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Vente appartement 282 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 780 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
Jean-Pascal Rudelle - efficity

Jean-Pascal Rudelle - efficity

14 avis
06 18 45 51 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

34000 - MONTPELLIER - REINE HELENE D'ITALIE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59 M² - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR - VUE DÉGAGÉE - GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing, sur l'Avenue de Reine Helene d'Italie, à Montpellier.
D'une surface de 59 m², ce bien lumineux et chaleureux se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables et d'une cuisine équipée. La terrasse de 21 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du soleil et des repas en plein air en toute intimité.
Construit en 2019, l'appartement dispose de finitions soignées et de prestations de qualité. L'ascenseur de la résidence vous permet un accès facile et rapide à votre logement, offrant un confort au quotidien.
Situé au 4ème et dernier étage, ce bien bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée. L'état général de l'immeuble est excellent, assurant une qualité de vie optimale.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce superbe appartement, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Contact : Jean-Pascal RUDELLE
06 18 45 51 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Pascal Rudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°480932581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 193790 - Réf Superimmo : ANVXZIYY5
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 4 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 861 € / anTaxe foncière : 1 544 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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