Vente appartement 140 000 €

33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montpellier (34000)

Imaginez un cocon paisible, niché au cœur d'une résidence sécurisée, où chaque journée commence dans le calme absolu.
FONCIA vous propose ce charmant T2 de 34 m², situé rue Ernest michel mais tourné vers l'intérieur de la copropriété, offre une atmosphère douce et préservée, loin de toute nuisance sonore…
On y vit comme dans une parenthèse privilégiée : des jardins partagés, une ambiance sereine, une luminosité agréable. Un lieu idéal pour poser ses valises, se détendre après une journée bien remplie ou simplement profiter d'un quotidien apaisé.
Les charges restent raisonnables (723 € de charges générales dont 434 € de charges locatives), la taxe foncière est de 1 077 €, et le loyer actuel de 580 € confirme l'intérêt locatif certain du bien. La locataire est une jeune fille adorable à jour de ses loyers.
Que vous cherchiez un investissement à la fois sûr et séduisant, cet appartement a tout pour vous charmer… discrètement, naturellement. Appelez nous vite !

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION MONTPELLIER COMÉDIE

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