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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(85 avis)

375 000 € 4 261 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

À SAISIR IMMÉDIATEMENT APPARTEMENT COUP DE COEUR Montpellier. -Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, pratique, et prêt à vivre ! Ne passez surtout pas à côté de ce sublime quatre pièces de 89M2. -AU sein d' une résidence sécurisée entretenue en pierre de taille ,avec ascenseur, à deux pas de la gare Saint-Roch, du centre-ville, des commerces, et des écoles. Un emplacement en OR, sans aucun compromis ! - Vous voulez de l'espace, de la lumière, cet appartement réunit de nombreux critères pour être dans un véritable confort ! - Hall d'entrée fonctionnel ,un séjour XXL ultra lumineux ouvrant sur une terrasse de 14 m² , cuisine équipé trois chambres ,une salle de bain, toilette séparé. - Et ce n'est pas tout : il est livré avec garage + cave : aucun travaux à prévoir. On pose ses valises, et on profite ! - Idéal pour une famille exigeante, ou des retraités actifs, à la recherche de tranquillité au pied de tous les services et transports. -Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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ERA Languedoc Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par ERA Languedoc Immobilier 26/09/2025

185 000 € 4 162 €/m²
Appartement • 44,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Exclusivité T 2 plein de charme Ecusson Au coeur du centre historique de Montpellier du tram (stations Louis Blanc et Corum) et des commerces, découvrez ce superbe T2 d'environ 45 m². Situé au rdc dans un bel immeuble ancien, l'appartement offre : Un séjour avec pierres apparentes et hauteurs sous plafond Une chambre confortable, Une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Idéal pour un premier achat citadin ou un investissement locatif sûr : nous disposons d'un historique de gestion attestant de la facilité de location dans ce secteur très recherché. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Un bien rare mêlant authenticité et emplacement stratégique.... L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE MONTPELLIER

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 30/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

295 000 € 4 470 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À vendre – Charmant 3 pièces à Montpellier (66 m²) avec terrasse plein sud et garage Situé au 1er étage d'une belle résidence, ce lumineux 3 pièces de 66 m² vous séduira par son confort et sa situation idéale. Séjour spacieux ouvert sur une terrasse plein sud avec vue dégagée. Cuisine ouverte fonctionnelle, deux chambres confortables. Salle de bains et WC séparés. Garage en sous-sol sécurisé. Aucun travail à prévoir, l'appartement est prêt à emménager. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Pierre Olivier Clary O6 O9 22 23 4O Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Anissa DIDIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sixième Avenue Montpellier Nord

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Montpellier Nord 18/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

158 000 € 4 290 €/m²
Appartement • 36,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

L'agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 37 m² situé au 3 ème étage sur 4 d'une résidence de 2009, parfaitement entretenue et sécurisée, avec ascenseur. Un agencement parfaitement optimisé, l'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de praticité. Le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un bel espace extérieur où profiter pleinement du calme et de la luminosité. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports et de la nouvelle ligne 5 du tramway. Le centre-ville de Montpellier et la gare Saint-Roch sont également facilement accessibles. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un loyer estimé à environ 750 euros charges comprises, il offre une excellente rentabilité et la garantie d'une location sans vacance locative. N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement, une belle exclusivité à visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contact : Stéphanie SANZ au 06.46.80.35.32. Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

L'Adresse Efficience Montpellier

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par L'Adresse Efficience Montpellier 20/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

149 000 € 3 276 €/m²
Appartement • 45,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

T2 idéalement situé à Montpellier, Secteur Gare / Comédie L'Adresse Efficience vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové de 45,78 m², situé rue Parlier, à 500 mètres de la gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie. Ce bien, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, se compose de _ 1 chambre, _ Un bureau _ Un salon-cuisine _ Une salle d'eau, _ Un WC séparé, _ Et un cellier. Fibre optique, rue calme à sens unique, transports et commerces à pied. Un emplacement recherché pour un investissement locatif ou une résidence principale. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements sur ce bien, veuillez contacter le 09 87 52 53 35. -Taxe Foncière : 825 euros -DPE D / GES D Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025 - A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 lots d'habitations. Montant des charges annuelles : 750 euros Pas de procédure en cours Consommation d'énergie estimée entre 840 euros et 1170 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) L'adresse Efficience Saint Roch - 1 place Rondelet 34000 Montpellier RCS MONTPELLIER N°524009248 Titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3402 2017 000 021 637 RCP AIG Europe Limited 2.401.395/RD00032816W-OC00000062 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Laurent FOURNIS - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Laurent FOURNIS - iad 28/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(66 avis)

