Vente appartement 177 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34080)

Idéalement situé à Montpellier, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (Tramway L1, bus) et des commerces.
Dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et double entrée, ce T3 de 65 m² au 2ᵉ étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les atouts du bien :
Séjour spacieux et lumineux de 23,40 m², exposé plein sud, avec cuisine ouverte et accès à un balcon
Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct au balcon
Salle de bain avec baignoire
Place de parking intérieur incluse
Cet appartement est parfait pour une résidence principale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide entretien parties commune & parking, ascenseur, contrats entretien diverse) : 2716€ soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 576581 )

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Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 2 723 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 715,96 € / an	Taxe foncière : 1 411 €

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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CHARLOTTE VIE - OPTIMHOME

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