Vente appartement 474 000 €

99,38 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

Emplacement rêvé pour cet appartement en première ligne mer, situé au coeur du très prisé quartier de la Corniche, à deux pas des commerces et des criques. Dès l'entrée, le regard est immédiatement captivé par une vue mer à couper le souffle. Le bien offre un vaste salon-séjour lumineux, prolongé par une loggia ouverte sur la Méditerranée, véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, trois chambres offrent calme et confort, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Pour parfaire l'ensemble : Une cave privative, idéale pour le rangement Un garage fermé, rare sur le secteur Un cadre idyllique où chaque jour se vit face à la mer, dans un quartier recherché alliant quiétude, proximité des commerces et accès direct aux plages et criques. Copropriété de 53 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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L'ADRESSE SÈTE LA CORNICHE

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