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MARIANNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MARIANNE IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 66 m²

290 000 € 4 394 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

F3 dernier étage- terrasse Au coeur de ville, au calme. Au 5ème et dernier étage avec un ascenseur. F3 de 66 m² habitable environ, il se compose de deux chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine séparée, un salon - salle à manger qui s'ouvre sur une très belle terrasse de 9,30 m² avec une vue dégagée sur le Mont Saint Clair. Pour votre confort, une place de parking complète ce bien. son prix : 290 000 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 008 . Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Contacter MARIANNE IMMOBILIER 04 99 02 48 90 (réf. 344176393)

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Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 08/10/2025
Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 08/10/2025
8
Appartement, 40 m²

239 900 € 5 998 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. T2 de près de 41 m², offre un séjour-cuisine donnant sur la terrasse, 1 chambre, une salle d'eau avec un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Résidence clôturée. Sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et badge, des badges d' entrée. Un parc de stationnement est prévu en sous-sol, sur 2 niveaux. A quelques mètres de la plage, dans le quartier prisé de la Corniche. La résidence est clôturée. Elle est sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et des badges d' entrée. Le théâtre de la mer, l'Espace Georges BRASSENS, centre commercial AUCHAN, centre hospitalier (5 minutes en voiture), port de plaisance, forêt des pierres blanches, panoramique du mont Saint-Claire, halles de Sète, centre ville (10 minutes en voiture). Prix de vente : 239 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

JULIE BONNET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par JULIE BONNET - BSK Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
10
Appartement, 62 m²

250 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

À vendre Charmant T3 au cœur de Sète ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien typiquement sétois, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet et sa luminosité. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par deux balconnets, offrant une agréable vue sur les canaux et la vie animée du quai. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre, d'un espace de rangement pratique, ainsi que d'une vaste entrée pouvant être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'agencement. Confortable au quotidien, le logement est équipé d'un chauffage par climatisation réversible et du double vitrage. À noter : les façades et parties communes de l'immeuble seront entièrement rénovées fin 2025 (travaux déjà votés et réglés), ce qui apportera encore plus de valeur et d'élégance à la copropriété. À deux pas des commerces, du parking souterrain et à seulement 5 minutes des plages, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. Un bien alliant charme, confort et situation privilégiée, à visiter rapidement. Cette annonce référence 302193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DAMIEN GREMBER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par DAMIEN GREMBER - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
6
Appartement, 27 m²

140 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Situé à deux pas de la plage de la Fontaine, ce joli appartement T2 cabine meublé de 27 m² avec loggia fermée de 8 m² offre un cadre idéal pour profiter de la douceur de vivre à Sète. Points forts du bien : • Séjour lumineux ouvert sur une agréable loggia avec vue dégagée sur la marina et les palmiers • Cuisine équipée • Chambre séparée avec penderie + dressing aménagé en coin cabine • Salle d'eau fonctionnelle et wc séparés • Climatisation réversible • Résidence calme et sécurisée, 1er étage avec ascenseur Un PARKING privatif vous est proposé en sus. Parfaitement situé, vous pourrez tout faire à pied : plage, commerces, restaurants... ou en bus grâce à l'arrêt situé à proximité. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer. Surface totale : 35 m² (27 m² habitables + 8 m² de loggia fermée) Charges maîtrisées : environ 69€ par mois eau incluse. Taxe foncière de 856€ Emplacement recherché à Sète – secteur des Quilles Prix attractif – À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Cette annonce référence 304612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGÉLINE BEAULIEUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par ANGÉLINE BEAULIEUX - BSK Immobilier 29/10/2025
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Appartement, 39 m²

139 000 € 3 564 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Ce bien, situé au-dessus de l'hôpital et du centre commercial Auchan, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des plages, des commerces et des arrêts de bus. Résidence récente, cadre calme. Situé au 2eme étage avec ascenseur, Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue sur l'étang, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un grand WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce lot. L'appartement est libre de toute occupation. Charges mensuelles : 131 euros, comprenant l'eau chaude et l'eau froide. Avantages concrets : terrasse avec vue sur l'étang, cuisine équipée, parking en sous-sol, résidence récente et charges intégrant l'eau, emplacement proche plages, commerces et transports en commun (arrêts de bus à proximité). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 303931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 30/10/2025
5
Appartement, 56 m²

