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AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 26/02/2025 - mise à jour 13/11/2025

195 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 59,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

À vendre : à MONTPELLIER (34000), découvrez cet appartement de 3 pièces de 59,65m2 Carrez. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 9m2 exposée à l'ouest. Vous trouverez ensuite, desservi par un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des wc séparés. Il se situe au 1er étaged'un petit immeuble récent de bon standing de deux étages. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage en sous-sol sécurisé. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à 10 minutes du bien. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, un supermarché, des commerces, des épiceries et deux poissonneries. Cet appartement est à vendre pour la somme de 195 000 €. Cet appartement étant en copropriété, il faut anticiper 119€ de charges mensuelles. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet

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ACTUEL IMMOBILIER

(24 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ACTUEL IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(24 avis)

212 000 € 3 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Votre agence Actuel immobilier vous propose cet appartement T3 vendu loué 876 C.C. de plus de 66 m2 avec grande terrasse de 52 m2 et son garage en sous-sol. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse, de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, vous apprécierez les espaces verts ainsi que l'accès rapide au tram. Contactez-nous pour tout renseignement et demande de visite.

Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(57 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Grégory MANUEL DE CONDINGUY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 16/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

(57 avis)

229 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34090)

Emménagez dans ce superbe appartement 3 pièces, parfaitement situé dans le quartier tranquille du Plan des 4 Seigneurs. Ce bien traversant au sein d'une résidence de standing de 3 étages propose un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, et un vaste séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Les deux grandes chambres, dotées de placards intégrés, donnent sur une agréable terrasse de 10m². La grande terrasse principale de 12m² est parfaite pour vos réceptions en plein air. Vendu avec un garage, à quelques pas du tramway, des commerces, et entouré de verdure, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception à Montpellier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MANUEL D.C Grégory agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 11691

Arthurimmo.com Gignac

(102 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Gignac 17/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(102 avis)

249 100 € 3 832 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Montpellier (34)

Superbe appartement f3 avec terrasse et garages compromis en cours À découvrir en exclusivité cet appartement de type f3, située au quatrième étage d'une résidence récente bénéficiant d'un très bon emplacement, à savoir entre beaux-arts et aiguelongue, à 50 m de l'arrêt de tramway saint-lazare. cette résidence sécurisée présente un bel espace vert joliment arboré, un ascenseur et des garages en sous-sol. côté logement, l'appartement est traversant et présente une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de plus de 11 m², deux chambres, une salle de bains et un wc. a noter une vue dégagée de la terrasse et surtout deux garages en sous-sol. nous vous invitons à nous contacter pour plus de précisions au 0643077843. agence -

Nathalie ROSENBERGER - A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Nathalie ROSENBERGER - A&M IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 16/11/2025

290 000 € 4 003 €/m²
Appartement • 72,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement T3 , boulevard Berthelot ? Montpellier Nathalie vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 72,45 m², en excellent état, situé sur le boulevard Berthelot, à deux pas du centre-ville, du tramway et de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et la centralité. Ses atouts : Un séjour lumineux et spacieux, climatisé pour un confort en toute saison Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, parfaite pour recevoir Deux belles chambres aux volumes généreux, idéales pour une famille, un couple ou le télétravail Salle d'eau moderne + WC séparé, parfaitement entretenus Un garage fermé, un vrai luxe dans ce secteur central de Montpellier Emplacement stratégique : Tramway au pied de l'immeuble : accès direct au centre, à la gare, aux universités Commerces et services à deux pas : boulangeries, supermarchés, restaurants, pharmacies? Écoles accessibles à pied Accès rapide aux grands axes routiers Pourquoi visiter rapidement ? Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à emménager Un agencement pratique et bien pensé Un garage sécurisé inclus ? rare et très recherché dans ce secteur Un bien qui allie confort, modernité et emplacement privilégié Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez Nathalie pour plus d'informations ou organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 992 euros/an - Nathalie ROSENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 792 586 562 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

OPUS IMMO

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par OPUS IMMO 03/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

387 000 € 5 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

Rive gauche, au sein de Port Marianne, l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Cet appartement T3 de 67 m² vous offre un cadre de vie idéal en terme de confort et de comodités . Le logement situé au 6ème étage de la résidenc est très lumineux, orienté sud ouest avec une vue dégagée imprenable sur les arbres et le quartier. Laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante, sublimée par les prestations les plus actuelles . Une Oasis Intérieure Baignée de Lumière Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et conviviale, grâce au séjour-cuisine ouvert de 30 m² baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie généreux et harmonieux est idéal pour accueillir vos moments de partage et de détente. Deux chambres avec placards vous offre le confort pour la partie nuit. Séjour-cuisine ouvert de 30 m² 2 chambres confortables Salle de bains moderne WC indépendant Une Terrasse Ensoleillée, un parking en sous-sol sécurisé . Le plus de cet appartement c'est le calme au sein d'un quartier vivant, rare !! Un Emplacement Privilégié, une Vie Facilitée Situé dans le quartier dynamique de Port Marianne, cet appartement vous offre un accès privilégié à de nombreux services à quelques pas seulement. Transports en commun, écoles, commerces et restaurants animent ce quartier vivant, tout en vous permettant de profiter d'un cadre apaisant et verdoyant. Charge 150 € taxe foncière 1800 € . . Contactez CEDRIC au 06.03.86.52.15 pour organiser une visite. FDN offerts