205 000 € 4 184 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

iad France - Laurent Fournis vous propose: Opportunité à Saisir au Bord du Lez, quartier Port Marianne- **Visite virtuelle sur demande** Appartement 2 Pièces à Montpellier - Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 49m² offre une vue imprenable sur Montpellier. L'orientation ouest vous permet de profiter de beaux couchers de soleil. Cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un salon avec cuisine ouverte. L'espace de vie est optimisé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez le confort d'une belle surface de séjour , de l'extérieur, du stationnement et aussi de l'ascenseur pour un accès facilité à votre étage. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des espaces extérieurs à proximité pour vos moments de détente au bord du Lez. Rare sur le marché, cet appartement offre un potentiel énorme pour en faire un véritable cocon douillet à votre image. N'attendez plus pour visiter ce bien et réaliser votre projet immobilier à Montpellier. Contactez-moi! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ghislaine TREZERES - eXp France

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Ghislaine TREZERES - eXp France 05/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

149 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER 34080 - Appartement très coquet entièrement rénové en 2022 avec jardin privatif. Dans une résidence sécurisée, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez d'un jardin et intimiste sans vis à vis. Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous sol. Les atouts : - Appartement lumineux. - Aucun travaux à prévoir. - Le bien est en excellent état général. - Climatisation réversible. - Façade refaite en 2024, immeuble en parfait état. - A proximité des commerces et à 500 m de la ligne 1 de tramway. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 25/11/2025

(342 avis)

140 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Imaginez un cocon paisible, niché au cœur d'une résidence sécurisée, où chaque journée commence dans le calme absolu. FONCIA vous propose ce charmant T2 de 34 m², situé rue Ernest michel mais tourné vers l'intérieur de la copropriété, offre une atmosphère douce et préservée, loin de toute nuisance sonore… On y vit comme dans une parenthèse privilégiée : des jardins partagés, une ambiance sereine, une luminosité agréable. Un lieu idéal pour poser ses valises, se détendre après une journée bien remplie ou simplement profiter d'un quotidien apaisé. Les charges restent raisonnables (723 € de charges générales dont 434 € de charges locatives), la taxe foncière est de 1 077 €, et le loyer actuel de 580 € confirme l'intérêt locatif certain du bien. La locataire est une jeune fille adorable à jour de ses loyers. Que vous cherchiez un investissement à la fois sûr et séduisant, cet appartement a tout pour vous charmer… discrètement, naturellement. Appelez nous vite !

5'5 IMMO

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par 5'5 IMMO 29/11/2025

559 000 € 5 324 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo sur Port Marianne depuis plus de 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe et grand appartement 4 pièces d'une surface habitable de 105 m² Il est situé au sein d'une belle résidence au pied du Bassin Jacques Cœur et en étage très élevé ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une répartition en triple exposition de cet appartement, avec une ventilation salon/séjour en SUD, une cuisine légèrement dissociée de la pièce de vie. Coté bassin Jacques, une grande suite parentale de près de 23 m² avec terrasse privée face bassin. A l'opposé, 2 chambres avec placards, salle de bains et un second WC. A l'extérieur, une magnifique terrasse de près de 55 m² en triple exposition. Coté prestations Tous les carrelages, faïences et meubles sanitaires sont Porcelanosa, Terrasse en bois exotique, Climatisation gainable avec répartiteur dans chaque pièce, cuisine équipée. Proches : Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur, Odysseum, Polygone, Lattes, Mauguio, Palavas, Carnon, Castelnau le Lez, Pérols, Antigone, Centre-Ville, Nouvelle Gare TGV, Aéroport. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