229 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Le Venise immobilier vous propose à Sete un T2 de 56m2, entièrement renové en coeur de ville, tout près du canal royal, dans un immeuble de renom, aux allures art deco. Au premier étage cet appartement exposé plein sud, prèsente une entrée avec une salle de bain, une pièce de vie avec un recoin qui permettra à chacun d y créer un coin plus cosi, (blibliothèque, coin ordinateur, etc) ainsi qu une chambre et une cuisine aménagée, qui sont toutes articulées autour de sa terrasse d environ 12 m2. Une terrasse qui elle, possède sa buanderie. Pour plus de renseignements contactez nous au 06 63 04 91 13 Cette annonce vous est proposée par Mme. Laura COUZINIE - EI - NoRSAC: 838 503 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'Adresse Sète La Corniche
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par L'Adresse Sète La Corniche 11/11/2025
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Appartement, 99,38 m²

474 000 € 4 770 €/m²
Appartement • 99,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

Emplacement rêvé pour cet appartement en première ligne mer, situé au coeur du très prisé quartier de la Corniche, à deux pas des commerces et des criques. Dès l'entrée, le regard est immédiatement captivé par une vue mer à couper le souffle. Le bien offre un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une loggia ouverte sur la Méditerranée, véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, trois chambres offrent calme et confort, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Pour parfaire l'ensemble : Une cave privative, idéale pour le rangement Un garage fermé, rare sur le secteur Un cadre idyllique où chaque jour se vit face à la mer, dans un quartier recherché alliant quiétude, proximité des commerces et accès direct aux plages et criques. Copropriété de 53 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

FG Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par FG Immobilier 13/11/2025
10
Appartement, 54,66 m²

195 000 € 3 568 €/m²
Appartement • 54,66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Grand T2 bis avec extérieur Au cœur de Sète, à deux pas de la gare, du théâtre Molière et du centre animé, ce charmant appartement, niché au premier étage d’une petite copropriété pleine de caractère. Entièrement repensé, rénové et modernisé du sol au plafond, il séduit dès l’entrée. On y découvre une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², où la cuisine ouverte invite aux moments partagés. Côté nuit, deux espaces distincts, une pièce intime, idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou d’appoint, et une seconde, plus vaste, sublimée par une verrière laissant filtrer la lumière du séjour, pouvant également servir de coin nuit. Un agréable extérieur prolonge la vie dedans-dehors, offrant un espace parfait pour profiter du doux climat méditerranéen. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement clé en main, cet appartement conjugue emplacement, modernité et charme. Pour compléter l’ensemble, un grenier apporte un espace de rangement supplémentaire. Prix de vente: 195 000 € honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez: 54,66 m² Classe énergétique B (consommation d'énergie primaire: 84kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 36 kWh/m²/an), classe climat A (2 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 459€ et 621€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux: 12 Charges prévisionnelles: 1159,64€/an Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

lifehome IMMO
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par lifehome IMMO 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
5
Appartement, 29,07 m²

114 000 € 3 922 €/m²
Appartement • 29,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

À seulement 10 minutes à pied de la gare, du centre-ville et du Pôle Universitaire Michèle Weil, ce T2 de 29 m² entièrement rénové et traversant se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots. Appartement lumineux, fonctionnel, avec menuiseries PVC double vitrage.Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur cherchant un bien facile à louer sur Sète. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 327 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

AMARINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par AMARINE IMMOBILIER 14/11/2025
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Appartement, 44,36 m²

290 000 € 6 537 €/m²
Appartement • 44,36 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

SETE (34200)

Situation unique face à la mer pour ce bel appartement de type 3 de 44 m² habitables aménagé tel un petit cocon. Loggia vitrée exposition SUD, double exposition traversante, deux belles chambres, un parking aérien privé et sécurisé, que demander de plus....?

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
30
Appartement, 90 m²

320 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Superbe appartement, de type 3 esprit Loft, composé de deux chambres avec verrières, donnant sur un grand séjour / cuisine très lumineux, une grande salle d'eau avec rangement, un WC séparé avec buanderie et une superbe cave voutée. Appartement entièrement équipé de domotique ainsi que d'une climatisation reversible. Un appartement unique, atypique et à visiter très très rapidement, situé en plein centre ville de Sète à proximité immédiate des Halles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Gilles DUBOIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Gilles DUBOIS - Propriétés-privées.com 20/11/2025
5
Appartement, 31 m²

115 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Sète (34200)