Rachid SBIA - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Rachid SBIA - Capifrance 10/06/2025 - mise à jour 05/11/2025

(22 avis)

217 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Situé au 1er étage d'une résidence paisible à Montpellier, cet appartement lumineux de type T3 est un véritable havre de paix, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour spacieux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil. L'appartement dispose de 2 belles chambres, calmes et lumineuses, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Vous apprécierez également sa magnifique salle d'eau, récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien vous séduira par son cadre agréable, son agencement optimisé et sa proximité avec les commodités (commerces, transports, écoles…). Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf.910063

OPUS IMMO

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par OPUS IMMO 19/07/2025 - mise à jour 07/10/2025

234 375 € 3 706 €/m²
Appartement • 63,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Appartement T3 de 63 m² avec Terrasse de 14m² et Balcon de 4,5m² Situé au sein d'une résidence contemporaine, ce superbe appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et nature. Idéalement conçu, il dispose d'une terrasse de 10 m², véritable extension du séjour, ainsi que d'un balcon de 4,5 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Les atouts : Résidence récente et sécurisée, répartie sur 6 étages Architecture élégante et lignes épurées Parc paysager en pleine terre (40 % de la surface totale), avec essences méditerranéennes (figuier, lavande, romarin) Stationnement privatif en sous-sol Quartier en plein développement, bien desservi par le tramway Proximité immédiate avec les pôles dynamiques : Alco, Hôpitaux-Facultés, Euromédecine Fdn / Offerts Surface CARREZ : 63.24 m²

We Invest La Franchise Immo

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par We Invest La Franchise Immo 06/08/2025 - mise à jour 20/11/2025

269 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

MONTPELLIER : Ce bien vous est présenté par Benjamin : O6.21.11.63.37. Situé sur le secteur recherché de Port Marianne. Venez découvrir cet appartement T3 au sein d'une résidence récente et élégante. Lumineux avec une pièce de vie agréable donnant accès à une terrasse bien exposée. 2 chambres et une salle d'eau WC complète ce bien. Place de stationnement en sous-sol ! Le tramway ligne 4, 3 et 1 sera à quelques minutes à pied. Bassin Jacques Coeur à proximité mais aussi le marché du Lez, les balades en vélo ainsi que le parc Charpak. Le centre commerciale Odysseum et l'accès A9 et A709 rapide. A visiter sans tarder ! Prix. 269 000€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE O6.21.11.63.37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo : Benjamin BARNEOUD ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle)

We Invest-MIM

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par We Invest-MIM 06/08/2025 - mise à jour 29/11/2025

283 971 € 4 116 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Description :À Montpellier, dans le quartier recherché de la Cité Créative, cet appartement 3 pièces de 69,20 m² offre un séjour/cuisine spacieux de 32,12 m², baigné de lumière, et ouvert sur une loggia de 8,7 m², idéale pour vos moments de détente.Il se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'un espace d'entrée fonctionnel. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à 2 minutes du tramway ligne 5, proche des commerces et du parc Montcalm.Un garage sécurisé en sous-sol est inclus. Points forts : Séjour/cuisine de 32,12 m² lumineux Loggia de 8,7 m² Garage sécurisé inclus Proximité tramway ligne 5, commerces, parc Montcalm Résidence intimiste avec espaces verts À savoir : Prix : 283?971 € (TVA réduite 5,5 %), 323?000 € (TVA 20 %).Prix sous condition d'éligibilité au régime de TVA 5,5 % (primo-accédant en résidence principale et respect des plafonds de ressources). Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 341 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 10/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 10/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(75 avis)

