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219 annonces

L'agence Pour Vous

(24 avis)

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par L'agence Pour Vous 23/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(24 avis)

28 000 € 597 €/m²
Appartement • 46,87 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Cet appartement est proposé en viager libre loué à une tête. Les conditions financières sont les suivantes : Valeur libre d’occupant : 110 000 € Valeur occupée : 66 000 € Bouquet : 28 000 € Rente mensuelle : 180 € indexée sur l’indice mensuel des prix à la consommation, révisée chaque année à la date anniversaire du contrat sur la base du dernier indice publié. Important : le propriétaire actuel n’occupe pas les lieux. L’appartement est loué et les loyers sont perçus par le vendeur jusqu’à son décès. En cas d’acquisition, vous ne pourrez ni occuper le logement ni percevoir les loyers. L’appartement est un T2 de 46,87 m2 avec cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. Il dispose de deux balcons dont l’un fermé sur environ 13 m2. WC séparé et salle de bain. Situé au premier étage d’une résidence bien entretenue. Une place de stationnement sécurisée en intérieur complète ce bien. Aucun gros travaux n’est à prévoir dans l’appartement et aucun travaux n’est programmé au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 80 € par mois Taxe foncière : 1 170 € Proximité immédiate du tramway et des commodités. Cet investissement présente un fort potentiel patrimonial grâce au cumul d’un actif immobilier en bon état, d’un loyer en place et d’une rente d’entrée de gamme adaptée à un profil investisseur recherchant un placement sécurisé.

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Sylvie MERCKEL - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Sylvie MERCKEL - Capifrance 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(2 avis)

188 000 € 2 293 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

MONTPELLIER ! Quartier Tonnelles .Vous serez séduit par ce très agréable appartement traversant de 82m2 de type 4 baigné de lumière; alliant le confort et la tranquillité avec la praticabilité ! Au 4eme étage d'une résidence sécurisée de 5 étages avec ascenseur vous bénéficiez d'une place de parking libre, d'une cave ainsi qu'un cellier privatif en terrasse de l'immeuble. Chaque pièce principale dispose d'une baie vitrée donnant accès à son balcon avec vue dégagée sur les pins sans vis à vis. Bonne répartition des espaces et belle hauteur sous plafond de 2,70m. Cet appartement se compose d'une entrée distribuant un séjour, une salon (possibilité d'une 3eme chambre),une cuisine et une buanderie. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Très bon classement énergétique : classe C. Les baies vitrées, volets roulants électriques et chaudière ont été remplacé (année 2022). Proche de toutes les commodités, au pied du tram arrêt Tonnelles et d'un hypermarché, à 7 mn du centre ville en tram et 15 mn des plages en voiture .Marge de négociation possible. Nombre de lots de la copropriété : 594, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1620) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 771 943 - Greffe de MONTPELLIER) Sylvie MERCKEL Entrepreneur Individuel 07 85 79 78 67 - Réf.886293

JL Immobilier

(13 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par JL Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(13 avis)

129 000 € 1 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Montpellier (34080)

JL IMMOBILIER Montpellier vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 de 67 m2, situé dans une résidence calme et arborée à proximité du Parc Dioscoride et de l’Avenue de Lodève, dans le quartier Montpellier Ouest. Description du bien : Cet appartement traversant et lumineux se trouve au 4iem et dernier étage (sans ascenseur) d’une copropriété bien entretenue. Il se compose de : une entrée avec WC indépendant, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé Est, une cuisine indépendante donnant sur une loggia fermée, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, une cave privative en sous-sol. Stationnement libre dans la résidence pour un confort optimal. Points forts : Dernier étage pas de vis-à-vis Appartement traversant et très lumineux Résidence verdoyante et bien entretenue Proximité immédiate des commerces et transports Idéal premier achat ou investissement locatif Emplacement : Situé à quelques minutes du centre-ville de Montpellier, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : Proche supermarchés, écoles, pharmacies et transports en commun Accès rapide aux axes principaux et à la Faculté de Lettres

Sarah MÉZIANE - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Sarah MÉZIANE - Propriétés-privées.com 22/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(2 avis)