LE MAS SAINT COME

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par LE MAS SAINT COME 08/10/2025

439 000 € 4 573 €/m²
Appartement • 96 m² • Meublé • 3 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Très bel appartement d'environ 97 m² en plein coeur du centre ville de Montpellier. Situé à 2 pas de la place St Roch au 3eme étage, l'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'un grand séjour, de deux chambres + une autre chambre en mezzanine et d'une salle de bain avec WC. Lumineux, spacieux et plein de charme. Climatisation. Rare sur le secteur. Visite virtuelle realisée par scanmyplace disponible sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 350 €. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

ELIOS GROUP IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par ELIOS GROUP IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

155 000 € 2 677 €/m²
Appartement • 57,89 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Dans un quartier dynamique parfaitement desservi par le tramway (arrêt 'Restanque' en face de l'immeuble) et entouré de commerces de proximité, cet appartement T3 lumineux vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il profite d'un calme appréciable tout en étant proche de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la rénovation soignée réalisée ces dernières années : une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'atout majeur ? Toutes les rénovations de la copropriété (façade, toiture, isolation, parties communes) ont été votées et intégralement financées : un vrai plus pour emménager en toute sérénité, sans surprise à venir. Un bien rare à découvrir rapidement. Contactez Emilie Barra au 06 111 222 38 pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 860 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 992.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 017 638. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montpellier Lepic

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Montpellier Lepic 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

251 904 € 3 817 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Dans une résidence de standing située à deux pas du nouveau quartier EAI, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové offrant de belles prestations. L'environnement est paisible avec le parc Montcalm en accès direct. Ligne de Tram 5 à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Anaïs VIOLAN - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Anaïs VIOLAN - Capifrance 20/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(49 avis)

378 000 € 4 846 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

C'est au sein du quartier ultra recherché de Port Marianne, au calme absolu, tout en étant à deux pas du tramway (L3 arrêt Pablo Picasso), que je vous propose de découvrir ce sublime appartement de type 4, au deuxième étage d'une résidence de standing récente et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle et la vue entièrement dégagée sans vis à vis. L'espace de vie se compose d'un vaste séjournouvert sur une cusine moderne entièrement équipée et aux lignes épurées. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, confortables et au calme. A l'extérieur, belle terrasse couverte et intime de 14 m2, qui prolonge agréablement l'espace de vie, pour des moments de détente en toute quiétude. Confort optimal avec la climatisation, ascenseur, stationnement privatif en sous sol, prestations modernes et haut de gamme, copropriété élégante. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, restaurants, rives du Lez et plages à proximité) Accès rapide à Odysseum et à l'autoroute. Les atouts : résidence de standing (2019), quartier prisé et verdoyant, vue dégagée et calme absolu, sans vis à vis, climatisation, place de parking, proximité des services. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 393, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2440€ soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf.911769

Utopia Immobilier

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Utopia Immobilier 25/09/2025

287 605 € 4 565 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Montpellier (34000)

Offre exclusive : Le prix est disponible jusqu'au vendredi à 16h30 ! Après cette période, le prix redevient celui d'origine. Découvrez ce superbe appartement de type T3 ( séjour + 2 chambres ) situé à Montpellier, offrant une surface généreuse de 62.10 m2. De plus, bénéficiez d'un espace terrasse de 43.30 m2 ainsi que d'un parking en sous-sol pour votre confort quotidien. Prix attractif : 287 605 € / PRIX EN DIRECT

Charlotte VIE - Optimhome

(10 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Charlotte VIE - Optimhome 14/01/2025 - mise à jour 28/11/2025

(10 avis)

177 000 € 2 723 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Idéalement situé à Montpellier, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (Tramway L1, bus) et des commerces. Dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et double entrée, ce T3 de 65 m² au 2ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les atouts du bien : Séjour spacieux et lumineux de 23,40 m², exposé plein sud, avec cuisine ouverte et accès à un balcon Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct au balcon Salle de bain avec baignoire Place de parking intérieur incluse Cet appartement est parfait pour une résidence principale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide entretien parties commune & parking, ascenseur, contrats entretien diverse) : 2716€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 576581 )

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