Magnifique studio de 31 m² ? Centre-ville de Sète ? Calme et Sans vis-à-vis En plein coeur du centre-ville de Sète, découvrez ce superbe studio de 31 m², lumineux et parfaitement agencé. Situé dans une rue calme et sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable et rare en centre-ville. L'espace de vie, spacieux et confortable, permet d'optimiser chaque mètre carré. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, complète l'ensemble avec élégance. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio combine emplacement privilégié, tranquillité et belle luminosité. Atouts du bien : Centre-ville de Sète 31 m² lumineux et bien agencés Aucun vis-à-vis Environnement très calme Idéal résidence principale ou investissement DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 427et 577 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :429703. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence de Montpellier Sud Est
Annonce mise à jour le 30/10/2025
Proposée par Agence de Montpellier Sud Est 30/10/2025
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Appartement, 140 m²

Prix en baisse 850 000 € 6 071 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sète (34200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre Agence vous propose ce magnifique Duplex T5 au dernier étage de type Maison sur Toit ou Rooftop, avec une Triple Exposition de la prestigieuse résidence ORA, idéalement située à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes du centre de Sète. Disponible immédiatement, cet appartement d'exception allie confort, modernité et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour-cuisine de 66 m², baigné de lumière et ouvrant sur la terrasse de plain-pied totalisant 106 m². Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage supérieur (Niveau 6), vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain est également présente pour votre confort. En sous-sol, bénéficiez de Deux parkings, d'un Garage avec prise électrique (soit un total de 3 places de stationnement) et d'un cellier-cave sécurisé (Très rare) de 7 m². Idéalement situé à proximité de l'étang de Thau et au pied du mont Saint-Clair (Secteur très recherché), la résidence offre des services exclusifs. Seconde réalisation prestige après l'Arbre Blanc (Montpellier), Mondialement Récompensé, du groupe Sétois PROMEO, Vous bénéficiez de prestation Très Haut de Gamme inédite sur la ville de Sète tel que : - Architecture très avant-gardiste - Chauffage au sol - Climatisation gainable - 6 Vélos électriques partagés, mise à disposition gratuitement pour les résidents de ORA - Domotique intérieur, clim connectée, prise et lumière connectées mais également sèche-serviette intelligent connecté - Carrelage très grand format et faïence haut de gamme dans les salles de bains - Porte et serrure renforcées connectées, possibilité d'ouvrir la porte d'entrée à distance - Baie vitré K-line Aluminium anti-effraction haut de gamme - Conciergerie en ligne et boîte aux lettres sécurisée connectée avec écran tactile, pour animer la vie de la copropriété - Tablette tactile fournie à la livraison pour piloter l'appartement et réserver les vélos électriques Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce superbe Duplex T5 avec une vue imprenable et des prestations haut de gamme. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur www.gé.

Stéphane Plaza Immobilier Sète
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 17/09/2025
9
Appartement, 26,3 m²

Prix en baisse 129 166 € 4 911 €/m²
Appartement • 26,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

" Spécial Investisseurs " Achat au prix de 129 166 euros HT avec récupération de la TVA Une nouvelle résidence étudiante voit le jour à Sète, en collaboration avec la mairie de Sète, sur notre belle Avenue Victor Hugo,15 lots sont disponibles dont ces 2 pièces de 26.30 m² et 26.50 m². Des appartements meublés avec services communs, à proximité du nouveau parking construit par la ville, du Théâtre Molière, ainsi que du nouvel IUT de Montpellier qui accueille aujourd'hui plus de 200 étudiants ! Une rentabilité annuelle garantie 9 ans de 5 320 euros HT pour ces 2 pièces, ainsi qu'une gestion encadrée par nos soins sur la totalité des lots. Pour voir la totalité des lots disponibles, rendez vous sur notre site : Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Koffi Nestor BROU - Optimhome
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Koffi Nestor BROU - Optimhome 15/04/2025 - mise à jour 29/10/2025
9
Appartement, 65 m²

161 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Idéalement situé à proximité de la Mairie et la Place Léon Blum, cet appartement 3 pièces de 61 m² est situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, abritant seulement 6 résidents et un commerce. L'espace de vie se reparti comme suit : Le séjour est spacieux, fait 18 m², et ouvert sur la salle à manger avec un coin cuisine de 14 m² ; Deux chambres dont une servant de bureau ; D'une grande salle d'eau avec buanderie et WC. L'espace offre une flexibilité au niveau de l'aménagement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bon rapport qualité/Prix avec une rentabilité certaine pour tout type de location. Préalablement en location annuelle, cet appartement est loué en meublé depuis cette année donc libre à l'acquisition. En vente pour un nouveau projet. Quelques petits travaux sont à prévoir, notamment pour l'installation électrique, déjà pris en compte dans le prix de vente proposé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froides et charges diverses) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 582686 )