263 000 € 3 955 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

APPARTEMENT 3 PIÈCES - BUSTRAM - BALCON - LUMINEUX - 2 CHAMBRES - MILLENAIRE - PARC PRIVATIF - PISCINE - GARDIEN - LOCAL VELO - SUD DE FRANCE - MONTPELLIER - PARKING SECURISE - PROCHE PLAGE - CLIMATISATION Exclusivité au Millénaire. Découvrez ce magnifique appartement T3 dans une résidence sécurisée avec piscine et parc privatif. Situé au 2ème étage, vous bénéficiez d'un balcon avec vue sur le parc. A deux pas du centre ville de Montpellier, à 15 minutes des plages, vous trouverez l'accès autoroute à 5 minutes. Le Bustram s'arrête au pied de la résidence et vous relie au centre de Montpellier et à Castelnau. Proche de tous les commerces. Posez vos valises dans cet appartement de 66.5m2 dont la pièce de vie de plus de 30m2, lumineuse, offre un espace salon, un cuisine et un espace salle à manger. Les baies vitrées du salon ouvrent sur un balcon exposé sud est et sa vue arborée sans vis à vis. La partie nuit est composée d'un couloir desservant une chambre de 13m2 avec son dressing, une chambre 10,5m2 et la salle de bains fraichement rénovée avec gout et matériaux de qualité. L'appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée. La résidence, gérée par un gardien, comprend également un local vélo. Equipements: - Climatisation - Piscine - parking sécurisé Les plus de l'appartement: - Localisation idéale proche de tout - Rénovation récente Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 82 13 88. N’hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). DPE noté C et A. Date de réalisation du diagnostic: 30/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Taxe foncière : 1340€. Charges annuelles de copropriété : 1600€. Concernant la copropriété: pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 7647 - Les honoraires sont à la charge du vendeur Appartement 3 pièces - Bustram - Balcon - Lumineux - 2 chambres - Millénaire - Parc privatif - Piscine - Gardien - Local vélo - Sud de France - Montpellier - Parking sécurisé - Proche des plages - Climatisation

5'5 IMMO

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par 5'5 IMMO 26/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

259 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce bel appartement, au sein d'une résidence récente, un appartement 3 pièces situé dans le quartier de la Lironde, et d'une surface habitable de 59 m2. Il se compose d'une pièce de vie de 25 m2 donnant accès sur une terrasse de 19 m2 exposée plein Sud. Coté nuit, 2 chambres de 9 et 14 m2 dont une avec placard. Une salle de bain et un Wc séparé complètent l'appartement. Proche des commerces ainsi que du tramway. Un Box privé est en sous-sol. Votre agence sur Port Marianne 55 IMMO Proche : Centre-Ville, Odysséum, Montpellier EST, ligne de tramway N°1, St Aunes, Jacou, Vendargues, accès mer, Castenau Le Lez, Autoroute, Aéroport, Port Marianne, Parc Marianne, Bassin Jacques Coeur Plus d'information Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41

La Maison Immobilière

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par La Maison Immobilière 04/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

430 000 € 5 181 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

Exclusivité : Nous vous proposons dans un Hôtel Particulier du 18è siècle face à l’église Sainte Anne, un bel appartement sur cour de 83 m2 Loi Carrez. Cet appartement avec la double destination (commerciale et habitation) se compose d’un grand séjour de 29 m2 avec de beaux murs en pierre et une ouverture sur la cour, d'une vaste cuisine équipée avec de nombreux rangements, d’une grande chambre avec une mezzanine et d’une élégante et spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle. Ce bien vous séduira par la gestion de ses espaces, son cachet, son agréable cour et sa proximité des commerces en plein coeur de l’Ecusson. Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 1 200 € environ. Nombre lots de copropriété: 8. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,63 % inclus dans le prix de présentation (prix net vendeur : 411 000 € et commission agence : 19 000 €) ; Taxe foncière: 1 407 € ; No de mandat : 107. Contact Frédéric : 06 10 63 34 55. Siret : 881 768 832.

ACTEUR SUD Boutonnet

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ACTEUR SUD Boutonnet 12/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

249 000 € 3 152 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES MONTPELLIER CENTRE Exclusivité! Montpellier centre-ville, dans une résidence récente sécurisée, en étage avec ascenseur, bel appartement 3 pièces de 79m2 habitables, composé d'un grand séjour de 27m2 donnant sur une agréable terrasse de 14m2 expo sud, vue sur jardin arboré, calme, cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres, salle de bains et w.c indépendant. Très bon état, appartement repeint. Proche commerces, bus et Tramway L5, calme. Prestations de qualité. Double garage fermé et sécurisé. Produit rare! A voir! Classe énergie : B ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Jean-Pascal Rudelle - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Jean-Pascal Rudelle - efficity 25/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(14 avis)

282 000 € 4 780 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

34000 - MONTPELLIER - REINE HELENE D'ITALIE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59 M² - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE - GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing, sur l'Avenue de Reine Helene d'Italie, à Montpellier. D'une surface de 59 m², ce bien lumineux et chaleureux se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables et d'une cuisine équipée. La terrasse de 21 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air en toute intimité. Construit en 2019, l'appartement dispose de finitions soignées et de prestations de qualité. L'ascenseur de la résidence vous permet un accès facile et rapide à votre logement, offrant un confort au quotidien. Situé au 4ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée. L'état général de l'immeuble est excellent, assurant une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce superbe appartement, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Contact : Jean-Pascal RUDELLE 06 18 45 51 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Pascal Rudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°480932581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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