau ouvert de 20m², 3 chambres de 12.6/13.7 et 16.1 m² dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire / douche et double vasque. Un toilette séparé.
Double vitrage pvc avec volet électrique, chauffage gaz de ville, DPE C, taxe foncière 421 euros, syndic bénévole, trés faible charges.
Un garage de 21m² , 2 places de parking privatives et un jardin commun viennent en complément.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marchal Immobilier : Benoit Callizot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951410398

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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