146 000 € 2 281 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Sarah Méziane vous propose ce charmant appartement de type F3 d'une superficie habitable de 64m² situé dans le secteur Alco/Celleneuve . Au troisième étage d'une belle résidence parfaitement entretenu et sécurisée, il va ravir une famille ,offrant ici toutes les commodités et les accès facilités au tramway. Composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec ses grandes ouvertures, une cuisine, un cellier, une salle à manger, une terrasse, deux chambres, une salle de bain, WC séparé . Cet appartement en excellent état n'attend plus que vous. Venez poser vos valises. Un garage privatif de 14m² complète ce bien. Visites en direct avec Sarah 06 85 29 60 44 DPE : C -GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix de vente : 146 000 euros frais d'agence inclus soit 136 000 euros hors frais d'agence + 7.35% de frais d'agence. Mandat réf : 429266 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TRYBE Immobilier

(377 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par TRYBE Immobilier 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(377 avis)

190 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

L'agence TRYBE IMMOBILIER Montpellier vous propose cet appartement de type 3 pièces dans une résidence entretenue et sécurisée à proximité des commerces situé en plein cœur du quartier Alco. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Guylaine JOULAIN – O6.59.74.15.57 Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², situé au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Profitez d'un séjour lumineux de plus 20 m², parfait pour des moments conviviaux, et de deux chambres spacieuses pour un confort optimal. Le balcon/loggia de 5 m² est idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Cet appartement a été rénové avec soin et se trouve en excellent état intérieur. Il bénéficie d'une isolation par l'extérieur pour une meilleure efficacité énergétique. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Les +: Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique. Une cave de 11.5 m² est incluse pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des restaurants, une épicerie, et un parc pour des promenades agréables. Plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 15 minutes à pied, tandis qu'un collège est à 5 minutes en voiture.

Human Immobilier Juvignac

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Human Immobilier Juvignac 21/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

133 000 € 2 660 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

OFFRE ACCEPTEE Découvrez cet appartement de type T2 très lumineux, dans une résidence calme et bien entrenue. Un séjour climatisé ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. Proche des commerces, écoles, et toutes commodités. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir.

L'IMMOBILIA

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par L'IMMOBILIA 27/11/2025

192 000 € 2 773 €/m²
Appartement • 69,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

A VENDRE MONTPELLIER - Dans une résidence de standing de 2011, 262 Rue Paul Rimbaud, bel appartement T3 sans vis-à-vis de 69m² avec magnifique terrasse exposée Sud de 29m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une superbe pièce de vie lumineuse de près de 37m² avec cuisine US aménagée, donnant sur une vaste terrasse de 29m², d'un coin nuit avec placard, deux chambres dont une en double exposition, salle de bains et toilettes indépendantes avec coin buanderie. Le plus : un garage en sous-sol. Proximité commerces, écoles, transports (tram arrêt Jules Guesde). A visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 192 000€ FAI (honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 712.00 € et 964.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34022018000029650

Foncia Transaction Montpellier Comédie

(342 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 27/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

(342 avis)

154 000 € 3 348 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec jardins et ascenseur, cet appartement de 46 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations confortables. Lumineux et bien entretenu, il offre une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre est calme et spacieuse, la salle de bain moderne, et le bien dispose également d'un stationnement sécurisé en sous-sol, un vrai plus ! Montpellier, proche des commodités, transports et axes principaux. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite !

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par AO IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 14/11/2025

137 800 € 3 520 €/m²
Appartement • 39,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

MONTPELLIER (34080)

Montpellier - Père Soulas AO Immobilier vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une surface de 40 m2 au premier étage sur 3 d'une petite résidence arborée, discrète et sécurisée. Vendu loué jusqu'en aout 2026. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE L'appartement dispose d'un grand séjour / cuisine de 24,40 m2 avec parquet avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 12,20 m2 et vue dégagée orientée sud ouest Une chambre de 9,60 m2 avec une salle bains de 3,85 m2. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. À venir visiter sans plus tarder ! Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - SANCHEZ OLIVIER - 06 62 31 98 45 - Plus d'informations sur (réf. 345792442)

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 05/11/2025 - mise à jour 07/11/2025

(85 avis)

185 000 € 2 434 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Foncia vous propose en exclusivité - Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce bel appartement traversant Nord/Sud de 76 m² (ancien T4 transformé en T3), entièrement rénové il y a moins d'un an. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon de 11 m², d'une loggia fermée de 4,5 m², de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec WC. Climatisation, double vitrage, rénovation complète : aucun travaux à prévoir (hors salle de bain). Une cave de 7 m² en sous-sol et un stationnement libre au sein de la copropriété complètent ce bien. Vendu libre de toute occupation. Un appartement fonctionnel, rénové et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

