Vente appartement 139 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

Ce bien, situé au-dessus de l'hôpital et du centre commercial Auchan, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des plages, des commerces et des arrêts de bus. Résidence récente, cadre calme.
Situé au 2eme étage avec ascenseur, Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue sur l'étang, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un grand WC séparé.
Une place de parking en sous-sol complète ce lot.
L'appartement est libre de toute occupation.
Charges mensuelles : 131 euros, comprenant l'eau chaude et l'eau froide.
Avantages concrets : terrasse avec vue sur l'étang, cuisine équipée, parking en sous-sol, résidence récente et charges intégrant l'eau, emplacement proche plages, commerces et transports en commun (arrêts de bus à proximité). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette annonce référence 303931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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ANGÉLINE BEAULIEUX - BSK IMMOBILIER

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