Vente appartement 149 000 €

34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

MONTPELLIER 34080 - Appartement très coquet entièrement rénové en 2022 avec jardin privatif. Dans une résidence sécurisée, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec WC.
Vous profiterez d'un jardin et intimiste sans vis à vis.
Vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous sol.
Les atouts :
- Appartement lumineux.
- Aucun travaux à prévoir.
- Le bien est en excellent état général.
- Climatisation réversible.
- Façade refaite en 2024, immeuble en parfait état.
- A proximité des commerces et à 500 m de la ligne 1 de tramway. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 390€ ~ 540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 4 382 € / m²
Charges prévisionnelles : 45 € / an	Taxe foncière : 961 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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GHISLAINE TREZERES - EXP FRANCE

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