144 900 € 3 019 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19534 Découvrez ce superbe appartement T2 de 48 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence familiale calme et entretenue, à deux pas du parc Azéma. Points forts : •Appartement très lumineux et au calme •Terrasse agréable •Cuisine américaine moderne ouverte sur une pièce de vie confortable •Nombreux rangements dans chaque pièce •. Climatisation réversible très récente en domotique dans la pièce de vie •Chambre spacieuse •Salle de bain fonctionnelle et toilettes indépendantes •Possibilité d'acheter les meubles en supplément •Garage en location possible dans le sous-sol de la résidence Les faibles charges de copropriété comprennent outre les frais de fonctionnement de la résidence, la consommation individuelle d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage. Localisation : Situé dans le quartier recherché de Celleneuve, à proximité immédiate du parc Azéma, des commerces, transports et écoles. Un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes en tram du centre-ville de Montpellier. On aime : son calme, sa luminosité, et ses nombreux rangements ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Laura Tognetti - efficity

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Laura Tognetti - efficity 29/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

145 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

MONTPELLIER - AVENUE DE LODEVE- T2 DE 46M² - RESIDENCE RECENTE AVEC TERRASSE - PLACE DE PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et récente, à 100 m² de la ligne 2 du Tramway. L'espace de vie principal, dispose d'une cuisine ouverte récente et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 8m² orienté Est, profitant d'une belle luminosité. L'appartement se compose de: Une chambre de 13m² avec placards intégrés Une salle de bain avec WC Aucun travaux à prévoir. La place de parking couverte au sous sol dans la résidence vient compléter se bien. Idéal Investisseurs Vendu loué à 685 euros par mois Rentabilité locative brut: 5,4% Contacter Laura Tognetti au 06.79.86.61.90 ou par mail à Prix de vente: 152 000 € (honoraire à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Tognetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°901657866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gregory DAUCHEZ - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Gregory DAUCHEZ - iad 20/09/2025 - mise à jour 16/11/2025

(6 avis)

143 000 € 3 763 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

iad France - Gregory Dauchez vous propose: Opportunité à Saisir ! Bel Appartement 2 Pièces avec Balcon à Montpellier Bienvenue à Montpellier, dans ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 38m², situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 5 étages. Construit en 2019, ce bien bénéficie d'une condition impeccable, vous garantissant un cadre de vie moderne et confortable. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de cet appartement. Celui-ci se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, et cerise sur le gâteau : un agréable balcon où vous pourrez vous détendre et profiter de l'air frais. Les équipements vous offriront un grand confort au quotidien : télévision par câble, fibre optique, ascenseur, vide sanitaire, ventilation mécanique et bien d'autres encore. Vous pourrez ainsi profiter d'une connexion internet rapide et de toutes les commodités modernes. Le quartier dispose de nombreux atouts : commerces de proximité, écoles, parcs, et transports en commun à quelques pas. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le parking privatif de la résidence. À seulement quelques minutes des points d'intérêt et des commodités, cet appartement est une occasion rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Dauchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 434042313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sixième Avenue Montpellier Nord

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sixième Avenue Montpellier Nord 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

155 000 € 3 592 €/m²
Appartement • 43,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

L'agence Sixieme Avenue Montpellier Nord a le plaisir de vous proposer ce beau 2 pièces de 43,15 M2 situé en 2ième étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur sur le secteur Euromédecine . Vous découvrirez une entrée avec placard qui vous amène directement sur le séjour / cuisine de 20,60 M2 avec accès à sa terrasse de 8 M2 , une chambre avec placards , une salle de bains avec WC . Un garage en sous-sol vient compléter ce bien L'eau froide est incluse dans les charges. Chauffage individuel électrique. N'hésitez pas à me contacter pour une visite : Isabelle MONNIN au 06.45 51 61 48 Agent commercial sous le numéro RSAC 378 655 823 enregistrée à la CCI de Montpellier. Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. Isabelle MONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378 655 823 - Montpellier.

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 14/06/2025 - mise à jour 14/11/2025

83 000 € 2 622 €/m²
Appartement • 31,65 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

BLB TEMIC présente : charmant studio 31,65m2 au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très bon état. Idéal pour un investisseur ou pour loger un étudiant. Grande pièce à vivre avec balcon sans vis-à-vis. Cuisine indépendante. Salle d'eau avec wc. Cave privative. A découvrir

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